Mr N 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2004 QUOTE (GDV @ Jun 9 2004, 13:24) Лакедемонянец у нас Мр. Н . Просвети грешного, что за зверь? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Zyxel 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2004 А выставить цену аренды мизерную видимо нереально, будет подозрительно смотреться ?Я сейчас плачу 300 евро за двоих в год за прописку у некого Чеха, хотел как-то этот платеж оптимизировать используя собст.жилье в Праге. Варианты ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2004 Это он тебя так виртуозно послал, сам знаешь куда ... В смысле - лаконичен, как истинный лакедемонянин Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2004 QUOTE (Zyxel @ Jun 9 2004, 14:15) А выставить цену аренды мизерную видимо нереально, будет подозрительно смотреться ? Варианты ? Не то, что нереально - в данном случае просто нельзя. В объяснения почему сейчас углубляться не буду.Нарушение вылезет боком и юридическому, и физическому лицу. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9794 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2004 QUOTE (Grim Fandango @ Jun 9 2004, 14:17) Это он тебя так виртуозно послал, сам знаешь куда... Не надо шпины. Я мистера Н никуда не посылал и не планировал. Разве что намерянно извратил название жителей Лакедемона. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
StYlus. 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2004 Назвал их Лакедемонами? :^) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2004 QUOTE (GDV @ Jun 9 2004, 15:31) Не надо шпины. Я мистера Н никуда не посылал и не планировал. Это был шутк, однако Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 7, 2004 QUOTE (Grim Fandango @ Jun 9 2004, 12:56) Правда, пока непонятно, применим ли второй пункт в случае, если бенефициар будет отличаться от доверителя. Уже знаю, не применим. Сорри за самоцитирование. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Lsan 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 10, 2004 QUOTE (Grim Fandango @ Jun 9 2004, 12:46)Придется заключить с собой как с физическим лицом арендный договор, выплачивать юридическому лицу арендную плату по реальным ставкам (пусть и на бумаге) и платить с нарисованных таким образом доходов юридического лица вполне реальные налоги.Всем - день добрый!Вот созрел для своих вопросов, хотя незримо присутствую на форуме уж весьма давно.Состоялось приобретение квартиры на фирму. И возникли аналогичные этому топику вопросы.Может кто уже просто это "проходил".Конкретно:Может ли фирма сдать в аренду квартиру своему сполечнику не имея в своих уставных документах записи о соответствующем предмете подникани? (Имею такое стороннее ничем пока не подкрепленное мнение что может).А если - не может, то как лучше обозвать эту деятельность? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Lsan 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 10, 2004 QUOTE (Mr N @ Jun 9 2004, 08:43) Не хотел, но скажу....А адвоката грамотного нанять слабо? Хотя это язря, наверное, сейчас шапками закидают, и тем не менее меня удивляет, когда по таким серьезным вопросам обращаются сюда. Подскажите: как и где найти "грамотного"? Поделитесь методикой поиска.А может и своим адвокатом?Просто все собственные попытки в этом направлении не увенчались пока успехом. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 10, 2004 QUOTE (Lsan @ Jul 10 2004, 15:56) Может ли фирма сдать в аренду квартиру своему сполечнику не имея в своих уставных документах записи о соответствующем предмете подникани? (Имею такое стороннее ничем пока не подкрепленное мнение что может).А если - не может, то как лучше обозвать эту деятельность? Не может.Это такой же вид доходной деятельности, как и любой другой. Вариантов обзывания, на самом деле, немного. Формулируется эта деятельность как pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor bez poskytování jiných než základních služeb zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor. Живностенский лист на этот вид деятельности не выдается - прямиком обращаетесь в городской суд (отделение торгового реестра) с проектом решения о дополнения предмета деятельности. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Lsan 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 11, 2004 Спасибо за ответ. Но, как говорится, в неточном ответе виноват задававший вопрос. Попытаюсь уточнить вопрос. Меня интересовало, не существует ли каких-либо документов, регулирующих взаимоотношения между фирмой (в моем случае - s.r.o.) и ее соучредителем (возможно, каких либо других документов?), позволяющих заключить договор поднайма на часть недвижимости, находящейся в собственности фирмы? Возможно, что с соучредителем (работником фирмы) это можно обозвать другими словами (не "сдача в поднайм немовитости"). К примеру, может человек в квартире, принадлежащей фирме, круглосуточно сопровождать работающий интернет-сервер фирмы? Понятно, что там должны быть созданы условия для проживания этого человека. Не имеет ли кто из форумчан подобного опыта? Как положительного так и отрицательного?Уж больно не хотелось проводить změnu zápisu v obchodním rejstříku. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 11, 2004 Изобретаем велосипед? А зачем?И что за проблема с изменением записи в торговом реестре? 1000 крон госпошлины плюс сотня за заверение пары-тройки подписей - это проблема? QUOTE (Lsan @ Jul 11 2004, 07:46)Возможно, что с соучредителем (работником фирмы) это можно обозвать другими словами (не "сдача в поднайм немовитости").Во-первых, pronájem не то же самое, что podnájem.Во-вторых, возможно, но обязательно с наемным работником. QUOTE (Lsan @ Jul 11 2004, 07:46) К примеру, может человек в квартире, принадлежащей фирме, круглосуточно сопровождать работающий интернет-сервер фирмы? Т.е., работать 24 часа в сутки, 7 дней в неделю ?Шутить изволите? QUOTE (Lsan @ Jul 11 2004, 07:46)Понятно, что там должны быть созданы условия для проживания этого человека. Вам, может, и понятно. А мне - не очень понятно, из чего Ваше заключение следует. Во-первых, почему интернет-сервер должен обязательно находиться в жилом помещении, а не снятом специально для этих целей офисе? И что это за сервер такой особенный, за которым глаз да глаз нужен? Во-вторых, из положений закона о строительстве (§76 zák č. 50/1976 Sb.) и закона о предпринимательстве (§17 odst. 2 zákona č. 455/1991 Sb.) следует, что жилое помещение можно использовать для целей осуществления предпринимательской деятельности только в случае, если одновременно будет сохранен его характер как жилого помещения. Иными словами, квартира может быть частично использована в качестве провозовны/офиса, но не наоборот - провозовна (частично) превращена в жилое помещение с целью поддержания какого-либа вида деятельности. Т.о., обосновать для FÚ необходимость проживания наемного работника в недвижимости фирмы необходимостью выполнения каких-либо жизненно важных для фирмы функций в этом помещении не удастся; [служебная] квартира должна изначально использоваться по прямому назначению. Фацит:Влазя в проблематику служебных квартир, Вы на пустом месте создаете себе массу ненужных проблем организационного и налогового плана. Например, если место прописки пользователя служебной квариры находится в том же населенном пункте, что и служебная квартира, стоимость аренды квартиры будет рассматриваться как nepeněžní příjem наемного работника и облагаться подоходным налогом в составе совокупного дохода работника от зависимой деятельности за отчетный период. В связи с тем, что служебная квартира не будет использоваться для получения доходов, расходы на ее содержание (коммунальные платежи и услуги) придется в значительной мере оплачивать из прибыли, отнести их в полной мере на затраты не удастся.И т.д. и т.п. Тем самым я не хочу сказать, что решить Вашу проблему таким путем нельзя. Однако - ИМХО - данный путь очень далек от оптимального; все равно, что добираться из Праги в Москву с пересадкой в Чикаго. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Lsan 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 12, 2004 Дважды спасибо.Все убедительно. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
GDV 9794 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 12, 2004 Спасибо того... не булькает. (занудливо)10% форуму. А то никто, понимаешь, не платит. Завхозы не получают оклад жалования уже два года! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky