Что за зверь: Třída G - Mimořádně Nehospodárná

[Milberry]

В одном из объявлений о продаже квартиры встретился следующий пункт:

 

Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná.

 

Без словаря понятно, что это "дно" шкалы энергосбережения. Но насколько это может быть проблематично с точки зрения эксплуатации или каких-нибудь законодательных требований? Есть ли какие-то подводные камни?

 

Буду признателен за ценные и бесценные высказывания знатоков.

[SVEY]

Вполне возможно, что там не все так плохо. По закону данные сведения в объявлении должны быть, а по факту на руках PENB может и не оказаться. В таком случае - ставишь G. Уж лучше покупателя потом немного обрадовать, чем огорчить.

[Kotig]

Совершенно так. По закону положено, а вот делать и платить - влом, ибо смысла - ноль, от этого не лучше, не хуже жильё не станет.

К реальности отношения не имеет.

[Milberry]

Совершенно так. По закону положено, а вот делать и платить - влом, ибо смысла - ноль, от этого не лучше, не хуже жильё не станет.

К реальности отношения не имеет.

 

Из Вашего сообщения я понял, что вроде как проблем особых быть не должно. Но, если можно, растолкуйте нюансы: что по закону положено, что делать и за что платить влом? От чего смысла ноль?

 

[SVEY]

По закону положено продавцу сообщить покупателю до момента подписания Договора купли-продажи сведения о классе энергосбережения квартиры либо предоставлением трехлетнего отчета о коммунальных платежах, либо соответствующей студией с установлением так называемого класса. Данные сведения можно получить в SVJ. Вопрос лишь в том, если уже PENB у них есть или еще нет и бесплатно ли они вам его дадут или за какие-то деньги.

 

В объявлении сие указывать обязательно, а если сполеченство хочет денег, то далеко не каждый продавец мечтает что-то платить заранее. Вот и мудрят.

[Kotig]

Ну как пример.

Для стройки нужно разрешение, для разрешения - проект. Как необходимая составляющая проекта - энергетическая студия. Т.Е. приходит специальная фирма и начинает кучу измерений достаточно дорогими приборами. Мне это надо? Подкладываю фикцию, что всё плохо, потому и ремонтирую - все довольны.

А как обстоит реально в вашем случае - нужно смотреть.

[Milberry]

По закону положено продавцу сообщить покупателю до момента подписания Договора купли-продажи сведения о классе энергосбережения квартиры либо предоставлением трехлетнего отчета о коммунальных платежах, либо соответствующей студией с установлением так называемого класса. Данные сведения можно получить в SVJ. Вопрос лишь в том, если уже PENB у них есть или еще нет и бесплатно ли они вам его дадут или за какие-то деньги.

 

В объявлении сие указывать обязательно, а если сполеченство хочет денег, то далеко не каждый продавец мечтает что-то платить заранее. Вот и мудрят.

 

 

Ну как пример.

Для стройки нужно разрешение, для разрешения - проект. Как необходимая составляющая проекта - энергетическая студия. Т.Е. приходит специальная фирма и начинает кучу измерений достаточно дорогими приборами. Мне это надо? Подкладываю фикцию, что всё плохо, потому и ремонтирую - все довольны.

А как обстоит реально в вашем случае - нужно смотреть.

 

Стало яснее. Спасибо!

 

[SVEY]

Наливай.

[Milberry]

Наливай.

 

Да уж, вот что значит, задать вопрос в пятницу одполедне. ))

 

[vltava]

Приватизируемые объекты бывают "Г". На Анделе продавали такое "Г" страшное с печным отоплением.