Покупка "старого" дома

[Алекс 296]

Первый в россии

Это ты по проводам определил?

А второй в норвегии

Излишне категорично. У меня у друга под Москвой такой. Даже валун есть.

[serj_nv 2569]

Хотелось бы поинтересоваться у знатоков, какие плюсы и минусы в эксплуатации и жизни в таких двух видах домов? Спасибо.

Ты хоть уточни, какие критерии интересуют.

И больше информации, площадь м2, материал у первого.

 

Сам долго выбирал материал для своего дома, по деревянному дому навскидку

+ экологичность материала

- дерево-кругляк как материал требует ежегодной обработки, способен давать существенную усадку.

[Алекс 296]

- дерево-кругляк как материал требует ежегодной обработки, способен давать существенную усадку.

Если просушенная цилиндровка, как на фото, то никуда не сядет и ежегодной обработки не потребует.

[serj_nv 2569]

Спорный вопрос насчет обработки (ну например вредителей никто не отменял) и много если.

[Bill 1016]

Из какого материала первый?

Дом не блочный, - каркасный. Деревянный каркас, заполненный минватой. В полах и стенах 30 см ваты, в скатах крыши - 35, на чердаке - 40.

 

Ты хоть уточни, какие критерии интересуют.

И больше информации, площадь м2, материал у первого.

Общая площадь примерно 100-150 кв.м.

Основные критерии - надежность и экономичность в эксплуатации.

 

[Kotig 313]

Всё - ИМХО.

Каркасный. Дёшево и сердито. Если всё сделано руками, нормально вентилируется и нет больших косяков - простоит века и стоит копейки. Ни снаружи, ни изнутри (если специально не рыться) нифига не заметишь, дом как дом. НО! маленькие косяки очень быстро превращаются в большие, если где что накосячили - может начать разваливаться (прямо на глазах) через 2-3-4 года.

Если всё хорошо - живи и не лезь, приглашай раз в 5 лет строителей проверить (они знают что и как).

Дерево. Сухие стволы такого диаметра правильным образом срубленные и высушенные наверно в природе существуют. Как и единорог, и дракон, и Лох-Неска. Мне не встречались. Возможно просто не повезло. А вот в реальности все эти дома с неособо высушенного и не правильно срубленного леса. Их крутит, они садятся, появляются совершенно неожиданные щели и дыры. Електропроводка, трубы отопления, воды и канализации очень всему этому удивляются. По уму неплохо бы это срубить в первом приближении, пожить в спартанских условиях лет 6-8, потом этот дом раскатать и сложить снова. А вот после этого уже проводить электрику, воду и канализацию. Смешно? Мне тоже. Ну и плюс почти все косяки варианта выше (хоть и гниёт большое бревно существенно дольше, но крутить его при этом может начать так - в цирке смеяться не будете). Да, первые 6-8 лет никакой термоизоляции, дерево должно дышать. Опять смешно? Взаимно.

Короче - вариант для весьма богатых граждан (хотя сам сруб и недорог). Красиво, вкусно пахнет, можно хвастаться друзьям и знакомым. Вот только жить в нём нельзя, а так - всё нормально.

P.S. Ах да, есть красивые и (почти) без щелей выставленные образцы. Это просто реклама. Никакого отношения к действительности.

[serj_nv 2569]

По каркасному соглашусь с Kotig, если сильно хочется деревянный присмотрись к клеёному (профилированному) брусу.

 

Сухие стволы такого диаметра правильным образом срубленные и высушенные наверно в природе существуют. Как и единорог, и дракон, и Лох-Неска. Мне не встречались

....

Ах да, есть красивые и (почти) без щелей выставленные образцы. Это просто реклама. Никакого отношения к действительности.

 

Ну почему же, встречаются - например финская "Хонка", но цена для среднего человека не подъемная.

[Kotig 313]

Ну, в высшем ценовом сегменте всё возможно. И дерево нужным образом срубят и высушат, и сруб начерно сложат, а через 8 лет переберут.

Но мы то про нормальных людей говорим.

[Bill 1016]

Как пример. Б.Щербаков больше 10 лет живет в срубе из карельской сосны и пока не жалуется:

 

Деревянный дом, похожий на русский терем, был построен в 2005 году. Усадьба сложена из оцилиндрованного бревна. Материалом послужила специально привезённая из Архангельска карельская сосна, этот материал отличается особой плотностью. Рубленую избу из северной (особо плотной) цельной сосны заказали в Петрозаводске... Внутреннюю отделку помещений решили сделать из пеньки, которую потом километрами закупали на заводе в Ярославле. Изба построена по старинным технологиям, а современная начинка, например проводка, спрятана внутри бревен в специально высверленных желобах. В доме нет ни единого гвоздя, а чтобы строение при усадке не перекосилось, между бревнами кое-где вставлены винты-распорки...

 

[Kotig 313]

Ну да. За космические деньги, ручками. Специально заказали. Долго выбирали, специально привезли. Там винты, тут клинья, и 30 человек непрерывно работает. А цену отопления вообще никто не знает. Эксклюзивно для супер богатых.

UPD. Причём ты послушай его. Правильным образом срубленное (в феврале), да ещё и карельская сосна. Каждое дерево выбранное. сложили сруб - подождали пока сядет и высохнет. Потом уже разобрали и собрали снова. и т.д. и т.п. То, что я и говорил выше. И то, проблем там мульон, но у богатых - свои причуды. Дом дышит, садится, картины перекашивает, никакой термоизоляции ни снаружи, ни внутри дома нет.

[Bill 1016]

сложили сруб - подождали пока сядет и высохнет. Потом уже разобрали и собрали снова. и т.д. и т.п. То, что я и говорил выше.

И до сих пор, по словам Щербакова - "дом ведет себя как живой..."

[vltava 8]

http://www.honka.cz/

Может уже кто-то по ценам информировался, напишите, pls.

[Алекс 296]

Дом не блочный, - каркасный. Деревянный каркас, заполненный минватой.

В минвате вполне комфортно живут мыши. Если повезёт, то и крысы.

[serj_nv 2569]

http://www.honka.cz/

Может уже кто-то по ценам информировался, напишите, pls.

 

В RU цена дома Хонка от 330m2 больше 20 лямов

[Bill 1016]

Такой вот интересный домик -