MeGeDe 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 26, 2014 Добрый день форумчане. Почитал темы, которые нашел по этому поводу, но так до конца ответов не нашел. Суть в следующем. Имеется квартира в зличине (Метрополь) новая, 2+кк, с кухней и минимум мебели (простой икеевский стол, стулья, кровать в спальне, еще перенесу диван и кресло из основной квартиры (киковский, кожанный, трансформер под просмотр кино, но не суть) в ванной стиральная машина, на кухне, как полагается, холодильник, плита, посудомойка, духовка, вытяжка. Также гараж и кладовка. необходимо ее сдать в аренду, чтоб не жрала средств ,а приносила. Проблема в том, что я так ВНЖ все-еще не получил, и врядли вообще это светит (чешское), соответственно бываю я там раз в 1-2 месяца по 1-2 недели. Следить за сдаваемой квартирой и решить какие-то возникшие проблемы за пределами тяжело. К Кому лучше обратиться, кто найдет арендаторов и будет сопровождать сдачу квартиры? Есть еще проблема, что чешский язык пока только на бытовом уровне понимания. Т.е. еще и руско или англо-язычный. Денег за аренду хочу меньше чем большинство в этом-же доме (что нашел на sreality.cz), причем, что там квартиры сдают вообще без мебели (кроме кухни). Т.е. хочу около 10к + коммуналка. Заранее спасибо за Ваши ответы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MaxS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 26, 2014 Денег за аренду хочу меньше чем большинство в этом-же доме (что нашел на sreality.cz), причем, что там квартиры сдают вообще без мебели (кроме кухни). Т.е. хочу около 10к + коммуналка. То, что выложено на Sreality не значит, что его снимают за ту цену. Рынок перенасыщен предложениями, Zlicin - попочка мира. Терпения могу пожелать. Не стоит мебель считать плюсом. Многие жильцы просят вывезти вашу мебель, потому что имеют свою. Мне пришлось вывозить холодильник и стиралку. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 26, 2014 Меблировать надо было изначально по минимуму. В принципе же квартиры на Зличине сдаются без особых проблем. Посмотрел на sreality.cz - нашёл предложение из 12 квартир 2+кк в комплексах от ЦГ. Если учесть, сколько квартир на Зличине закупалось изначально под аренду, то совсем небольшое предложение. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
MeGeDe 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 27, 2014 То, что выложено на Sreality не значит, что его снимают за ту цену. Рынок перенасыщен предложениями, Zlicin - попочка мира. Терпения могу пожелать. Не стоит мебель считать плюсом. Многие жильцы просят вывезти вашу мебель, потому что имеют свою. Мне пришлось вывозить холодильник и стиралку. Вывезти мебель без проблем, не так ее и много. Кто-то пишет/говорит, что снимающий народ без мебели и надо необходимый минимум, кто-то наоборот со своей. Я не корректно сформулировал вопрос. Для моей задачи мне надо искать риэлтеров или у них нет услуг по сопровождению сдачи жилья? Или есть еще какие-то варианты по поиску арендаторов и дальнейшего ведения процесса? Никогда не сталкивался с процессом сдачи в аренду жилья. У нас (в РБ) большинство квартир сдаются вообще по договоренности (в серую) и только сейчас народ начинает себя обезопашивать официально оформляя документы., также появились компании, которые ведут весь процесс сдачи, практически без участия хозяина (естественно прибыль меньше, зато и время-трудозатрат гораздо меньше). А вот как тут (в ЧР) не в курсе. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
vltava 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 27, 2014 Подобные услуги по управлению арендой жилья оказывают риэлтеры, можно столкнуться с такого рода услугой в центре Праги, когда целый дом сдает RK на основании доверенности от владельца (американская компания). Цена за услугу договорная, мы платили около 800 крон за присмотр за сдачей одной квартиры, Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 27, 2014 Я оказываю такую услугу. Стоимость сдачи - месячный найм, затем половина месячного найма в год. В личку за контактами. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Влад 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 28, 2014 Наберите в Google фразу "управление недвижимостью в Праге" и выберите из первого десятка того, кто вам больше понравится. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky