Zeb Stump 7641 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 По ходу платить то вообще ничего не планировалось. А когда арендаторы фактически "сдали" договор аренды налоговой, да еще и выяснилось о ставке налога в 30 пр., то поднялся крик о притеснениях режима;-) Кто-то сказал, что ты можешь и не заметить, что у тебя все идет хорошо. Но налоговая служба напомнит;-) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Можно как ИП зарегистрироваться, только отчётности Больше. Платить налог никто не отказывался.Арендаторы никого никуда не сдавали-при трансакции в сбербанке сделали копию договора между арендатором и арендодателем. Предполагается, что договор дошлют в налоговую. К тому же с ИП социалка платится сразу вперёд на период договора. Относительно того какова ставка налога для неналогового резидента РФ, который выступает в качестве ИП - не знаю. Возможно, в этой части интересно зарегить ИП. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Zeb Stump 7641 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 зарегистрироваться как предприниматель и платить единый налог и не заморачиваться по поводу 30% НДФЛ ... и на какой счет в Чехии отправлять средства от аренды? С предпринимательского в РФ на предпринимательский, открытый за рубежами...? С учетом того, что в части валютных операций предприниматель=юрлицо? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Нет. В договоре указать, что арендная плата выдаётся из кассы наличными, арендаторы тем временем переводят деньги на физсчёт арендодателя за рубежом либо посредством вестерн. И так как арендодателю нужно показывать за рубежом доход из РФ, арендаторы указывают вид платежа-аренда нежилого здания. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Zeb Stump 7641 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Да хоть золотыми слитками. Изначально по договору арендодателем-то будет ИП ... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Пусть, будет ИП. Наша цель - снизить ставку налога , что осуществимо посредством регистрации арендодателя как ИП, с которого будет взыматься налог по УСН (упрощённая система налогообложения), независимо от того, является ли ИП- арендодатель налоговым неризедентом или не является. В ссылке ставки по УСН по регионам РФ (от 5 до 15 %), http://www.rosuchet.ru/articles/39-nalogi/66-stusn "Индивидуальные предприниматели, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, также вправе применять упрощенную систему налогообложения (письмо УФНС по г. Москве от 31.03.2009 г. № 20-14/2/030106@)", вот ссылка http://www.inpravo.ru/baza2/art1d/nm-1in9o8.htm Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
DCD 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Что мешает ИП перекидывать деньги на свой счет физика здесь с формулировкой: "перевод дохода от сдачи в аренду..."? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Наверное будет правильным, чтобы ИП арендатор перечисляло средства на физсчёт арендодателя. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mgr.Jodd 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Всё правильно. Но, если человек получал бы доход не в ЧР, а в РФ, то как неналоговый резидент РФ -не 13, а 30% в казну. .... Относительно того какова ставка налога для неналогового резидента РФ, который выступает в качестве ИП - не знаю. Возможно, в этой части интересно зарегить ИП. Пусть, будет ИП. Наша цель - снизить ставку налога , что осуществимо посредством регистрации арендодателя как ИП, с которого будет взыматься налог по УСН (упрощённая система налогообложения), независимо от того, является ли ИП- арендодатель налоговым неризедентом или не является...... Уважаемый Alexander Alex 2012 вы постоянно пишете о взаимоисключающих вещах в налогообложении. Между РФ и ЧР действует международный договор об устранении двойного налогообложении. Этот договор имеет высшую юридическую силу, чем национальное налоговое законодательство. Начните с его изучения. Упрощенно можно сказать так 1. Нельзя одной prdeli попой усидеть одновременно на двух стульях. 2. Кроилово приводит к попадалову (с) (проверенная народная мудрость форума - принимается за аксиому) с пожеланиями Вам успехов.., Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
DCD 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 И не забудьте, что взносы ИП на УСН без работников в ПФР выросли в 2 раза и будут дальше расти( Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 9, 2013 Уважаемый Alexander Alex 2012 вы постоянно пишете о взаимоисключающих вещах в налогообложении. Между РФ и ЧР действует международный договор об устранении двойного налогообложении. Этот договор имеет высшую юридическую силу, чем национальное налоговое законодательство. Начните с его изучения. Упрощенно можно сказать так 1. Нельзя одной prdeli попой усидеть одновременно на двух стульях. 2. Кроилово приводит к попадалову (с) (проверенная народная мудрость форума - принимается за аксиому) с пожеланиями Вам успехов.., Скопированный Вами мой первый пост о физлицах-не о ИП. Видимо. в тему не вникали. Поэтому взаимоисключающих вещей нет. Про договор об устранении двойного обложения в курсе с начала его подписания между ЧР и РФ, он здесь никаким боком не имеет отношения, потому что налоги исправно платим в РФ. А вот минимизировать их, не преступая закон - законное право каждого. Для меня есть разница в том, платить ли как физлицо 30% либо 6% плюс взносы в пенсионный фонд и медстрахование, т.е. в 3 раза меньше. Поэтому смело переходим на УСН, кто оказался в такой же ситуации. К тому же, исправно платятся налоги и с зарплаты в чешскую казну. Впрочем. это уже другая история. ссылка о преимуществе ИП без наёмных работников при переходе на УСН http://ip-nalog.ru/nalogi.html Ссылка о годовых взносах ИП в пенсионный фонд и медстрах http://www.moedelo.org/pensionnye-vznosy Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Vlad... 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 10, 2013 ... и на какой счет в Чехии отправлять средства от аренды? С предпринимательского в РФ на предпринимательский, открытый за рубежами...? С учетом того, что в части валютных операций предприниматель=юрлицо? Я предполагаю, что у многих есть разные возможности перечисления денежных средств. Например со своего предпринимательского в Р.Ф. на физический счет супруги, не связанный с предпринимательской деятельностью. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Zeb Stump 7641 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 10, 2013 Да кто же против. Только все телодвижения с заграницей лучше делать со своего личного счета... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
plastilin 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 13, 2013 Вести пишут: http://www.vesti.ru/doc.html?id=1026780 Уже сейчас очевидно, что основные проблемы ожидают вовсе не тех, кто хочет вывезти деньги за границу, а тех, кто имеет источник дохода за рубежом. Причем независимо от размера дохода и его возникновения. Так, любой россиянин, работающий за границей и получающий гонорар от иностранного работодателя, во избежание наказания будет вынужден просить последнего переводить причитающиеся ему средства сначала в российский банк, а затем уже возвращать их в страну получения дохода для того, чтобы иметь возможность ими распорядиться. Российская Газета: http://www.rg.ru/2013/02/11/banki.html И вне закона оказываются деньги, переведенные непосредственно на зарубежные счета россиянина. Список таких доходов широк. "Это сдача в аренду и продажа недвижимости за границей, дивиденды, зарплаты для работающих и живущих за границей россиян. Не разобрались журналисты? Новости прям в самый раз под открытие Сбербанка в Европе. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Alexander Alex 2012 40 Nahlásit příspěvěk Odesláno February 13, 2013 Противоречивый абзац.... "Идея ужесточения существующей нормы преследует цель добиться легализации доходов россиян, получаемых за рубежом, а также навести порядок в налогообложении доходов граждан и системе валютного регулирования, где в настоящее время миллиарды долларов пересекают российскую границу, утекая в направлении Китая, США, Великобритании. Именно в эти страны идет основной поток перечислений физических лиц из России." Это нововведение коснётся только налоговых резидентов РФ, т.е. проживающих в России свыше 183 дней в году. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky