Новостройка Vs. вторичное жилье

[Эрдни]

От воровста никто не застрахован и в старых квартирных домах. Разве что покупать кооперативное жильё в панели.

Тем не менее делать далекоидущие выводы на одном примере это конечно же очень научно.

[V&S]

Привести еще примеры?

[GFM]

Тем не менее делать далекоидущие выводы на одном примере это конечно же очень научно.

 

Насколько я понял, это и было целью ТС - разузнать личных примеров, чтобы сделать обобщающие выводы.

[Эрдни]

Привести еще примеры?

 

Может быть стоит Вас натравить на "выбор" товарищества собственников в нашем доме и посмотреть со стороны.

Давайте ещё примеры. Только более развёрнуто, если не сложно и с описанием того, как голосуют по затронутым Вами вопросам владельцы квартир на общем собрании.

[V&S]

Может быть стоит Вас натравить на "выбор" товарищества собственников в нашем доме и посмотреть со стороны.

 

Поищите, пожалуйста, другой объект для инициации травли жильцов вашего дома и наблюдайте сколько хотите.

 

 

 

 

[Alexander Alex 2012]

Добавлю в тему о практике компании, продающих тепло (центральное отопление в старом панеляке). Раз в год исправно снимают показания с недигитальных тепломеров. но расход тепла расчитывают среди всех жильцов не по показаниям замененных тепломеров, а пропорционально имеющейся площади квартиры обывателей.

[Karry]

Привести еще примеры?

Да!

 

живем в доме 1748 года выпуска, да продувает иногда. но не влажно и нет плесени!!!

DG

про старые кирипичи не интересно, так как все ясно, мне бы хотелось именно о панеляках эпохи социализма.

 

Если выборный орган товарищества собственников ответственный и активный, то на втором-третьем году существования новостройки он пытается резко повысить сборы в фонд ремонта,

зачем, если дом на гарантии и в относительно новом доме ремонтировать особо нечего?

[Dim]

Karry, что ты хочешь услышать??

 

Всё зависит от управляющей компании.

 

Соответственно - от отношения жильцов с управляющей компанией.

 

(Правлением кооператива)

 

Иногда один умный/грамотный/занудливый квартиросъёмщик может их так выровнять, что у них пропадает всё желание воровать/завышать/откатываться. Старый ли дом, новый ли, в общем случае не даёт большого разброса цен.А вот так называемое "затепление фасадов" как раз, пример классических откатов.

 

 

 

[Yevgen35]

зачем, если дом на гарантии и в относительно новом доме ремонтировать особо нечего?

Все зависит от того насколько серьезны недоделки.

Почти у всех коллег-чехов на работе, купивших недавно квартиры в новостройках,

что-либо протекает, или неплотно закрывается или и то и другое вместе.

А дождаться чтобы к тебе пришли посмотрели - это месяц, и т.д. и т.п.

То есть решать твои проблемы немедленно никто особо не торопится.

 

Если покупать квартиру в новостройке, то только с экспертом в этих вопросах иначе попадешь.

 

 

 

 

 

[Karry]

Обычно покупается кот в мешке, так как покупаешь только на основании макета или плана. или ты имеешь ввиду прием квартиры проводить со специалистом?

[Dim]

.... А самому сделать, когда неплотно закрывается (займёт 10 минут в инете и 3 минуты с ключом) - религия неее, никак не позволяет.

 

Ну примешь ты квартиру со "специалистом", двери "сядут" через год, а протечёт - через два.

 

И чо?

 

 

[Karry]

Karry, что ты хочешь услышать??

если есть резон жить в старом панеляке из соображений экономии.

 

[Yevgen35]

Обычно покупается кот в мешке, так как покупаешь только на основании макета или плана. или ты имеешь ввиду прием квартиры проводить со специалистом?

Я имел ввиду вот такой вариант

Тынц

 

Сейчас много простаивающих квартир продается в новостройках, то есть дом уже сдан, и в нем даже кто-то живет, но еще полно непроданных квартир.

[Karry]

пусть скинут цены, ничего не останется

Вот у меня вопрос на сколько выйдут поплатки в таких домах.

[AgentXXX]

Я имел ввиду вот такой вариант

Тынц

И моментально нахожу новый евро-маразм, но естественно за наши деньги.Болд одолжил на время.

 

Co by nemělo v prověrce nemovitosti chybět:

 

Statické posouzení

Hydroizolace objektu

Průkaz energetické náročnosti budovy (povinný od roku 2013 pro všechny prodeje a pronájmy nemovitostí, viz článek o energetických průkazech zde)

Hlukové posouzení

Prověření plnění bezpečnostních, požárních a hygienických požadavků

Posouzení stavu povrchů a podlah, stěn a podobně

Stav technického zařízení budovy (instalace, rozvody)