Дача в Праге(или пригородах)

[Gard 0]

Начнем с точки зрения закона.

 

Пока видятся три варианта:

1. Регистрация на своей квартире в Праге.

Здесь, как я понимаю, все понятно. Хочешь жить на хате - живи на любой. (Маленький подвопрос - а существует ли в Праге какое-либо ограничение по кол-ву кв.м. положенных в _частной_ квартире на человека, особенно в плане детей?)

 

2. Регистрация на хате. Если есть "Číslo popisné nebo evidenční", то проблем нет. По крайней мере для граждан. А не для граждан и если числа нет?

 

3. Пункт 2 + регистрация фирмы/ИП? Это, насколько я понимаю, нереально?

[Александр Л 0]

Маленький подвопрос - а существует ли в Праге какое-либо ограничение по кол-ву кв.м. положенных в _частной_ квартире на человека, особенно в плане детей?)

 

2. Регистрация на хате. Если есть "Číslo popisné nebo evidenční", то проблем нет. По крайней мере для граждан. А не для граждан и если числа нет?

 

3. Пункт 2 + регистрация фирмы/ИП? Это, насколько я понимаю, нереально?

 

Ограничения по количеству человек в зависимости от площади помещения - есть. Искать лень сейчас - завтра посмотрю, где написано.

 

Как это у дома нет номера? Вы много знаете таких домов? Если это жилье - то какая разница - на даче Вы живете или в квартире? Здесь все возможно.

 

Регистрация ИП там, где живете, то есть на даче - без проблем. Вы ж не швейный цех в доме собираетесь открывать. Для этого "provozovna" (мастерская) нужна будет. НУ и нахождение фирмы по адресу жительства, насколько я помню, тоже не смертельно, если Вы конечно не подаетесь на первую визу. И хотя пишут, что нужно нежилое помещение и т.д - раньше многие имели сидло прямо у себя на съемной квартире

[ocean 1]

Если ваша дача/домик сколаудованы как жилое помещение, и число есть. То можно туда "прописываться".

А для колаудации там свои требования - коммуникации, площадь и все такое.

[Gard 0]

Ограничения по количеству человек в зависимости от площади помещения - есть. Искать лень сейчас - завтра посмотрю, где написано.

Если не сложно. Имеется в виду именно в _частной_ квартире.

 

Как это у дома нет номера? Вы много знаете таких домов? Если это жилье - то какая разница - на даче Вы живете или в квартире? Здесь все возможно.

 

Большинство дач без номера, как я понимаю. Те, что имеют хотя бы Číslo evidenční, сразу имеют + к цене. На всякий случай замечу, что я имею в виду объекты rekreační, а не RD

 

Регистрация ИП там, где живете, то есть на даче - без проблем. Вы ж не швейный цех в доме собираетесь открывать. Для этого "provozovna" (мастерская) нужна будет. НУ и нахождение фирмы по адресу жительства, насколько я помню, тоже не смертельно, если Вы конечно не подаетесь на первую визу. И хотя пишут, что нужно нежилое помещение и т.д - раньше многие имели сидло прямо у себя на съемной квартире

Точно не швейный цех, без provozovny. А какая разница в этом контексте(дача/квартира - sro/osvc) между первой визой и ВНЖ (ПМЖ не рассматриваем)?

[Gard 0]

Если ваша дача/домик сколаудованы как жилое помещение, и число есть. То можно туда "прописываться".

А для колаудации там свои требования - коммуникации, площадь и все такое.

Это уже следующий вопрос. К примеру дача без всякого номера, каких большинство в объявлениях о продаже. Но есть скважина, септик и электричество и упоминание о том, что можно жить круглый год. Эти параметры чисто технические? Т.е. приходишь, показываешь это есть этого столько-то и без проблем получаешь Evideční číslo или вообще перерегистрируешь как RD? Или же это все зависит от конкретного дачного товарищества/чиновника/благосклонности небес?

[ocean 1]

С этим вам на ставебни уржад.

Но как я понимаю, во-первых, уземним планом должна быть в данном месте предусмотрена возможность постройки жилого дома. Ну а далее, если уземни план позволяет, то остаются вроде бы только технические вопросы. В любом случае, это не очень просто. Достаточно часто это вообще невозможно именно из-за того, что в плане не предусмотрено.

[Gard 0]

ocean, спасибо за ответы. Попробую сформулировать вопросы конкретнее: есть намерение купить хату/халупу в Праге или пригородах с целью там жить постоянно. Рассматриваются только варианты готовые. В идеале хотелось бы прописаться там и иметь там же юр. адрес Вот здесь написано, что при наличии какого-либо номера на доме это все возможно (http://zena.centrum.cz/bydleni/clanek.phtml?old_url=bydleni/rady-a-navody/2005/8/16/clanky/trvaly-pobyt-i-na-chalupe/) Это также справедливо и для неграждан?

Помимо юридических также интересуют вопросы обустройства: перекраска, надстройка, маленький огород на участке и т.п. Надо ли и с кем это все согласовывать и кем это все ограничивается?

 

Для примера возьмем первый навскидку попавшийся в объявлениях объект http://sreality.cz/detail/prodej/ostatni/c...azin/2545574492 - Покупать его не собираюсь, но как пример вполне пойдет.

 

Если кто из форумчан проживает на даче в Праге или был такой опыт, то с радостью выслушаю рекомендации/отговорки/мнения

[lovermann 7]

Что вы задумали?

[ocean 1]

Я тут, кстати, полистала, зря я вас запутала. Извините. В хате тоже можно, и не нужно реколаудаце делать для изменения учела уживани. Главное действительно эвиденчни число иметь.

А вот как на хату его получить, и что для этого нужно - я не знаю.

 

Кошмар какой, я даже не могу придумать русские эквиваленты словам.

[Gard 0]

Что вы задумали?

Ничего кроме вышеописанного

[Gard 0]

Я тут, кстати, полистала, зря я вас запутала. Извините. В хате тоже можно, и не нужно реколаудаце делать для изменения учела уживани. Главное действительно эвиденчни число иметь.

А вот как на хату его получить, и что для этого нужно - я не знаю.

 

Кошмар какой, я даже не могу придумать русские эквиваленты словам.

Т.е. по второму и третьему пункту из стартового вопроса можно поставить плюсы. Это хорошо, хаты с числем эвиденчним встречаются в продаже.

Насчет русских эквивалентов и не надо, я тоже затруднюсь на русском сказать "число эвиденчни"А так все понятно

 

А не подскажете, в какое учреждение обращаться с интересующими вопросами, что можно, что нельзя и прочего с конкретным объектом перед покупкой? Кроме продающего хозяина и реалитки разумеется

[V&S 8]

Есть хата, есть улица и эвиденчни число (реально неологизм) но табличка на хате не красного цвета, а желтого. По этому числу даже ищется на mapy.cz. Прописаться нельзя, по крайней мере соседи, которые живут постоянно (внешне хата как большой RD выглядит) это сделать не смогли.

Кстати, когда искали хату и просмотрели более 10 объектов, то ни одного без эвиденчниго числа не было.

[Tereza 0]

''А не подскажете, в какое учреждение обращаться с интересующими вопросами, что можно, что нельзя и прочего с конкретным объектом перед покупкой?''

 

Учреждение называется Stavební úřad.

[GFM 0]

Кроме продающего хозяина и реалитки разумеется

 

Это правильно. Реалитку и хозяина нужно исключить из списка источников достоверной и полной информации. Их задача - продать обьект, а не заниматься пресс-коференциями типа вопрос-ответ.

[ocean 1]

Я бы вообще написала на инфолинку МВД и все там спросила.