съем квартиры в доме с Bytové Družstvo и доклад о убытовани

[tsuria]

добрый день, подскажите пожалуйсто есть ли какие подводные камни при съеме квартиры в доме с дружественным власництвом. Слышал что в полиции могут потребовать письменного согласия от каждого члена власництва на то чтобы мы проживали в этом жилье. Это так?

 

пример дома:

http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ZobrazObjekt....YZ7Tzgkd4lv8Q==

 

Заранее спасибо!

[lovermann]

"Слышать" вы могли все, что угодно, однако кооператив имеет избираемый орган, который и ведет все переговоры.. Поэтому не слушайте бредятину

 

Бамажку вам подпишет předseda představenstva, а, если хозяин хаты по договору имеет право пересдавать в субаренду, то это еще проще. Пусть вам хозяин квартиры покажет свой договор аренды (nájemní smlouva), и там увидите, может ли он сдавать в субаренту (podnajem) без согласия комитета ..

[tsuria]

спасибо огромное за просвещение.

 

[Kitti]

В полиции не могут потребовать, а точно потребуют и печать družstva, и подпись předsedy, независимо от того, какой у хозяина договор с комитетом.

Все это я бы порекомендовала узнать заранее, иногда хозяева согласны, но даже не подозревают, что комитет по каким-то причинам против.

[GFM]

"Слышать" вы могли все, что угодно, однако кооператив имеет избираемый орган, который и ведет все переговоры.. Поэтому не слушайте бредятину

 

Не успокаивай их, пусть боятся.

 

А чтобы не боялись - пусть добудут и почитают договор найма, на основании которого найемце сдал площадь в пронайм. И пусть там найдут что касается согласия дружества на пронайм. Либо это будет по решению старосты, либо по решению председателя, либо по решению собрания, либо по согласию всех членов.

 

Полиция обычно не разбирается, и довольствуется печатью дружества и подписью председателя, но если будут дотошничать - могут и доколупаться до недостаточности податых документов.

[lovermann]

Ну, если член кооператива имеет право сдавать квартиру в субаренду, зачем ему печать или чья-то подпись...?

[Kitti]

Ну, если член кооператива имеет право сдавать квартиру в субаренду, зачем ему печать или чья-то подпись...?

На полиции требуют, как правило, всегда.

[mzx]

Когда подавала документы в марте, в полиции потребовали 4 подписи - хозяев квартиры (как и раньше), председателя дружства (как и раньше) и одного из членов дружства (это было что-то новенькое). Но вообще, если в дружстве не против иностранцев, то проблем с подписями не будет.

[andrej.bar]

Все зависит от того, сколько человек от дружства должны "еднать" вместе - если в уставе написано 4, то полиция будет требовать 4 подписи. В большинстве случаев это 2 человека - так что прочитайте устав и все станет ясно.

[GFM]

Все зависит от того, сколько человек от дружства должны "еднать" вместе - если в уставе написано 4, то полиция будет требовать 4 подписи. В большинстве случаев это 2 человека - так что прочитайте устав и все станет ясно.

 

А откуда у полиции этот устав возьмётся, чтобы она проверила сколько подписей требовать?

[Qot]

Особенно весело все эти подписи бегать собирать. Кстати, они должны быть заверены?

[GFM]

Особенно весело все эти подписи бегать собирать. Кстати, они должны быть заверены?

 

Зависит от способа совместного владения. http://www.mvcr.cz/clanek/obcane-tretich-z...-ubytovani.aspx

 

Для среднетипового družstva:

 

U bytů ve vlastnictví bytového družstva tedy žadatel nejčastěji doloží potvrzení o ubytování s úředně ověřeným podpisem nájemce bytu (družstevního vlastníka bytu = člen družstva) nebo rovněž podnájemní smlouvu, dále nájemní smlouvu mezi družstvem a poskytovatelem ubytování (nájemcem), popř. stanovy družstva k ověření, zda bude třeba souhlas družstva s poskytnutím ubytování cizinci a dále případný souhlas družstva. Pokud však již k potvrzení o ubytování bude doložen souhlas družstva, není již třeba předkládat nájemní smlouvu mezi družstvem a poskytovatelem ubytování. Souhlas družstva může být vyznačen přímo na potvrzení o ubytování s uvedením jména, příjmení a podpisu osoby oprávněné za družstvo jednat (tento podpis nemusí být úředně ověřen, povinnost úředního ověření podpisu se vztahuje pouze na poskytovatele ubytování). Souhlas družstva může být rovněž nahrazen předložením originálu nebo úředně ověřené kopie „evidenčního listu“, kde je cizinec zapsán.

 

Я немного вырвал из контекста, так что может показаться при пронайме что нужна заверенная подпись от найемце. Так вот если прочитать весь текст, то выплывает, что она нужна только когда нет договора. Если договор есть - вообще ничего бегать заверять не надо.

 

Устриц ел. Жил 3 года в дружественной квартире.

[mzx]

А откуда у полиции этот устав возьмётся, чтобы она проверила сколько подписей требовать?

 

На justice.cz смотрят.

[SVEY]

Люди, снимайте квартиры в OV и будьте счастливы. И не платите провизию. Аминь.

[GFM]

Люди, снимайте квартиры в OV и будьте счастливы. И не платите провизию. Аминь.

 

Всё удовольствие - от борьбы и от благополучного разрешения тяготящих неопределённостей. Поэтому DV как нельзя лучше подходит как одна из составляющих счастья. Аминь.