Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 У Финепа появилось предложение на приобретение кооперативных квартир. (возможно другие тоже предлагают, пока изучаю эти странички) Как вы думаете насколько это может отличаться от приобретения на ипотеку. Выгоднее или не выгоднее от оной? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 Так как сама совместная собственность цениться ниже частной, то по логике, условия рассрочки должны быть лучше, чем при стандартной ипотеке. Иначе это теряет смысл. Хотя они напишут много преимуществ совместного владения перед личным)) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 Для многих выгоднее. Так как первоначальный взнос всего 25 процентов. Остальное получается платится в рассрочку 23 года. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 Если посмотреть ценовые предложения то цена выше получается за кооператив. Месячные взносы такие как при ипотеке. В СССРе это был чуть ли не единственный способ как купить кваритру и мы платили каждый месяц аж 25 рублей (!), но в то время об ипотеке никто не слышал. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 Кооператив есть кооператив. Смысл платить больше а) Если ипотеку не получите, а в такой кооператив сможете пробиться и б) ностальгия по СССР. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Шестой 17 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 А вы при ипотеке заплатите меньше ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 Вот и мне интересно где собака порылась, что выгоднее. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Эрдни 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 7, 2012 Это выгодно для людей с неофициальными доходами вроде барменов, официантов и т.п., поскольку они не могут получить ипотеку. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
pixelator 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 8, 2012 Из за кризиса пришлось вернуться к дольщикам )) Наверно в чистом виде долевое строительство нельзя по закону осуществить во и придумали кооп. Хотя если это лишь способ выполнить формальности на этапе строительства и потом будет происходить выкуп, то идея очень даже неплоха. Правда не для наших пугливых сограждан )) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Karry 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 8, 2012 Это выгодно для людей с неофициальными доходами вроде барменов, официантов и т.п., поскольку они не могут получить ипотеку. т.е финасово никакой выгоды, просто открывают для себя новую-старую нишу? Другими словами упало количество покупающих квартиры за cash или на ипотеки вот и ищут новые пути что бы сплавить то что достраивается. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 10, 2012 т.е финасово никакой выгоды, просто открывают для себя новую-старую нишу? Зависит от того как эту схему будет позиционировать девелопер. Может и дороже продавать, если найдет какие-то доводы к этому (ну и дураков). Другими словами упало количество покупающих квартиры за cash или на ипотеки вот и ищут новые пути что бы сплавить то что достраивается. Не уверен что жилье на этапе строительства так просто можно переводить из одной собственности в другую. Но это не уверенность, скорее предположение. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky