посоветуйте адвоката

[vltava]

К сведению, все эти осложнения в кредитовании граждан стран не ЕС начались в 2008 году. До этого ставка 3,8% была вполне реальна для граждан третьих стран с нормальной анкетой.

[ocean]

Банк коммерческий субъект, отказ предоставлять кредит с ранее озвученной процентной ставкой не является дискриминацией :-) Никто вам не обязан оказывать кредитование.

Оно все, конечно, так. Но для любого продукта существуют утвержденные условия и все такое прочее. Так вот если все условия, указанные в этом акте, ТС исполняет, то вполне себе можно писать гневные письма руководящим работникам и прочим органам надзора. И даже есть вероятность, что из этого что-то получится приемлемое для обеих сторон. 50 на 50. Или да, или нет.В любом случае, учитывая свершившиеся траты, есть повод попробовать.

 

К сведению, все эти осложнения в кредитовании граждан стран не ЕС начались в 2008 году. До этого ставка 3,8% была вполне реальна для граждан третьих стран с нормальной анкетой.

Короток был золотой век русской ипотеки в Чехии.

[Gabi]

Komerční banka

 

Základní podmínky poskytování hypoték cizincům:

Občan EU (včetně Slovenska) musí mít průkaz o povolení k pobytu v ČR.

Ostatní cizinci musí mít trvalý pobyt na území ČR.

V případě manželů může být jeden z nich bez povolení k pobytu, druhý ale musí být občanem ČR nebo musí mít povolen trvalý pobyt v ČR.

Příjmy musí pocházet z ČR a současně:

v případě příjmů ze závislé činnosti se dokládají výpisy z účtu jakékoliv banky v ČR minimálně za 6 měsíců

v případě příjmů z podnikání musí příjem chodit na účet v KB minimálně posledních 6 měsíců

Maximální LTV 85% hodnoty zastavené nemovitosti.

Minimálně 10% vlastních prostředků.

Nemovitost pouze pro vlastní trvalé bydlení.

Čerpání až po zápisu zástavního práva do katastru nemovitostí.

Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti v případě, že hodnota zastavené nemovitosti > 70 %.

Domicilace příjmů je povinná.

 

Splnění výše uvedených podmínek není vyžadováno u hypotéky poskytnuté na refinancování dříve poskytnutého úvěru. Zde platí:

Čerpání již na návrh vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí.

Potvrzení o vlastních zdrojích se nepožaduje.

Notářský zápis se svolením k vykonatelnosti se nepožaduje.

 

отсюда

 

Эта инфа, конечно же, банк ни к чему не обязывает, но тем не менее, KB так же не заявлял, что НЕгражданам ипотеку не дают, в отличии от других.

[ocean]

А тут вот и цизинцев помянули. Я так поняла, что всех скопом и с трвалым и с без оного.

Дело как бы во внутреннем документе банка. Если они сами его не исполняют, то уже есть рычаги влияния.

А вообще, дает комерчка ипотеки иностранцем, мы, когда смотрели варианты рефинансирования, КБ была на первом месте по условиям.

 

Тут еще такая мелочь, общаясь с ним через агента, можно было сильно упростить жизнь себе. Потому что агент может уговорить, повлиять и т.д., и ему действительно выгодно, чтобы вы ипотеку/кредит взяли. А напрямую с банком - это скучно и беспросветно.

[agata]

Небольшое замечание по процентной ставке, ипотека у меня под 3, 78% и поэтому 3,8% я восприняла адекватно и не подумала о том, что это "фантастика".

[ocean]

Ипотека у тебя на сколько лет? А кредит?

Вооот.

[agata]

Ипотека на 25 лет и у меня было 20% своих, купила 2-ку, за 2 милиона.

[Dim]

К сведению, все эти осложнения в кредитовании граждан стран не ЕС начались в 2008 году. До этого ставка 3,8% была вполне реальна для граждан третьих стран с нормальной анкетой.

 

 

Ты болен, глубоко и надолго - склерозом.

Такой ставки в ЧР никогда не было, тем более в 2008м

[ocean]

Погодите, все ж взрослые люди. Ставка зависит от ряда факторов - срок, величина ипотеки от общей суммы, кредитная история, статус и т.д.

Думаю, среди на есть счастливцы, взявшие под 3,8-4,1.

[dajastah]

в 2008 было и 3.25%

[Dim]

В обсуждение призывается Rentar!

[vltava]

Не информированность не есть болезнь :-) Процентная ставка в приемлемом размере еще не означает дешевые деньги, любят банки по мимо процента добавлять обязательные платежи по обслуживанию кредитного счета, страхованию и пр. Взяли кредит на как бы выгодных условиях, через два месяца еле удалось втюрить его обратно, благо не было санкций в договоре. Теперь все посылают информацию с виртуального технического счета, что ничего не должен, а предложения кредитоваться.

[Rentar]

В 2007-ом я делал и 3,19, а в 2008 мы воевали где-то в районе 4-х процентов. Но я не исключаю, что и в 2008-ом, работникам DHL и IBM(с) Mr.N, при определенном фиксе и соблюдении ряда формальностей, в виде счетов в родичевском банке, страховок для животных и прочего - удавалось достигнуть подобного процента.

 

 

ЗЫ агат, я не хотел тебе напоминать о грустной истории с КБ, но все-таки, что ты хотела после того, как там наши бывшие "коллеги" покуралесили по полной?

[dajastah]

2008 начало, своих +60%, фикс 3 года, не IBM, но O2, без жЫвотных, страховка только 300k на jednotku. Hypotecni banka, стандартная ставка была 3.42% 0.2% был бенефит О2. Итого 3.22%. 3олотое время было.

[Dim]

Окей, Vltava, искренние извинения - !!!