ОГРОМНЫЕ коммунальные долги

[Verdi 0]

обращаюсь к тем, кто сталкивался с подобной проблемой

 

Живем в новостройке, платим поплатки за квартиру, высокие. Пришло выучтовани сразу за 3 года (2008-2009-2010), т.к. менялась управляющая компания и вот так долго не могли нам все расписать. По бумагам мы в огромном долгу - 100 000 крон. При этом основные наши затраты на отопление и воду горячую и холодную. Живет нас в квартире 2 взрослых и 1 маленький ребенок, иногда приезжают родственники в гости.

Голые цифры

отопление (усреднила, стоимость в год) - 35 000 крон/год (отапливаем 3 комнаты + кухня)

вода холодная 10 000 крон/год

TUV - 35 000 крон/год

 

При этом у нас экономичная стиралка, посудомойка, мы не стоим по часу под душем и прочее, да и народу нас живет мало.

Сравнила с соседями - такой же состав семьи, такая квартира,

отопление - в 6 раз меньше нашего

вода холодная - в 3 раза меньше нашего

TUV - в 6 раз меньше нашего

 

При этом с соседкой сравнивали, как отапливается квартира, примерно то же самое кол-во батарей и топятся, как и у нас на делении 4-5.

Вода - приблизительно одинаковый расход, кол-во жильцов совпадает.

 

Управляющая компания твердит, что все у нас в порядке, похоже, что все было написано согласно счетчикам, т.к. проверяющий, который списывает показания скорее всего не ошибся, т.к. мог ошибиться в 1 показателе и 1 раз, а не 3 года подряд по 3 показателям.

 

Показатели отопления и воды у нас составляют 30% от всего нашего 20-ти квартирного дома!!!

 

 

Кто сталкивался может или слышал, в чем может быть проблема, где искать загвоздку? Как ни крути, налить воду мы можем теоретически уходим и все краны оставляем открытыми каждый день, но отопление - тут все равно больше максимума мы взять не можем!

 

 

 

 

 

 

[Dim 0]

Раз

 

Два

 

Три

[vltava 8]

Дурят Вас! Надо найти специалиста на аудит "vyúčtování ". У нас была похожая ситуация, но не в таком размере, разобрались сами.

[GDV 9810]

Сравнила с соседями - такой же состав семьи, такая квартира,

отопление - в 6 раз меньше нашего

вода холодная - в 3 раза меньше нашего

TUV - в 6 раз меньше нашего

Мда. Мощно. Кто у вас справце? От какой фирмы приходит vyuctovani? Какое-нибудь SBD?

 

[milacek 3]

Всегда ли вы лично присутствовали при снятии показаний и был ли обеспечен доступ в квартиру? Недавно выясняла похожую ситуацию с клиентом, там вся загвоздка была в том, что он не обеспечил доступ в квартиру для снятия показаний счетчиков, и в итоге расчеты (в соответствии с постановлением правительства) были произведены по среднему показателю по дому, умноженному на три, или что-то в этом роде Сумма тоже получилась обалденная.

Вот здесь нашла какую-то ссылку на это постановление:

V případě, že vlastník neumožní odečet, postupuje se dle vyhlášky č. 372/2001 Sb. §5, odst. 7, která umožňuje stanovit cenu za odebranou vodu jako trojnásobek průměrné hodnoty spotřební složky nákladů připadající na 1 m2 podlahové plochy zúčtovací jednotky,

 

[Doktor Pinderschloss 7]

Это эпидемия.... Нам насчитали почти 20 000 за прошедший год. Тоже поменялся справце. Основная сумма ( 17 000) - за отопление. Тепломеров в квартирах пока нет... видимо , исходили из расхода тепла целого дома....поэтому проконтролировать не представляется возможным. Думаю, рассчитали "от балды"

[Verdi 0]

большое спасибо всем отозвавшимся!

 

1. да, я присутствовала при снятии показаний, но сама не лезла к каждой батарее и не проверяла, но бумагу подписала

2. скорее ошибки в показаниях нет, т.к. человек не может ошибаться 3 года подряд и у каждого счетчика, у каждой батареи

3. справце -сейчас Ucetnictvi on-line - делает бухгалтерию, в предыдущие 3 года - Centra (центра нам за 3 года ни одно выучтовани вообще не послала, и могу сказать, что обслуживание от такой огромной фирмы было просто отвратительным), а по остальным вопросам есть еще фирма, к которой мы перешли недавно.

 

сегодня связалась с техническом, который проводит все эти одечты и прочее, сказали, что приедут посмотреть что тут у нас твориться,

надеюсь на лучшее!

[turikz 0]

Лет 10 назад мы снимали на 4 студентов квартиру и попадали в такие ситуации.

Тратили тогда около 30% всей воды в 20-квартирном доме.

И показания были правдивыми, т.к. понятия "выключи воду пока чистишь зубы" у нас еще не было.

 

Топить деревом, воду брать из колодца. И все расходы под контролем.

Шутка, конечно, хотя и не очень.

ТС, удачи разобраться.

[Verdi 0]

да, я предполагаю, что воду мы не экономим особо, но уходя из дома кран все же выключаем.

Но отопление - тут больше максимума отопление не возьмешь, а те, кто топят на максимум имеют в разы меньшие расходы.

 

 

[Jin 0]

в предыдущие 3 года - Centra (центра нам за 3 года ни одно выучтовани вообще не послала, и могу сказать, что обслуживание от такой огромной фирмы было просто отвратительным)

у меня на двух объектах Centra - очень четкая организация, очень подробные присылает бумаги и очень доволен

[Ундина 0]

по воде цифра абсолютно реальная:

примерно 100 крон cтоит кубометр(с подачей и сливом) на 9 кубов в месяц = получаем 10 тыщ в год

[pava 0]

"Кубик" воды не стоит 100крон. Цены разные, в разных городах, самое большое около 70крон. Расход воды за год на человека примерно 50"кубиков". В данном случае, если данные у соседей и ваши очень отличаются, так это ненормально.

[Ундина 0]

Да, верно, перепроверила:

в 2010 году вышло 56 крон за куб

[Verdi 0]

собираю сводку по соседям, чтобы сделать сравнительную табличку и на нее, в том числе, опираться, но некоторые соседи не желают идти на контакт, как будто оплату на них переложу)))

[dajastah 1]

По стандартным становам SVJ вам эти данные должен дать домком или контрольная комиссия.