ChipMunk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 И не переубеждайте, потому что они правы. Счетчики (кроме электрического) используются как poměrové měřidlo для перерасчета между квартирами. Однако платится по показаниям общего счетчика тепла / воды на входе в дом. Три года однако много, они должы без промедления вас информировать о долгах и / или вычитании долгов из залога. Посылать однако. Ну по их мнению мы и за электричество должны платить по расчету за дом! Закон есть по которому мы обязаны платить именно на входе? Мы снимали магазин, там подобных вопросов не было - платили по счетчикам в помещении, а не в доме! Ну по их мнению мы и за электричество должны платить по расчету за дом! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Conejito 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Ну вот в договоре не написано про 3 месяца, но закон есть! Договор надо читать, когда его подписываешь, а не когда съехать хочешь :-) У вас же траблы с оплатой, а не со сроками выезда, насколько я поняла, вот и ищите закон об оплате по счётчиками или за дом, тут вам помочь сложно кроме вас самих. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ChipMunk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Договор надо читать, когда его подписываешь, а не когда съехать хочешь :-) Про это мы знали и договор мы тоже читали. Но никак не думали, что будут такие проблемы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dajastah 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Будет норма подзаконная. Дело всё в том, что вы (и хозяин квартиры) не имеетe прямо договора с Пражскими водоводами и канализациями равно как и с Пражской тепларенской. Договоры заключены на сообщество владельцев квартир (SVJ), которое платит залоги и фактуры. А вам оно уже эти самые фактуры перерасчитывает, ключем к перерасчету является соотношение показаний вашего счетчика к сумме показаний всех счетчиков (это у холодной воды, там просто), у горячей воды и тепла перерасчет происходит по комбинации площади квартиры и показания счетчика (у тепла еще обычно испульзуются коефициенты поправок на угловые квартиры). А не имеют ли они ввиду электричество spolecnych prostor? которое вы увидите только в расчете на дом и перерасчете на квартиру? Требуйте копий годовых перерасчетов от SVJ на квартиру и сравнивайте с тем что вы заплатили + фактуры от ПРЕ. Как сказали товарищи, если нет этого в контракте - забейте. Я бы точно забил на первые два года, третий на усмотрение. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Radius 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Про это мы знали и договор мы тоже читали. Но никак не думали, что будут такие проблемы. Одни предстоящую проблему видят так другие вот так p.s: Способность увидеть больше деталей, врожденное свойство. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ChipMunk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Вот штука в том, что нам показывают именно такой расчет за год на данную квартиру:naklady na dodavku tepelne energie pro vytapeni, energie pro ohrev TUV. А еще здесь есть просто холодная вода ( по счетчику!) но не квартирному. Отопление понятно что должны мы заплатить, а вот по воде тоже? И все эти бумаги нам дали только сейчас, а не раз в год! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Conejito 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Здесь в какой-то теме кто-то ушлый писал "сняли жильё - переведите все платежи на себя, и платите по счетам сами". Вам уже поздно про это думать, но может другим будет положительная наука. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Подружка 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Пардон муа, у вас истерика, или вы все таки читаете советы...напишите им письмо, по образу и подобию...устно они вас будут иметь еще долго... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ChipMunk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 SVJ - расшифруйте пожалуйста. От PRE есть только на электричество. нам дали: Vyúčtování nájemného, přispěvku vlastníka a služeb za rok .... на данной бумаге нет никаких печатей, просто номер квартиры и фамилия владельца Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dajastah 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Если это оригинал перерасчета за квартиру, то примите это как правду. Обычно считается холодная вода + холодная вода, которую согрели и получили из неё горячую, потом тепло которое использовалось для обогрева воды, потом тепло на обогрев квартиры (а тепло еще делится на spotrebni a zakladni slozky) и еще водне а сточне. И как я написал ранее, показатели не обязательно будут совпадать с вашими счетчиками. Например для уборки дома используется вода из крана в доме, но не в квартире - соответственно она должна разделиться на все квартиры. Также зависит от того когда снимали показания счетчиков и когда пришла фактура. Один год можно заплатить больше, один соответсвенно меньше. В SVJ ЕМНИП нельзя платежи за квартиру перевести на себя, только хозяин квартиры может быть членом SVJ и соответственно только хозяину дадут годовой расчет. SVJ - spolecenstvi vlastniku jednotek - жилтоварищество. Главное чтоб это не хозяева сами напечатали, пусть вам её пошлёт со своего е-мэйла или почтой с печатью spravcovska firma. Они по требованию хозяина это могут сделать. Ну это только если вы решили платить. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ChipMunk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 спасибо, с этим понятно. Вопрос в том, что они 3 года молчали и только сейчас вытащили эти бумаги и только сейчас их предоставили. Есть ли вариант отказаться от оплаты за первые 2 года? Каждый год договор продлевался без вопросов со стороны хозяев. Уборка подъезда проводилась жильцами по очереди. Воду каждый брал у себя в квартире. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dajastah 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Бывают потери воды и.т.д. так что не всегда цифры сходятся. Вы просто посчитайте сколько вы заплатили на залогах и сколько был перерасчет, может и разницы большой не будет. Многое зависит от контракта: должны ли вы платить фонд оправ или нет, должен ли вас хозяин уведомлять без промедления о долге, должны ли вы доплачивать или нет или от какой-то суммы. Я не знаю, это надо самим или к юристу. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ChipMunk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 30, 2011 Спасибо Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
pixelator 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 8, 2011 Надо платить не вовремя, как в россии. Все время обещать завтра, и когда вы вдруг расплатитесь, хозяева будут счастливы что вы всетаки заплатили и уж точно не будут заниматься нервотрепкой по дальнейшим взысканиям. (ну это на будущее) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ChipMunk 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 8, 2011 За совет спасибо Но на данный момент хозяин квартиры бегает от нас Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky