Аренда с правом выкупа

[dimsan]

Собственно вопрос к знающим или имеющим опыт с таким делом, как аренда с правом последующей покупки этого жилья. У нас есть пару знакомых(правда, чехи) которые снимали квартиры и потом брали на них кредит и выкупали в собственность, причем в зачет стоимости квартиры шли еще деньги за аренду. В качестве продавца одном случае был девелопер, во втором частное лицо.

Так что если какая практика этого дела или это все частные случаи?

[Viktor]

Очень частные случаи.

[Irina.]

А это не было случайно "Družstevní vlastnictví"? вроде тоже подходит под описание

Или процент растет? тогда это та же ипотека, только по-другому назвали

[dajastah]

А это не было случайно "Družstevní vlastnictví"? вроде тоже подходит под описание

 

У druztevneho vlastnictvi это не арендная плата, а так называемая ануита. Т.е. погашение долга члена кооператива кооперативу.

 

Случай не шибко частный, но не частый. Человеку нужна квартира, при этом очень срочно. Так как формальности в кадастре в Праге занимают около полугода когда покупатель всё еще не является хозяином квартиры (а жить-то уже надо), то он договаривается с хозяином, что будет пока квартиру снимать и на сумму арендной платы за время съёма уменьшится цена квартиры в контракте.

 

Илюзорная выгода в том, что ипотека может быть на тысяч 100 меньше и уже можно сразу перeехать и начать обустраиваться. Неилюзорный геморой горзит в случае если вклад на кадастр не примут или хозяин передумает. А 100-200 тысяч в ипотеке на 20 лет всё одно потеряются.

[SVEY]

У меня как раз сейчас есть одна такая трешка. Кого интересует - стучите в личку.