Как лучше оформить покупку, на себя или на фирму?

[Voldemar]

Добрый день,

 

Понимаю, что обсуждалось, наверное, уже не раз, но сходу инфу найти не удалось.

 

Покупаем квартиру для проживания, частная собственность, вторичка.

Как лучше оформить, на себя как на физика или на фирму?

 

Разумеестя, готовая "чистая" фирма уже есть. И на эту фирму другой бизнес вешать в случае покупки кваритиры не будем, дабы снизить возможные риски.

Если через год-другой-третий надумаем продавать, то есть предположение, что благодаря оформлению на фирму все вложения можно списать на затраты. Так ли это?

 

При заработке при последующей продаже в каком случае налог будет меньше?

 

Какие советы дадут профессионалы?

[accounter]

На физлицо, без вариантов.

[Mishan]

Не факт что будете продавать дороже чем купите.

[Килел]

на физлицо

[Dim]

На физлицо

[Conejito]

На физлицо

[Vodnář]

Полгода назад покупали на физлицо.

Другие варианты просто не рассматривались.

[Voldemar]

Можно краткий комментарий по такой единогласной категоричности?

[Voldemar]

Ещё просьба поделиться опытом.

 

Продавца нашел самостоятельно, напрямую, без помощи RC.

Договор, думаю, будем составлять самостоятельно (как вариант - у нотариуса).

 

Какие моменты следует учитывать в договоре?

Российское право знаю неплохо, но с чешским - пока опыта не имею. Язык на 3+ есть.

 

Сколько стоят услуги нотара по оформлению? в смысле, он берёт % от суммы сделки, или фикс?

 

PS: Очень большая просьба, не надо отправлять в RC. В крайнем случае выцеплю оттуда правника.

[Dim]

На физлицо

[STV]

:rotfl:

[StYlus.]

STV, ты хотел сказать — на три физлица?

[Conejito]

На физлицо?

[milacek]

Договор, думаю, будем составлять самостоятельно (как вариант - у нотариуса).

С "самостоятельностью" в отношении договора я бы не рисковала, тем более с не очень хорошим знанием чешского

Спасти может какой-либо "достойный" образец договора, хотя и тут иногда юристам попотеть приходится, чтобы все предусмотреть, ведь случай случаю рознь.

А у нотариса - это лучше без вариантов.

Да, и конечно же, на физлицо

[mas]

На физлицо однозначно - все как с любыми гантелями - только на него, и экологмя спокойно дремлет в углу