Коломчанка 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Я правильно поняла? В Чехии существует налог, ну назовем его "Налог с продажи недвижимости" - 3% (и для физ и для юр. лиц?) Кроме того, выручка от продажи недвижимости входит в налогооблагаемую базу по налогу на прибыль. То есть: собираются в кучу все доходы ( в т.ч и от продажи квартиры), минусуются расходы (затраты) = и разница облагается 19%? Так? Дважды, что ли, получается облагается? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 1. Только не znalecky posudek, а odhad для финачака, сделанный оценщиком авторизованным судом и назначенным для этого действа опять же судом, о чем суд, в котором зарегистрирована ваша фирма, надо отдельно попросить. Что за бред? Дважды, что ли, получается облагается? Единожды. С прибыли - 19%. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
accounter 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Да, почти так. Только это два абсолютно разных налога, первый называется в переводе налог с перевода недвижимость на другое лицо и составляет 3 процента от оценки экспертом. Второй налог это налог на прибыль юридического лица, 19 процентов,если эта прибыль есть по итогам года. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Коломчанка 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Понятно. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Что за бред?Не все там бред. Вторая часть его цитаты - можно согласится, но первая... Первая с определенной долей здравого смысла. Jaký je rozdíl mezi znaleckým posudkem a odhadem ceny nemovitosti Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Satenik 1396 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 А почему никто не спрашивает, как наиметь чешскую казну на эти самые 3%. Неужели нет схем, неужели государство умнее? ))) Или об этом вслух не спрашивают? И я не буду.)) Что-то я опять не туда полезла...... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Helios 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 пардон, я уже совсем запутался ... да не хочу я наиметь казну на 3 %! если только 3% платить, то черт с ним, заплачу без вопросов. Но простите, если 19 (или 21 ??)% от разницы между ценой покупки и продажи, то это уже ой-ей.... Квартиру покупал еще лет 10 назад за 500 тыс, если сейчас продать за 1,5 млн. сколько придется казне отсегнуть? Можно конкретный расчет? Спасибо ! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Можно конкретный расчет? К своему бухгалтеру!!! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
accounter 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Судя по всему 190 тысяч крон, плюс попадалово на zálohy dane z příjmů в следующем году в том же размере разбитом поквартально. Странник прав, вам в вашем конкретном случае никто не разжует, только ваш бухгалтер, который знает все про фин. деятельность вашей фирмы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Helios 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Судя по всему 190 тысяч крон, плюс попадалово на zálohy dane z příjmů в следующем году в том же размере разбитом поквартально. Странник прав, вам в вашем конкретном случае никто не разжует, только ваш бухгалтер, который знает все про фин. деятельность вашей фирмы. Понятно, т.е. 3% не отделаешься.... ладно, спасибо большое, хоть какая-то конкретика ! Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Yevgen35 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 4, 2010 Но простите, если 19 (или 21 ??)% от разницы между ценой покупки и продажи, Можно почитать OČIMA PRÁVNÍKA - Převod nemovitosti a daňové povinnosti Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lenok 32 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2010 как вариант - продаете себе (частное лицо) за 500000, через два года проживания продаете без налога 19%, или можно продать раньше если купите что то улучшенное взамен. Читайте подробнее закон о данех с прийму физ. лиц. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
accounter 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2010 А как это сделать если в оdhade цена будет 1 500 000? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Helios 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2010 А как это сделать если в оdhade цена будет 1 500 000? кстати, извините за тупой вопрос, но кто делает этот odhad ? может с ним можно договориться о... не 1500 000? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Strannik 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno September 5, 2010 может с ним можно договориться о... не 1500 000? Нет. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky