holly 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 3, 2010 Доброго времени суток, уважаемые форумчане! возник следующий вопрос: продается квартира, которая в кадастре записана как byt nebo nebytovy prostor, способ использования соответственно нежилое помещение. Вопрос в следующем: если купить такую квартиру и сдавать ее потом, как жилье, могут возникнуть какие-то проблемы? Можно будет предоставлять там прописку? Хозяева там прописаны, хотя на большинстве чешских ресурсов нашла однозначный ответ, что в таком помещении прописаться нельзя. Запуталась в конец. Помогите, пожалуйста, разобраться Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 byt nebo nebytovy prostor...Хозяева там прописаны. Запуталась в конец.А можно послушать аргументы, по которым запутанность произошла? (Перевести в небытовой -не так сложно. Обратно - нормы Евросоюза все жестче... ) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
holly 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 Запутанность произошла именно по причине того, что по закону якобы в таком помещении прописаться нельзя и вообще жить в нем - несовсем легально, но при этом люди там живут и даже прописаны. Вот тут я и запуталась. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 А могут хозяева дать вам почитать так называемое "колаудачни розгоднути" на эту площадь? Там будет четко написано что "льзя", а что нельзя. Не исключено, что они продают вам другую(нежилую) часть этой же недвижимости по этому же адресу, где они остаются прописаны. Например "пуду" этого дома или подвал. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
holly 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 спасибо за совет, попытаюсь добиться и почитать розгоднути Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 Если дом старый то в должном современном виде этого "розгоднути" они могут и не иметь. Или они его покупали(приватизировали), тогда единственным документом (так называемым "набывацим титулэм") у них будет договор купли-продажи. Если дом построен после 90-х, то иногда можно колаудировать дом частично. (не хватило денюх на полный ввод в эксплуатацию, а остатки обещали достраивать с наличием средств). Абы получить адрес(число попыснэ). Теперь, возможно, это отсутствие средств загнало хозяев в тупик и они продают то, что под жильё сколаудировано так и не было. Можно достроить, выполнить все требования современности и таки сколаудировать под вожделенное жильё. Но это - бег на очччень длинную дистанцию и не всегда иностранцу по силам. В общем мало ифы вы выдали по этому объекту. Потому строить можно только предположения. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
holly 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 это обычная жилая многоэтажка, панелак в микрорайоне. Судя по сведениям кадастра там все квартиры записаны, как нежилые помещения - не поленилась посмотреть. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 Даже так? То есть "ларчик просто открывался" и вы покупаете обыкновенную, тривиальную, полноценную квартиру? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
holly 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno May 4, 2010 да, все совсем просто и загвоздка исключительно в вопросе "нежилого помещения" Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
rinochka 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2012 подскажите, пожалуйста, насколько реально перевести nebytovy prostor в жилое помещение? насколько длительна процедура? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
KraS 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 9, 2012 Хотите получить ответ без вводных данных))) Предполагаю, что на 95% СОВСЕМ НЕРЕАЛЬНО. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 10, 2012 Для начала - согласие большей части собственников недвижимости в этом доме (75 проц, если память не того) и соответствие этого помещения жилым нормам. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
СамиМыНеМестные 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 12, 2012 Для начала - согласие большей части собственников ... ЕМПНИ, 100% собственников. Если-б 75%, то это еще боле менее реально было бы. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno June 13, 2012 Нет, не 100. И во многих случаях можно провести вообще без согласия (при определенном риске). Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky