Naty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Всем привет. Накипело! Сил больше нет, хочу крови! ) Хотела бы уточнить, пользовался ли кто услугами реалитки MEXX Reality? Казалось бы достойная контора, одна их крупнейших на рынке, а ведут себя, ей богу, как последние кидалы... Покупали квартиру через них (собственно, уже купили), по договору оставили деньги на счету этой РК в усхове. Документы оформили, все по плану, дело осталось за малым - РК должна перевести часть суммы из усховы на счет продавца, а оставшуюся часть - фин. уржаду, как налог с продажи недвижимости. Тут-то и начались задержки - месяц ждали перевода первой суммы (заплатили только после того, как им позвонили из полиции - продавец жаловался), а теперь уже 2 месяца ждем последний платеж фин.уржаду. И звонили в эту контору, и письма писали, и мейлы, и лично приходили - результат нулевой (да, заплатим, вопрос решается...). Жаловались на них в полицию (только 3-е по счету отделение согласилось позвонить им, мол, эти вопросы решает суд...). И полиции они пообещали, что вот уже бежим платить... и снова тихо... Мы уже ходили и в обводни суд. Единственное, что пока останавливает от подачи заявления - поплатек 10% от суммы иска, да и тянуться разбирательство, наверняка, будет долго. Дело уже не столько в нарушении условий договора (хотя и в этом, конечно, тоже), и даже не в том, что финанчак уже насчитал штрафные санкции за задержку платежа, а в беспардонном отношении реалитки к клиентам... Не знаю, в чем на самом деле причина, но выглядит все так, что контора просто уверена в своей полной безнаказанности. В какую газету что-ли написать, очернить хулиганов... (( Кто что посоветует? Кто был в подобной ситуации? Может среди форумчан есть адвокат с обостренным чувством солидарности ;-) Заранее всем спасибо. Надеюсь, справедливость восторжествует! ) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Дык жулики. Я сужу по предложениям в Карловарском крае. Ни у одного предложения нет выставлено цены. То есть цена будет названа такая, какую можно назвать в зависимости от интонации голоса звонящего.(например если русские можно и кидануть или цену взвинтить в 1,5 раз. А названием они под РЕМАКС косят. Это как Panasonic и Panasoanic Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
STV 2 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Реально странно. Всегда был высокого мнения об этой конторе. Мой вариант решения был бы таким: идти с адвокатом к ним и разбираться. Счет от адвоката - тоже им. Обычно срабатывает. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Я не вижу проблем вообще. Чо вы себе голову дурите, дёргаете их, полицию и тд ? Договора есть? Факт перевода денег в усховну есть? Ну и чо вообще дёргаться, долг перед Чешской Республикой теперь у Мехха. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Naty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Ну и чо вообще дёргаться, долг перед Чешской Республикой теперь у Мехха. Долг то у Мехха, ну а что если завтра Мехха уже не будет? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 ... То будет неприятно. Но не смертельно. Один хрен, дёрганий и походов в полицию (!!!) я не понимаю. Да и сумма налога - приличная, но не безумная. Дёргаться из-за задержки платежа налога в сумме нескольких сот тыс. крон я бы не стал. Тем более что формально его платит получатель денег. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Naty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Тем более что формально его платит получатель денег. Все верно, платит продавец. Но если по каким-либо причинам FU не удалось получить налог с продающего, он повесит это на покупателя. Да и, как я писала, во всей этой истории просто хочется поставить на место реалитку. Когда платишь деньги, вежлив и точен, да и вообще, я - клиент, хотелось бы хотя бы минимум отдачи. Чего, к сожалению, в случае с Мексом и близко не было. После оплаты их услуг интерес к нам резко упал ( Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 налог с продажи недвижимости. Тут-то и начались задержки ... а теперь уже 2 месяца ждем последний платеж фин.уржаду. Спешка нужна при поносе, при ловле блох и при встрече с чужой женой... Но не в этом случае. Кто бы платил налог раньше,чем это требует закон? Не я. Думаю, что и не они. Daňové přiznání je potřeba podat a daň zaplatit do tří měsíců od konce měsíce, v kterém byl vklad zapsán do katastru nemovitostí. Времени валом. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Riita, а как же прокомментировать вот это? даже не в том, что финанчак уже насчитал штрафные санкции за задержку платежа Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Не, Дима. Налоговая идет по покупателю после окончания календарного "обдоби". И то если собственно продавец - "оные далече". ДО ТОГО - она идет только по продавцу. (тем не менее налоговая должна получить с кого угодно из двоих этот налог ДО 3 ЛЕТ/или заявить на него желание/. если она его вычислила. Если не вычислила -то налог пропадает) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Naty 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Времени валом. Как верно заметил Дим, времени уже нет, заплатить FU нужно было до 31-го января ( Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 КОМУ? Кому надо было его заплатить? Чего вы труситесь? Вам пришло письменное "вырозумени" от налоговой, что плательщиком этого налога становитесь ВЫ? - Не верю! Отнести договор в налоговую -пусть сушат голову. Вас там не двое в цепочке - а трое. Вы последний в делопроизводстве. При чем началось оно против вас? Наверняка не началось. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
SVEY 4 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 по договору оставили деньги на счету этой РК в усхове. А теперь возмущаетесь? Деньги надо оставлять перед подписанием финального договора купли-продажи в усхове у независимого адвоката, нотариуса или в банковской усхове. В таком случае на финанчак налог с продажи уходит сразу же после смены владельца на катастре. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Riita 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Саша это поздно. Пиши что надо делать, а не что надо БЫЛО делать. (если опыт форс-мажора имеется, есте) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Dim 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno April 4, 2010 Мы тоже оставляли налог на счету усховны, и как ни парадоксально, именно Мехха. И никаких проблем. И никаких задержек. Может, Мехх'овцы решили поучить за особое занудство? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky