Ипотечный вопрос

[Intense 0]

Есть ситуация

- квартира куплена на фирму в ипотеку пару лет назад (ипотека взята на человека)

- возникла ситуация, что дальнейших планов жить в Чехии нет

- есть планы сдавать квартиру до срока фиксации

 

Вопрос

- необходимо ли продлевать свою чешскую визу весь этот срок?

 

Спасибо за ответы.

[Rentar 0]

Ипотека взята на человека имеющего/имевшего визу? Ты точно ничего не путаешь?

[Intense 0]

Ипотека взята на человека, виза еще действующая. Вопрос нужно ли её (визу) продлевать...

[sUs 1]

Желательно.

[Rentar 0]

Ребят, на человека с визой ипотеку взять нельзя. Ипотека берется либо на человека с ПМЖ, либо на фирму, где человек фигурирует в первую очередь как соучредитель фирмы и ипотечный договор оформляется на фирму в лице такого-то такого и т.д. и т.п.

На своей практике я оформил пять или шесть ипотек людям не имеющим визы вообще. Т.е. у них были короткие тур.визы, по которым они приехали. выбрали жилье, оставили все необходимые доверенности и вся остальная работа велась дистанционно. Большинству из них я впоследствии сдал квартиры и люди с той поры, выбора квартиры, даже в Чехии не появлялись и неизвестно когда появятся. Т.е. они есть, они где-то там живут и все вопросы решают дистанционно. А потому ничего не страшного в том, что вы будете жить где-то там, не имея чешской визы. Банкам это по барабану Единственное, что надо будет либо обеспечить получение бумажной почты от банка, либо к методам оповещения банка добавить еще е-майл и актуальный мобильный телефон.

[Yevgen35 0]

Ипотека взята на человека, виза еще действующая. Вопрос нужно ли её (визу) продлевать...

Ипотека берется на фирму под гарантии доходов из разных источников.

Кто является гарантом доходов в вашей фирме, на которую взята ипотека?

 

Если ипотека взята на юрлицо под гарантии чешских доходов физлица,

то после того как у физ. лица исчезнут доходы на территории Чехии

у банка могут появится вопросы, которые потребуют немедленного урегулирования.

 

Тем более, что вы обязаны информировать банк о всех изменениях

( обычно прописано в ипотечном договоре ).

 

Если же ипотека на фирму взята под гарантии других источников ( не физ. лица сидящего здесь на визе),

то и виза не нужна. (См. то, что написал Rentar)

[Intense 0]

Спасибо, это успокоило...

[margo78 0]

А вопрос "наоборот"-является ли ипотека, взятая в чешском банке-плюсом для продления ВНЖ?

[turikz 0]

Не является.

Дополнительных документов, которые "могут поддержать ваше заявление на визу", в чешской системе не предусмотрено.

Только то, что есть в официальном списке.

[Rentar 0]

Нет конечно. Вообще не касается ипотека визы.