Как торговаться при покупке квартиры, дома?

[Bella 0]

Есть ли в Чехии торг при осмотре квартиры? На сколько % реально снизить цену?

Скажем цена 2,5 млн. купить в итоге за 2,2 млн. это реально?

Есть, у кого удачный опыт, что получалось торговаться.

Может в Чехии, какие то особенности есть?

Заранее спасибо.

 

[Karl 541]

ну кто вам скинет 300 тыс!! вряд ли? Хотя я торговался в свое время. Скинули 45т.

[lenok 32]

Как повезет! Много зависит от того, как долго продаётся. Мы в своё время покупали, зная что уже в продаже 6 месяцев, сторговались на скидку 10%. Просто сказали или так или не купим, они уступили, хотя первоначально говорили, что скинут не более 25 000.

[Джон 0]

Квартира- скинули 50 000 крон.

Земельный участок- 15 000 крон, хотя стоимость была почти 2 миллиона.

[Subudaj 27]

смотрел одно строение - реалитка выставляла за 2 млн., хозяин в приватном разговоре сказал, что отдаст за 1.55 . Если есть возможность "бортануть" посредника, то возможна экономия.

[AgentXXX 1]

Скинули 45т.

90.

[AgentXXX 1]

Как торговаться при покупке квартиры, дома?

Как обычно.

Просили 3990000, я сходу дал 3700000 и поехал домой.

Потом мне позвонили и сказали 3950000.

В конечном итоге - 3900000.

Хотя, если бы не положительные отзывы Милки с Лёнькой(детей младшеньких), то может и не купили бы.

[AgentXXX 1]

Скажем цена 2,5 млн. купить в итоге за 2,2 млн. это реально?

Зависит от конкретного объекта, убитости и т.д.

Мы покупали 9 месяцев старый объект и сильно торговаться не получилось.

[OlegS 0]

Скидку получить можно и пытаться это сделать обязательно нужно. Сегодняшняя ситуация с продажами нового жилья заставляет строительные фирмы идти навстречу покупателям и иногда делать весьма аттрактивные предложения. Не исключён вариант найти новое жильё по цене старого. Я занимаюсь строительством и по работе встречался с руководством нескольких строящихся объектов- сегодня все готовы уступать в цене. Но эта ситуация долго не продлится, т.к. эти же фирмы сейчас новых проектов не начинают, следовательно через некоторое время возникнет дефицит нового жилья, который снова позволит строительным фирмам диктовать цены.

Если есть вопросы- пишите в личку, может чем- то смогу помочь.

[AgentXXX 1]

Всё-таки, мне кажется, что продавать задорого и всё жизнь - это национальный чешский спорт.

Машину, квартиру, дом, землю будет продавать до победного конца не меняя цену.

Страшно удивляясь тому факту, что не покупают за 5млн. дом где-нить возле Моста уже десятый год хотя был согласен сделать скидку целых 10 000.

 

Скидку получить можно и пытаться это сделать обязательно нужно.

+1.

[Альбертовна71 0]

Все зависит от начальной цены объекта. на дешевую однокомнатную можно сбросить 50-70 тыс. (максимум 100). На более дорогие квартиры можно и побольше скидку выторговать. Но торговаться нужно в любом случае.

[Bella 0]

Всё-таки, мне кажется, что продавать задорого и всё жизнь - это национальный чешский спорт.

Про это мы и подумали, когда увидели кучу домов раздолбанных -Праге 5 по улицы Plzenska .

Знакомые чехи сказали, а это скорей всего владелиц(а) один(а) всего дома получил(а) после того как возвращали людям отобранное имущество, а теперь фиг продаст по нормальной цене, будет ждать всю жизнь.

[AgentXXX 1]

А на эти раздолбанные дома никто цену сложить не может.

Агентства "ездят по ушам" владельцам как этот дом замечателен своим расположением и как это интересно "инвесторам" надеясь на бОльшую провизию.

Владелец смотрит на статьи в газете про 50К за метр а также слушает реалитчиков и прёЦЦа от счастья в надежде получить сотни "мелоунов" не подозревая даже, что реставрация всего этого безобразия стоит кучу денег и вкладывать деньги в дорогую раздолбайку никто не будет если выхлоп после продажи реставрированного не превысит 3 раза от вложенного.

А налог на недвижимость небольшой, так что можно продавать долго и мучительно пока не развалится окончательно.

А объяснить владельцу что дом в полуаварийном состоянии не нужен никому ни за сколько - невозможно.Да и делать этого никто не будет.

Кстати, если интересно, Белла, взгляни на сайт renix.cz.

Реально неплохое место они застраивают многоквартирным проектом возле Есенице.Как живущий в построенном ими могу сказать, что качество хорошее.

[Джон 0]

вкладывать деньги в дорогую раздолбайку никто не будет если выхлоп после продажи реставрированного не превысит 3 раза от вложенного.

Нет давно таких прибылей, по 300%, даже в Руско. Про Чехию вообще скромно молчу.

[Strannik 1]

Нет давно таких прибылей, по 300%

 

Есть. Вопрос только в том, за какой срок. :-) Продающие по 50К за метр имеют и больший процент. :-)