нужен совет юриста

[aaa20001]

Добрый день,

мы попали в такую затруднительную ситуацию.

мы жили в арендованном доме, в марте мы получили выповедну лгуту на 2 месяца и к 31,05,09 должны были дом покинуть. Мы нашли новое жилье, переехали, теперь нам надо закрыть приведущий договор аренды на дом. Хозяева должны были приехать 31,05 но потом позвонили и все перенесли на 10,06 т.е. передачу дома. При встрече они нам заявили, что в доме жить невозможно, грязно, надо поменять плиту и еще много чего, что мы все "засрали" и т.д. короче хотят за наш счет сделать полностью ремонт. И если мы его не сделаем то на нас подадут в суд.

Наш самый главный аргумент, что мы с хозяином не подписывали ни какой бумаги, когда переезжали в дом, преведущий жилец нам просто отдал ключи и все.

Что нам делать? идти на компромисс с хозяевами или всетаки судиться?

 

без флуда пожалуйста

[Karl]

как не подписывали? а договор?

[aaa20001]

да договор подписывали

я немного не правильно выразился, приведущий жилец дом хозяину не сдавал - это 100%, поэтому как мне кажеться есть шанс все переправлять на приведущего жильца.

Мы потом еще после него долго все отмывали.

Т.е. нам хозяева говорят почему плита такая грязная ( все что можно оттереть мы уже оттерли, да плюс еще ей уже 30-35 лет) мы говорим, что все так было еще при приведущем жильце, это он так сделал.

[Yevgen35]

Если платили какую-то кауцу заранее, то вероятно можете с ней попрощаться.

 

У хозяина есть документ подтверждающий состояние дома до вашего въезда, подписанный вами?

Если нет, то можно смело ему передать большой привет.

 

 

Здесь есть такой расхожий прием, как обуть иностранца.

Когда он въезжает, надо дать ему кроме договора подписать протокол приемки дома, в котором сказано,

что типа все в порядке замечаний у жильца к дому нет.

 

А потом когда приходит время расставания, достать эту бумагу и начать показывать,

что типа "вот видите дверка у шкафа не закрывается",

найти какие-то поломки, которые были и до вас, просто вы о них ничего не знали.

Этот прием обычно позволяет не возвращать кауцу.

 

[aaa20001]

У хозяина есть документ подтверждающий состояние дома до вашего въезда, подписанный вами?

Если нет, то можно смело ему передать большой привет.

 

нет вот именно такого документа у него нет

[borůvka]

так было еще при приведущем жильце

Приведущий - это предыдущий или от слова привеД ?

[LittleRoo]

Не забудьте также про такую вещь, как běžné opotřebování, то есть если плита не блестит как новая то так и должно быть. И т.д.

[aaa20001]

т.е. ему можем говорить, что можете подавать на нас в суд, но все равно его проиграете

они нам еще должны за оправу туалета примерно 1000 крон все чеки имеються

[Kelt]

как мне кажеться есть шанс все переправлять на приведущего жильца.

Мы потом еще после него долго все отмывали.

 

 

Так получилось что незадолго до вашего въезда, мы небольшой группой форумчан были там, и я ничего такого что нужно было бы отмывать не заметил.

А хозяина можете без договора посылать далеко, пугает он, если дело и пойдёт в суд (в чём я сомневаюсь, были там прописаны?) то их слово против вашего

[aaa20001]

да были мы там прописанны, сейчас имеем другую прописку

[StYlus.]

Не забудьте также про такую вещь, как běžné opotřebování

И про bezdůvodné obohacení :^)

[Kelt]

да были мы там прописанны, сейчас имеем другую прописку

 

Ну тогда tverzeni proti tverzeni

[Karry]

Добрый день,

мы попали в такую затруднительную ситуацию.

мы жили в арендованном доме,

дом случайно не в Jinonice? Очень уж на наших бывших хозяев похоже. Те аж с фотоаппаратом ходили и фотографировали, в каком состоянии мы им все оставили.

Хотя, нет, если не могут приехать, значить не наши, те прямо над нами жили.

[aaa20001]

события разворачиваються в Плзеньском крае

[Karl]

Так получилось что незадолго до вашего въезда, мы небольшой группой форумчан были там, и я ничего такого что нужно было бы отмывать не заметил.

ты ему что, предлагаешь фальшивых свидетелей?