Покупка жилья

[Мирна]

Друзья, есть вопрос в связи с покупкой жилья и платежами с этим связанными.

 

Вот, что я нашла в дебрях форума:

 

nmk

В Чехии платежи такие:

- налог на недвижимость (порядка 20 евро со 100м2 в Праге в год)

- коммунальные (вода-отопление-канализация-уборка в подъезда и двора-вывоз мусора-фонд ремонта и пр.)

- электричество

- газ (если есть)

Ну, и по-мелочи может набежать - телефон, телевизор, если будут, к примеру.

 

Интересует подробнее налог на недвижимость. Как он платится? Т.е. куда обращаться, какие "жадости" заполнять.

[AgentXXX]

куда обращаться, какие "жадости" заполнять.

В налоговой инспекции есть специальный формуляр.

Оплата или на месте в кассу наличными или как угодно.

[Gleb]

Формуляры и информацию можно найти здесь, здесь и здесь.

Подаваться можно и в "электронном виде" (PDF).

Если что то неясно - на месте все объяснят.

[Мирна]

AgentXXX, спасибо

 

Gleb большое СПАСИБО еще и за ссылки!

[Guest Ket_za_rulem]

Только сначало надо узнать, если нет-ли каких-нибудь льгот на этот налог. Например, хозяева недвижимости в нашем доме освобождены от этого налога, до тех пор, пока дому не исполнится 15 лет. Что за фигня такая я не копала, но приятно

 

П.С. А не должна ли налоговая сама присылать бумажку о том сколько и куда заплатить?

[lovermann]

Дык, новостройки освобождены от налога с недвижимости на 15 лет, начиная с года, следующего после года, когда объёкт был сдан в эксплуатацию. На комплексные реконструкции и надстроенные этажи не распространяется.

[Gleb]

"Сначала" - это перед тем, как читать ссылки, где все описано ?

 

В случае новостройки в течение 15 лет, начиная с года, следующего за годом "колаудации", налог на недвижимость не платится при условии, что недвижимость находится в собственности физического лица и используется для постоянного проживания данного лица или близких ему лиц.

 

После первого "приглашени" и будут посылать, но "пригласится" нужно самому.

Если что-то пристраивали - тоже нужно сообщить, пересчитают налог.

[Мирна]

хозяева недвижимости в нашем доме освобождены от этого налога, до тех пор, пока дому не исполнится 15 лет.

 

 

В случае новостройки в течение 15 лет, начиная с года, следующего за годом "колаудации", налог на недвижимость не платится при условии, что недвижимость находится в собственности физического лица и используется для постоянного проживания данного лица или близких ему лиц.

 

Наш дом построен в 1994, т.о. на сегдняшний день ему 14 лет (а может и 13, если "начиная с года, следующего за годом "колаудации"(с) ).... значит налог платить не надо? Только когда ему исполнится 15?.... хммм... оспади, как все сложно

 

*читаю-читаю ссылки*

[Treasure]

Я бы особенно этим не занимался.

После совершения сделки один из договоров купли-продажи из пяти после утверждения в катастре, все равно самим катастром отправляется почтой в налоговую. (обязательно по Закону). Они сами и пришлют собственнику недвижимости "платебни вымер" и "сложенку" к уплате налога. А то ежегодно к маю месяцу. Текст буде примерно следующий - "выяснили мы что у вас недоплата по налогу на недвижимость в сумме ХХХ(на квартирку до 1000 крон в год)- вот вам месяц срока и бумажка на почту с просьбой доплатить". В следующем году ситуация повторится, если не сдеть самому. Главное влезть в сроки, которые они введут. Все это не касается "подиловой" и кооперативной собственности недвижимости. Для новых то же самое, спустя законное количество лет.

[Gleb]

Daň z nemovitostí – bude se týkat i novostaveb:

4. 12. 9:01

Poslanecká sněmovna PČR včera posunula do dalšího čtení návrh, kterým se ruší daňové osvobození novostaveb od daně z nemovitostí.

 

V současné době jsou od daně z nemovitostí osvobozeny na 15 let novostavby. Výhodnější podmínky mají také ti, kteří provedli zateplení budovy (osvobození 5 let)

 

Do budoucna se již s tímto zvýhodněním nepočítá. Výhody pro první skupinu mají skončit v roce 2010, pro druhou v roce 2012.

 

Я бы особенно этим не занимался.

Дело ваше. Судя по прессе случаи когда FU не присылает первую "сложенку" вовремя, а потом присылает уже с "пенале" не единичны.

[Мирна]

Судя по прессе случаи когда FU не присылает первую "сложенку" вовремя, а потом присылает уже с "пенале" не единичны.

Вот и я думаю, что "лучше перебдеть, чем недобдеть"

 

К стати, есть некая онлайн форма, заполняешь и ташиться в FU не надо.... но сделано оно криво и заполнить пока не удалось

[Biz]

Извините, что влезаю. А где расценки по коммунальным платежам посмотреть, чтоб знать сколько мне должны хозяева с поплаток вернуть ?

[Amelia]

Вам нужны, скорее всего, не расценки, а листок с перерасчетом, он приходит где-то в конце мая-начале июня и там расписаны построчно все статьи расходов с цифрами и значками + и -. Если в плюсах, значит хозяину должны, если в минусах, значит он должен доплатить. Мы обычно берем из этого листочка только цифры за коммунальные платежи (вода, отопление) + электричество по приходящим сложенкам. Хозяева всегда остаются перед нами в долгу .

Пы.Сы. Надо бы написать в прошедшем времени, конечно: "брали", "оставались", но в данном случае это не важно .

[Мирна]

Извините, что влезаю. А где расценки по коммунальным платежам посмотреть, чтоб знать сколько мне должны хозяева с поплаток вернуть ?

В некоторых домах организованы "содружества властников" и расчеты за службы можно взять у председателя (заместителя)

[Viktor]

В некоторых домах организованы "содружества властников"

По закону обязаны быть во всех домах, где имеется три и более собственника.