Rusin 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 2, 2003 Никто не в курсе, что поменялось в результате того что вчера приняли поправки к какому-то закону связанному с иностранными инвесторами? Слухи ходили о том, что именно в этих поправках должны были легализоваться право покупки недвижимости для иностранцев без ПМЖ и ипотеки для них-же. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 2, 2003 Кстати, в тему скопирую свою переписку. Dobrý den, onen Vámi zmínený zákaz, resp. prechodné období se vztahují pouze nanákup tzv. sekundárních nemovitostí (rekreacní objekty, atp.). Pokud sinekdo ze zahranicí (kterékoliv cizí zeme) chce zakoupit nemovitost zaúcelem trvalého pobytu, nemuze mu v tom nikdo bránit. Po uplynutítohoto prechodného období se nicméne dané omezení skutecne nebudevztahovat na obcany ze státu EU (takze na Poláky také ne), a to z tohoduvodu, ze by se jednalo o rozpor s evropským komunitárním právem.Fakt, ze ani po uplynutí prechodného období nebudou moci cizozemci(tzn. pouze obcané zemí mimo EU) nakupovat sekundární nemovitosti,vychází z devizového zákona. Takze prípadná zmena postavenícizozemcu v této oblasti by závisela na zmene tohoto zákona. Tomás Výprachtickýwww.euroskop.cz -----Original Message-----From: euroskop@mzv.cz [mailto:euroskop@mzv.cz]Sent: Saturday, June 28, 2003 1:19 PMTo: euroskop@mzv.czSubject: Nemovitost do osobniho vlatsnictvi pro cizinceImportance: High Jmeno a prijmeni:Rudolf Cerny Email:rudolf.cerny@seznam.cz Pohlavi: muzKraj: PrahaPovolani: podnikatel Prosim vas, jak muzete vysvetlit to, ze po uplynuti nejake doby obcane EU(fyzicke osoby) budou moci kupovat nemovitost do osobniho vlastnictvi. Aco ty americane, rusove, polaci , ... Cesko jim rekne "Ne, ne, panove,nejste tenkrat vyvolene.. racte si zaregitrovat firmu a delat, ze jstepodnikatele" dekuji za odpovedRudolf Cerny,podnikatel z hl. m. Prahy Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Streljanyj 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 2, 2003 lovermann, честно говоря, при изучении ответа пана Tomáše Výprachtického меня не покидало ощущение лёгкого недоумения. То ли пан из Euroskopa знает что-то, неизвестное нам, то ли немного плавает (мягко говоря) в проблематике чешского cizineckého и devizového práva. Как вариант - автор лукавит и ответ на вопрос намеренно строит так, чтобы запутать. Мне кажется, крючок спрятан в следующей фразе: Pokud si nekdo ze zahranicí (kterékoliv cizí zeme) chce zakoupit nemovitost za úcelem trvalého pobytu, nemuze mu v tom nikdo bránit Трудно что-либо возразить, такая формулировка абсолютно соответствует действительности. С маленьким уточнением: в соответствии со всеми нами любимым законом č. 326/1999 Sb. ПМЖ первично, а недвижимость вторична. То есть - без ПМЖ нечего и рыпаться. Что здесь нового и где оный свет в конце тоннеля, абсолютно неясно. Абсолютно непонятно, каким образом из нынешней редакции devizového zákonu č. 219/1995 Sb. ze dne 26. září 1995(platnost od 1. května 2002) следует запрет только на приобретение вторичной недвижимости. Единственный параграф закона, прямо касающийся вопроса приобретения недвижимости иностранцами - § 17 - не содержит классификации недвижимости на первичную и вторичную. Более того, в соответствии с § 1 písm, b ) этого же закона, иностранец с ПМЖ в Чехии для целей этого закона считается резидентом, а следовательно - ограничения на покупку недвижимости, содержащиеся в § 17, на него не распространяются. Единственный пункт, с которым можно согласиться без оговорок: Takze prípadná zmena postavení cizozemcu v této oblasti by závisela na zmene tohoto zákona. Здесь возразить нечего, так обстоит дело в реальности. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 2, 2003 Я как увидел его каракули, так понял, что вразумительного ответа от этих роботов-телефонистов не добиться. Ответ и взаправду запутанный, я перечитывал его раза 4, пока врубился, что можно было не читать. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Streljanyj 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 2, 2003 Кстати сказать, чешская легислатива не знает такого термина, как "sekundární nemovitosti". Более того, любопытства ради я просканировал документы на трёх чешских серверах с правовой тематикой (в т.ч. и aqcuis communitaire) Надо ли говорить, что результат нулевой Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
lovermann 8 Nahlásit příspěvěk Odesláno July 2, 2003 Это они рядовых граждан терминами техникусами пугают. Типа, мы латынь не учим и законов не читаем Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky