Ау! Бухгалтера-оптимизаторы, проконсультируйте Please...

[Jin]

если сидло СРО

Mgr, не мог бы ты аббревиатуру SRO использовать в посланиях?

лично я два дня думал что же такое это CPO (сипио)...

спасибо

[Mgr.Jodd]

Mgr, не мог бы ты аббревиатуру SRO использовать в посланиях?

лично я два дня думал что же такое это CPO (сипио)...

спасибо

 

Учту, в будущих постах...

[Mgr.Jodd]

............

Уточнение (написано выше, но как-то не обратили внимание): оптимизировать надо налоги не фирмы с недвижкой, сдаваемой в аренду, а физлица с недвижкой, сдаваемой в аренду.

......

 

ИМХО ... однозначного рецепта нет и быть в этом деле не может , если кто-то предлагает, то это за далеко за гранью закона или от "лукавого".... всё разрабатывается конкретно под ситуацию....

... у налоговой оптимизации важны два основополагающих принципа:

1. необходимо свои кровные ден.средства сделать по документам заёмными

2. важно разрубить "налоговую" цепочку - "расходы у одного, доходы у другого"

 

.... наиболее просто, для физических лиц, прервать такую цепь можно посредством валютных курсовых разниц, т.к. положительные курсовые разницы не входят в налоговую базу подоходного налога физ.лиц... инструментом для таких целей являются юридические и финансовые дериваты, например, в ссудном договоре оговаривается, что ссуду и проценты можно вернуть в другой валюте, чем предоставлялась или оговаривается конкретный курс.... наиболее простым финансовым дериватом является вексель с валютной оговоркой.... далее, как вам подсказывает ваша фантазия...

 

з.ы. М&M, IMHO, часто люди в погоне сокрыть как можно больше налогов за налоговой оптимизацией забывают, что эта оптимизация тоже стоит денег, и приносит много рисков....

может быть просто взять паушалом 30 % расходов (читаем тута параграф 9, абз. 4) и с оставшихся 70 % доходов заплатить подоходный налог со всеми налоговыми скидками и бонусами, зато будешь образцовый ссудозаемщик

[M&M]

Спасибо.

 

Именно к такому выводу я и пришел.

Тем более, что мне любезно поведали о новой планируемой ставке подоходника.

А если в схему добавить разных приятных расходов...

 

Полученное блюдо вполне можно употреблять.

[Jin]

А если в схему добавить разных приятных расходов...

§ 9 odst.4 как раз и говорит о том что или приятные расходы, или реальные расходы пох и равны паушальным 30%

[M&M]

А если принять паушальные 30% пох. (закон не запрещает), то можно найти приятных расходов на скока надо.

Амортизация + обслуживание дома + тоси-боси. И от остатка честно заплатить 12,5% спустя год.

[Zorro]

В апреле ( только в первых числах ) я готов подискуссировать.

 

Уже можно подискуссировать по этой теме?

 

И еще:

 

Кстати, dzyncz, как Вы разбираетесь в вопросах налогообложения физ.лиц? Есть один вопрос.

[dzyncz]

Пишите в личку, ответим

[Zorro]

Интересует почему это неприменимо.

 

Остальные вопросы смотрите в личке.