M&M 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 19, 2008 Вопрос: Некто берет кредит у фирмы в некой стране на покупку дома в ЧР. Дом сдается в пронайм и прибыль гасится амортизацией и выплатой % по кредиту. В каком году умерла у швейцара бабушка?В каком оазисе этому некто лучше открыть фирму-кредитодатель? РФ не предлагать. "...Чешская Республика заключила договора об избежании двойного налогообложения с Албанией, Австрией, Египтом, Эстонией, Финляндией, Венгрией, Индонезией, Ирландией, Кореей, Латвией, Литвой, Мальтой, Польшей, Португалией, Румынией, Российской Федерацией, Словацкой республикой, Швейцарией, Таиландом, Объединенными Арабскими Эмиратами и Соединенными Штатами. Также договоры об избежании двойного налогообложения подписаны с Белоруссией, Малайзией, ЮАР, Венесуэлой, однако пока они не ратифицированы." Я правильно понимаю, что проценты по кредиту, полученному из остальных стран, отправляемые в страну-кредитодатель (например, Лихтенштейн) будут обложены чешскими налогами и не пойдут к зачету в полноценном объеме? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 19, 2008 Да, ты здесь заплатишь сражкову дань с уроков в размере 25 проц. Но если есть ратифицированное соглашение об избежании двойного налогообложения, то при предоставлении справки о том, что налоги с процентов заплачены там ( из налоговой) ,то здесь эти налоги можно вернуть. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
M&M 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 19, 2008 Спасибо. Это получается, что в общем случае выгоднее в ЧР заплатить налог на прибыль/подоходный?, а не городить огород. Если только не подыскать лояльную страну с низкой ставкой налога. Кстати (шепотом), чем народ пользуется? ...больше вопросов не будет,- сказал молодой человек и сразу же задал следующий вопрос: - А что, отец, невесты в вашем городе есть? - А что, отец, кроме амортизации и прикладных расходов, можно ли еще чего посписывать? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Zorro 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 19, 2008 Да, ты здесь заплатишь сражкову дань с уроков в размере 25 проц. А разве не 15%? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 19, 2008 нет 25 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mgr.Jodd 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 19, 2008 Спасибо. Это получается, что в общем случае выгоднее в ЧР заплатить налог на прибыль/подоходный?, а не городить огород. Если только не подыскать лояльную страну с низкой ставкой налога. Кстати (шепотом), чем народ пользуется? ...больше вопросов не будет,- сказал молодой человек и сразу же задал следующий вопрос: - А что, отец, невесты в вашем городе есть? - А что, отец, кроме амортизации и прикладных расходов, можно ли еще чего посписывать? Вопрос поставлен через жопу. неправильно. M&M, если надо оптимизировать налоги для СРО, которая, сдает, принадлежащую ей недвижимость, в аренду... не нужно, абсолютно, использовать международное налоговое планирование ... поверь, это всё гораздо проще... если тебе это действительно приспичило, я тебе напишу своё мнение ... если, так, порассуждать, давай отложим до лучших дней... сейчас у бухгалтеров тяжёлая пора ... (до 31.03) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
M&M 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 19, 2008 Приспичило. Был бы очень признателен за мнение/вразумление. В начале апреля надо определиться что и где открыть. Просто открыть немножко для других целей. Поэтому озадачился, как совместить приятное с полезным. Мона приватно. Мона неприватно. Буду очень признателен в любом случае. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Zorro 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 нет 25 Разве в данном случае не применяется: § 36 Zvláštní sazba daně (1) Zvláštní sazba daně z příjmů plynoucích ze zdrojů na území České republiky pro poplatníky uvedené v § 2 odst. 3 a § 17 odst. 4, s výjimkou stálé provozovny (§ 22 odst. 2 a 3), činí .............................................. 15 %, a to 1. z příjmů uvedených v § 22 odst. 1 písm. g) bodech 3 a 4, s výjimkou příjmu uvedeného v bodě 5 tohoto písmene; přičemž příjem z vypořádacího podílu nebo z podílu na likvidačním zůstatku se snižuje o nabývací cenu podílu na obchodní společnosti nebo družstvu, je-li plátci poplatníkem prokázána, ............................................. § 17 Poplatníci daně z příjmů právnických osob .................................................. (4) Poplatníci, kteří nemají na území České republiky své sídlo, mají daňovou povinnost, která se vztahuje pouze na příjmy ze zdrojů na území České republiky. .................................................. § 22 Zdroj příjmů (1) Za příjmy ze zdrojů na území České republiky se u poplatníků uvedených v § 2 odst. 3 a § 17 odst. 4 považují .................................................. g) příjmy z úhrad od poplatníků uvedených v § 2 odst. 2 a § 17 odst. 3 a od stálých provozoven poplatníků uvedených v § 2 odst. 3 a § 17 odst. 4, kterými jsou .................................................. 4. úroky a jiné výnosy z poskytnutých úvěrů a půjček a obdobné příjmy plynoucí z jiných obchodních vztahů, z vkladů a z investičních nástrojů podle zvláštního právního předpisu, upravujícího podnikání na kapitálovém trhu 71) , ................................................. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 Zorro. если вы заплатите мне за продолжение дискуссии 3000 крон, я ее продолжу. Не до вас мне сейчас, мне бы успеть сделать, чем ввязываться в дискуссию , которая кроме морального удовлетворения ничего не принесет. Время -деньги, а сейчас втройне. В апреле ( только в первых числах ) я готов подискуссировать. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mgr.Jodd 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 О чём спорим? А? до 01.01.2008 действовали 2 ставки - 25% и 15% , в зависимости от вида дохода на 2008 год от 01.01 дейстует единная ставка - 15 % читать сюды Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Mgr.Jodd 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 Приспичило. Был бы очень признателен за мнение/вразумление. В начале апреля надо определиться что и где открыть. Просто открыть немножко для других целей. Поэтому озадачился, как совместить приятное с полезным. Мона приватно. Мона неприватно. Буду очень признателен в любом случае. в договоре аренды стоимость аренды квартиры, дома и т.д. прописывается так, что стороны определяют её дополнительным соглашением на каждый год, ..... потом за прошедший год собираются все расходы - износ, з/плата еднателя с отчислениями, энергия и коммунальные услуги (если сидло СРО в той же недвижимости, делится сумма с арендатором) банковские поплатки, транспортые (ездили ведь, например, в банк, на финанчак и т.д.) ... выводится общая сумма расходов... сумму доходов (арендная плата) делаем чуть-чуть больше, чтобы быть в малюсенькой прибыли... и составляем доп.соглашение по арендной плате на этот год "задним числом"... как правило перечисленных расходов хватает покрыть арендную плату по "рыночной" стоимости... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 Эх, если бы все было так просто... К дискуссии готов в промежуток с 03-по 06.04.2008 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Zorro 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 Zorro. если вы заплатите мне за продолжение дискуссии 3000 крон, я ее продолжу. Не до вас мне сейчас, мне бы успеть сделать, чем ввязываться в дискуссию , которая кроме морального удовлетворения ничего не принесет. Время -деньги, а сейчас втройне. В апреле ( только в первых числах ) я готов подискуссировать. А я никуда не спешу. Можно продолжить и в апреле. Кстати, dzyncz, как Вы разбираетесь в вопросах налогообложения физ.лиц? Есть один вопрос. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
M&M 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 Sorry, "перечисленных расходов" категорически не хватает. Проект коммерческий, арендаторов несколько, платежи по безналу. Соответственно, вижу проблемы с большим количеством "задних чисел"/объяснений с клиентами и с объяснением финанчаку, почему клиенты заплатили больше. Или я что-то не понимаю? Уточнение (написано выше, но как-то не обратили внимание): оптимизировать надо налоги не фирмы с недвижкой, сдаваемой в аренду, а физлица с недвижкой, сдаваемой в аренду. dzyncz, я спешу. Куда перечислить 3000 крон? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
dzyncz 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno March 20, 2008 Ребята я имею слезную просьбу в апреле, а? Пожалейте, и так за последние 2 месяца практически с 8 до часу ночи вклалываем. M&M см. личку. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky