Вопрос про недвижимость в Теплице

[Ayka 0]

Здравствуйте, уважаемые! А скажите, пожалуйста, если кто знает, действительно ли в Теплице можно купить трехкомнатную квартиру всего за $10-12 тыс., как меня убеждает представитель фирмы-открывашки (как тут их ласково называют). Что-то мне в это с трудом вериться пока... Я живу в Уфе (пока еще), дык у нас за эти деньги и однокомнатную в самом плохом районе не купишь. Опытные люди, развейте сомнения. Большое спасибо за внимание.

[ajdar 1]

Есть тут теплицкий туземец, пан adams. Он и разъяснит. А вообще там раньше было очень дешево, как и во многих других провинциях Чехии.
Помнится, мне один возвращенец свою теплицкую квартиру сватал. Просил 11, но это было напросто в прошлом веке:-) Быт был то ли 2+1, то ли 3+к.к. и казалось необычно дешево. Вот только зачем мне там квартира я так и не понял. И не купил.

[lovermann 8]

Хм, я думаю, в каком-нибудь МОСТе за эти деньги можно и домик купить, только многие, наверное, отдадут столько же, чтобы этот город покинуть

[Sinica95 5]

QUOTE (lovermann @ Jun 27 2003, 23:37) Хм, я думаю, в каком-нибудь МОСТе за эти деньги можно и домик купить, только многие, наверное, отдадут столько же, чтобы этот город покинуть
И вот это -- истинная правда!!

[Dim 0]

Мост - город безработных, Теплице просто маленький город, а вот что касается Usti nad Labem , то в принципе да, трёхкомнатную купить можно. А если желать хорошую и в хорошем районе, то 15-18К$.
А что нам Пан Адамс ответит?

[amigo 350]

Как мне описал ситуацию с покупкой житель Теплиц: зачем покупать квартиру, если снимаешь ее за 4500 кр/мес, а купив будешь платить 3500 коммун.платежей. 1000 не стоит того, чтобы вкладывать деньги в квартиру, которую потом еще попробуй продать. Этой инфе два года, может что там и изменилось. Есть мнение, что после вступа в ЕС немчура там скупит все на корню и цены ... понимаете. Но, подождем Адамса!

[Streljanyj 0]

QUOTE (amigo @ Jun 28 2003, 08:38) Есть мнение, что после вступа в ЕС немчура там скупит все на корню и цены ... понимаете. Но, подождем Адамса!
Ой ли - я в этом плане настроен скептически. Все, кто хотел, уже давным-давно всё, что надо, купили. Хоть немцы, хоть австрийцы.

[lovermann 8]

Угу, сейчас много спекуляций по поводу того, что иностранцы всё скупят. Во-первых, скупать уже нечего, а, во-вторых, - как сказал Стреляный - всем, кому что-то было нужно, уже это купили по низким ценам. Кстати, может, знаете, когда намечается разрешить иностранцам приобретать недвижимость в личную собственность?

[Streljanyj 0]

QUOTE (lovermann @ Jun 28 2003, 09:51) Кстати, может, знаете, когда намечается разрешить иностранцам приобретать недвижимость в личную собственность?
Если мне склероз не изменяет, речь шла о либерализации рынка не движимости не вообще, а только в отношении граждан ЕС. Так что спи спокойно - нам это не грозит. Во всяком случае, в ближайшем обозримом будущем.

[Streljanyj 0]

Да, так и есть:

 

Česká republika se v Evropské dohodě zavázala k 1. únoru 1995 umožnit nabývání nemovitostí pro potřeby podnikání společnostem registrovaným v České republice. Dále se zavázala umožnit nabývání nemovitostí pro potřeby podnikání v roce 2002 i pobočkám společností z členských států EU. Konečně v roce 2005 budou moci na základě Evropské dohody nabývat nemovitosti pro potřeby podnikání i občané EU jako fyzické osoby. Zpochybňování Evropské dohody v dnešní době není ani myslitelné. ČR se proto snaží vyjednat přechodné období na nabývání nemovitostí ve zbývajících oblastech, tj. pro tzv. druhotné bydlení (pokud daná osoba vlastní již jednu nemovitost), zemědělskou a lesní půdu.

 

И ещё:

Kapitola 4: Volný pohyb kapitálu
...
Přechodná období

 

České republice se v této kapitole podařilo vyjednat dvě přechodná období, která by měla napomoci časově překlenout počáteční fázi po vstupu do EU, kdy koupěschopnost českých občanů bude přece jen více zaostávat za občany bohatších zemí Unie. Konkrétně se podařilo vyjednat:

 

a ) sedmileté přechodné období pro nabývání zemědělské půdy a lesů;
koupěschopnost obyvatel ČR ve vztahu k občanům zemí EU prozatím zaostává, co se týče základního výrobního prostředku – půdy
vyjednané přechodné období v délce 7 let by mělo umožnit tuto diskrepanci zmírnit
během třetího roku přechodného období bude na základě zprávy Evropské komise provedena revize
případné zkrácení či zrušení přechodného období musí být odsouhlaseno Radou jednomyslně, tzn. nemůže k němu dojít bez souhlasu ČR
B ) pětileté přechodné období pro nabývání nemovitostí určených k vedlejšímu bydlení pro cizozemce - občany EU.

 

Источник

[lovermann 8]

Мне теперь интересно стало, есть ли такое в других странах: один иностранец может купить что-то, а другой иностранец не может. Я не думаю, что ЕУ диктует такие условия. Ведь это чехи этот идиотизм выдумали?

[Sinica95 5]

QUOTE (lovermann @ Jun 28 2003, 10:40) Мне теперь интересно стало, есть ли такое в других странах: один иностранец может купить что-то, а другой иностранец не может. Я не думаю, что ЕУ диктует такие условия. Ведь это чехи этот идиотизм выдумали?
А я думаю, что Чехия не в единственном числе по этому вопросу...

[Streljanyj 0]

QUOTE (lovermann @ Jun 28 2003, 11:40) Мне теперь интересно стало, есть ли такое в других странах: один иностранец может купить что-то, а другой иностранец не может. Я не думаю, что ЕУ диктует такие условия. Ведь это чехи этот идиотизм выдумали?
1) Есть, во многих странах.
2) Первенство установить затрудняюсь, но скорее всего всё же не чехи.

[lovermann 8]

Я просто не вижу объяснения, кроме возможных политических приципов. Власти понимают, что все "крупные" покупки уже сделаны и что недвижимость куплена на фирмы. Так почему немец сможет купить квартиру без регистрации фирмы, а вот американец не сможет.. ?

[Streljanyj 0]

QUOTE (lovermann @ Jun 28 2003, 11:55) Я просто не вижу объяснения, кроме возможных политических приципов. Власти понимают, что все "крупные" покупки уже сделаны и что недвижимость куплена на фирмы. Так почему немец сможет купить квартиру без регистрации фирмы, а вот американец не сможет.. ?
lovermann, ты действительно не понимаешь? Или пытаешься патетикой на публику повоздействовать?

 

Потому что :
1) Существует такое понятие, как "общественное мнение". В демократических странах принято обращать на него внимание и не принято слишком ему противоречить. А общественное мнение боится иностранцев и роста цен.
2) Штаты (и слава богу) не являются частью ЕС.
3) Одним из основополагающих принципов ЕС является равенство прав граждан всех государств-членов. Из чего логически вытекает, что гражданин другого государства ЕС фактически не является иностранцем (существует даже понятие "гражданство ЕС") и пользуется почти теми же правами, что и подлинные граждане.