Ипотека

[MaxS 0]

Я, честно, вообще не понимаю, чем там можно заниматься больше трех-четырех недель - набор документов примитивный,

Я тоже, но наш банкир например умудрился второй раз загулять в отпуск за время рассмотрения.

(уже 3,5 месяца)

[M&M 0]

В чем этот вариант заключался?

 

Я выкатил в качестве залога еще одну квартиру (собственник - фирма) и банк это устроило.

 

Из каких средств я буду выплачивать ипотеку - банк не интересовало абсолютно.

 

ИМХО, вариант с перерасчетом чешской з/п прошел бы тоже без проблем, но не хотелось полторы-две сотни тысяч крон выкидывать. Я, правда, думал, получив справки из здравотки и социала, подать опять жадость, по приколу, что напутал, и отыграть назад, но решил не связываться.

[softwarrior 0]

Я выкатил в качестве залога еще одну квартиру (собственник - фирма) и банк это устроило.

Из каких средств я буду выплачивать ипотеку - банк не интересовало абсолютно.

Какой банк?

[Mr N 0]

Юникредит.

 

ЗЫ Mr N без обид, но случай имел место быть в Подебрадской побочке

 

ЗЫЫ хотя я допускаю, что там были какие-то огрехи с з/п.

 

 

Какие могут быть обиды. Всякое возможно, и даже прямо у меня в филиале может случиться..., но, ИМХО, если размер зарплаты достаточен, сама зарплата "не нарисована", история в кредитных регистрах в порядке - не может банк отказать, просто будет сам против себя. Но все при условии реальных доходов! То есть, например, 3-4 месяца себе честно выплачиваемая зарплата в своей фирме не пройдет (точнее может пройти, но это скорее исключение, чем правило, во всяком случае у нас). А вот если фирма рабочая, с положительным operating cash flow, так и зарплату не обязательно платить. Иными словами, как правильно заметил Strannik, нас просто интересует как клиент, или точнее, из каких средств будет выплачивать кредит.

 

ЗЫ. В Подебрадах филиала не имеем http://www.unicreditbank.cz/cz/kontakty.html

[Karry 0]

Это подпольный филиал!

Сейчас человек будет мучительно вспоминать, а не были ли это Пардубице или Простейов?

[Indeez 4]

Юникредит.

 

Это вообще странный банк. Мало того, что срок расмотрения 3 недели (в сравнении с другими), так еще и такой странный пакет документов требуют. У моего брата зарплата идет на их счет, но он работает по контракту, а так как больше 180 дней находится за пределами ЧР, то не является налоговым резидентом и, соотв., может платить налоги в УА, что он и сделал. Потребовали его украинские налоговые декларации за несколько лет, идентификационный код и прочую дребедень. Замучался человек. Причем, работодатель в ЧР дает справку о зарплате, которая ему выплачивается. Вот така фигня.

[Rentar 0]

ЗЫ. В Подебрадах филиала не имеем http://www.unicreditbank.cz/cz/kontakty.html

Значит это были Пардубицы. Я их путаю постоянно. Знаю, что в одном студентов много, а во втором аэропорт. А в каком что именно - понятия не имею.

 

Это вообще странный банк. Мало того, что срок расмотрения 3 недели (в сравнении с другими), так еще и такой странный пакет документов требуют.

 

Суровые юникредитовские парни.

 

ЗЫ Зато у них процент "упавших" ипотек практически равняется нулю.

[Karry 0]

а во втором аэропорт. А в каком что именно - понятия не имею.

Пардубице

[Yevgen35 0]

Суровые юникредитовские парни.

 

ЗЫ Зато у них процент "упавших" ипотек практически равняется нулю.

+1

Просто демоны, какие-то.

 

P.S. 3 недели для ЧР - это не срок вообще.

Я бы боялся если все решается быстрей.

[Alex Debian 0]

Да, без проблем может взять, имея всего 15 процентов собственных средств. Банк - Hypotecni banka.

Подскажите пожалуйста, у этого банка еще существуют такие условия? :-)

[Rentar 0]

Еще вчера существовали.

[Шворц 0]

А вот если фирма рабочая, с положительным operating cash flow, так и зарплату не обязательно платить.

Строго говоря, важен положительный net (or free) CF. А плюс на операционном уровне условие скорее обязательное, но недостаточное.

[Alex Debian 0]

Еще вчера существовали.

 

Спасибо за ответ. Еще один маленький вопрос, на вновь открытую фирму, с официальным подтверждением дохода из РФ, как думаете дадут?

[Mr N 0]

Строго говоря, важен положительный net (or free) CF. А плюс на операционном уровне условие скорее обязательное, но недостаточное.

 

Строго говоря, я не писал как оно правильно, уважаемый, а как оно делается в UCB CZ. Или Вам лучше, чем мне знакомы внутренние инструкции данного банка? В остальном с вами могу согласиться, хотя некоторые работники имеют проблемы как с OCF, так и с NCF...Многое зависит од подхода человека, который ставит в деле свою подпись.

 

...Просто демоны, какие-то...Суровые юникредитовские парни...

 

А еще мы пьем кровь невинных младенцев.

[Шворц 0]

я не писал как оно правильно, уважаемый, а как оно делается в UCB CZ. Или Вам лучше, чем мне знакомы внутренние инструкции данного банка?

Не стоит так эмоционально реагировать В моем сообщении было всего лишь уточнение некого посыла. Откуда мне было знать (точнее, это совсем не очевидно из Вашего поста), что тем самым я покушаюсь на "внутреннюю инструкцию банка".