хаты и халупы

[rossamaxa]

Это только в хате и халупе нельзя или в родовом доме тоже?

А что такое "сидло фирмы"? Юридический адрес?

[Коржик]

А что такое "сидло фирмы"?

А если СЕДЛО? Так понятнее? В чешском языке очень много слов становится понятными по смыслу русскому человеку, если вовремя увидеть корень и суть , корнем в слово вносимую.

[rossamaxa]

А на первую часть вопроса можно ответ? А можно ли хату или халупу самим занести в кадастр недвижимости и таким образом там прописаться,или нет? пока ПМЖ не получишь можно забыть о проживании в частных домах?

[Шворц]

В "семейном" доме можно.

P.S. Для русского "сидло" проще понять через глагол "сидеть".

[StYlus.]

или в родовом доме тоже?

И в родильном доме, и в родовом замке тоже.

[Bella]

Насколько я заметил у большинства подобных домиков, какая-то странная форма собственности на землю (долгосрочная аренда). Какие подводные камни при такой форме собственности (если кто сталкивался)?

 

Не у большинства, а у привлекательных ценой...

Эт ты в застой не жил(жила) в своем доме. Тогда тоже дом покупаешь, а земля дэ факто в долгосрочной аренде была... Так и здесь. Есть участки лесного фонда, гос фонда, заповедных зон, рискованных зон, принадлежащих линиям электро передач, сельсоветам и под. Некоторые можно откупить, некоторые непредусмотрено. Чехи ленивые были и тогда, окупать не хотели, пользовались себе за символическую коруну...

Нормальный риэлтэр на это обращает внимание в своих объявлениях...

 

Есть тут кто у кого дача на земле в долгосрочной аренде?

Нашли вариант, который устраивает.

Земля находится в долгосрочной аренде у "подзем. фонда" пока. Хозяин дачи говорит, будет меняться, возможно будет владельцем не "подз. фонд" а район города. Точно не знает.

Это лото? или где 20 лет аренды там и 100 лет?

Скажите, возможно, купить дачу, не обращаясь к риэлтору?

Есть хозяин дачи, уже общались, нашли сами дачу и самого хозяина без риэлторов.

Как все будет происходить?Перезаключения договора аренды земли на нашу фирму, раз нет ПМЖ? А как с тем домиком, который стоит на этой земле он, где-то фигурирует в договоре?

[Subudaj]

надо видеть существующий договор аренды и условия по нему, а так м.б. неприятные неожиданности. Судя по тому, что планируется смена собственника, могут появиться подводные камни. Если поземковый фонд передает права городу имеет смысл посмотреть, что планируется в плане долгосрочного развития - может там завтра трасса пройдет. Но в общем - договор надо смотреть. Общий срок действия, периодичность продления, механизм продления, условия и т.д.

Напрямую с хозяином переоформить все в общем-то без проблем, если владелец земли не против и/или договор это позволяет. Так же имеет значение, как де юре выглядит домик - он может быть занесен в кадастр, относится к другой категории, иметь проблемы с точки зрения ставебниго уржада и т.п.