Покритикуйте решение начать с Праги а там посмотрим...

[Yevgen35]

Не П9 не хочу, мне там воздух не нравится

А хочу 3+1 или больше, никаких "какашек"

А мне не понравился там аэропорт, хоть и военный (говорят бывший).

Но пока я там путешествовал в округе, над поселком постоянно летал самолет.

 

Слышал про 3+1 и 2+1 только в пригороде, например в Грасчанах, направление Рудна у Праги.

От Зличина еще автобусом ехать.

 

Планировка хорошая, единственно, балконы маленькие.

Upraveno October 26, 2006 uživatelem Yevgen35

[Viktor]

Маленькое уточнение.

Может это конфискат из под волынских немцев.

Не может.

Во-первых, волынские немцы - это, видимо, виртуальный гибрид волынского чеха и волжского немца.

То есть неизвестное науке создание.

Во-вторых, если по сути: так называемые волынские чехи - это чехи, переселившиеся на территорию Волынской (и не только) губернии Российской империи в 19 веке. Соответственно, если у них что-то конфисковали, то только царские или советские власти.

Такая недвижимость обычно продается дешево потому, что ее могут вернуть прежним владельцам.

Ничего подобного. Кто может вернуть? На каком основании?

У некоторых групп населения незаконно конфисковывали недвижимость в соц. времена; не только у немцев (это после войны), но и у репрессированных "врагов режима". Потом эту недвижимость захапывали районные власти себе или в районную собственность. Сейчас, если объявится бывший владелец, эту недвижимость ему вернут (т.е. у Вас отберут, дадут м. б. какую-то компенсацию от гос-ва)

Не так. Во-первых, процесс реституции практически завершен.

Во-вторых, если недвижимость нельзя передать реституенту "в натуре", он по закону получает другую недвижимость. Из-за оценки этой "замещаемой" недвижимости и возникают судебные споры. Но никому не придет в голову снести построенный в семидесятых годах многоэтажный дом, чтобы вернуть бывшему хозяину земельный участок, конфискованный у него в пятидесятые годы.

Права добросовестного приобретателя защищены законом.

В-третьих, все возможные обременения записаны в кадастре недвижимости. Если Вы приобрели недвижимость с обременением- это Ваши проблемы, но слово "конфискация" здесь весьма неуместно.

[Sash]

Чего я хочу... Я хочу, пока цены на квартиры в маськве высокие - заняться тем, к чему душа лежит... Я хочу иметь пусть небольшой, но стабильный доход при этом четко понимать, из чего этот доход получается. Я хочу при минимуме риска получать 15-20000 долларов в год. Я хочу, чтобы моя жизнь была под моим контролем, хотя бы на 70% и не зависеть от случайностей и прихотей людей, не имеющих к моей жизни никакого отношения.

 

Если интересна такая тема и нет конкретной тяги к землепашеству, расскажу как это можно реально осуществить. Даже покажу пример работающего бизнеса, причем без завязки на русскоязычной клиентуре.

Стучись в Скайп.

Upraveno October 26, 2006 uživatelem Sash

[Victor-1]

А мне не понравился там аэропорт, хоть и военный (говорят бывший).

Все от человека, да-с. Я живу в нескольких сотнях метрах от посадочной полосы этого аэродрома и радостно наблюдаю легкие самолеты и вертушки, идущие на посадку. Ну нравиться даже

А в то же время, метрах в 300 от дальницы собирался покупать участок- и монотонный гул авт просто убивал меня. Так что все надо смотреть и проверять на себе.

[Пишкота]

Во-первых, волынские немцы - это, видимо, виртуальный гибрид

На Волыни было много немцев еще с тех времен, когда она называлась Wohlau (Wolow). Еще там была довольно большая еврейская община, которая в 20е-30е годы 20 столетия почти вся выехала. Недвижимость у них скупали немцы. Правда вряд ли это были пахотные земли, волынские евреи занимались торговлей. А вот волынские чехи были земледельцы. Одна из причин их отъезда - немецкое давление и желание жить в словянском окружении. С 1868 по 1880 гг из Волыни уехало около 16 тыс. чехов, земли у них скупали немцы, волынские (естественно). Ну а после войны их оттуда выперли, как и судетских из Жатецко и Подборанско.

 

Во-первых, процесс реституции практически завершен.

 

Совершенно согласна, сейчас рисков меньше.

 

никому не придет в голову снести построенный в семидесятых годах многоэтажный дом, чтобы вернуть бывшему хозяину земельный участок, конфискованный у него в пятидесятые годы.

 

Конечно. Участок возвращают вместе с домом, на который у владельца прав нет, и вецным бременом.

Кроме того Ivan-R интересовался как раз полями и лугами

Upraveno October 27, 2006 uživatelem Пишкота

[Пишкота]

В-третьих, все возможные обременения записаны в кадастре недвижимости.

 

О том и речь! Форумчане советовали Ivan-R не прельщаться низкой ценой в инете, а приехать и разбираться в нюансах на месте.

 

И ajdar совершенно прав, что нужно кадастральное назначе земли знать. Никто не разрешит выпасать скот или сеять сурепку на пахотных землях I категории.

[Barbudas]

для Ivan-R

 

http://www.asz.cz Ассоциация частного земледелия в ЧР

http://www.agrocr.cz Аграрная палата ЧР

http://www.zemsvazpraha.cz Земледельческий союз ЧР

 

Уйма информации по теме.