Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 И? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ivan-R 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 Не занимает. И надо продавать дешевле, чтоб найти сразу покупателя и в течении 21! дня переоформить. То же и в Праге, за исключением ажиотажного спроса. Сама по себе московская/российская система в корне отличается от пражской/чешской. Московская дико неудобна во всем. ИМХО. Идея купить и ликвидно продать отдает незрелостью. Ну нельзя приехать, сразу купить, а через год выгодно продать! Начнем с того, что лучше покупать новостройки, за год-полтора до сдачи. Это в большинстве случаев выигрыш. Со старыми квартирами - не так просто. Надо разбираться в рынке. Непонятна также идея вложить 100000 евро, чтоб через год получить их с выгодой... Вложите под 10% в русский банк, здесь снимите нормальное жилье за 400-600 евро в месяц (минимум, максимум зависит от вас ). +деньги в банке можно быстрее получить, при срочной покупке недвижимости. Спорно и 3+1 (я бы сказал 3+кк) в панелаке за 2600т и спрос превышает предложение и устойчивый доход.. Ну да ладно Ну хорошо, аборигены Тогда объясните мне бестолковому вот что. Земеделске обекты ферма 27 га постройки, дом жилой в добру будове всякий там пруд или лес или и то и другое... И за все удовольствие 100000 долларов или евро... Не суть. в 60 километрах от Праги... ЧеЮ никому не надо? Или никто в деревне не хочет? Или я дурак оидн и не понимаю, на что себя обрекаю? Или если бы все так было просто, все бы на прагу забили или в чем подвох? На фига честному труженнику прага, когда на земле лучше? или не лучше? Смотрите какой ништяк http://www.sreality.cz/zemedelske-objekty-...vice-1973548521 или я чего то не понимаю? савсем... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 А в чем, собственно, заключается вопрос? И, возможно, дело в следующих нюансах? Obytná po započ.modernizaci ... Nutnost dodělávek Болд мой - GF Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
xander 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 судя по ссылке за удовольствие всего 1300000 качек, то есть 46.5 тыс евро. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ivan-R 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 А в чем, собственно, заключается вопрос? И, возможно, дело в следующих нюансах? Болд мой - GF započ.modernizaci - это что? модернизация понятна ... Nutnost dodělávek - это вроде тоже))) А вопрос собственно и заключатся - из чего чехи варят пиво и делают шпикачки????? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Grim Fandango 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 Это означает начатую (но не законченную) модернизацию. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 (upraveno) И? До налогов дело просто не дойдет . Сам автор через несколько дней/недель поймет, что вложить деньги в квартиру на год не разбирающемуся в этом человеку- утопия. Ну хорошо, аборигены Тогда объясните мне бестолковому вот что. Земеделске обекты ферма 27 га постройки, дом жилой в добру будове всякий там пруд или лес или и то и другое... И за все удовольствие 100000 долларов или евро... Не суть. в 60 километрах от Праги... ЧеЮ никому не надо? Или никто в деревне не хочет? Или я дурак оидн и не понимаю, на что себя обрекаю? Или если бы все так было просто, все бы на прагу забили или в чем подвох? На фига честному труженнику прага, когда на земле лучше? или не лучше? Вы репу будете вырашивать?? Пахать сами? Не пойму. Я тож люблю природу-птичек-сбор яблок. Но пахать.. Несколько отличий от России- цены на сельхозпродукцию не выше, а чаще ниже; работать за 2000-5000 руб. никто не будет; трактора на ближайших ко мне полях новые и стоят ни фига не сотню тысяч евро.. На земле лучше. Жить, не пахать . Даа, мне перед переездом тоже мерещился пансиончик в Нац. парке в каком-нибудь.. Upraveno October 26, 2006 uživatelem Victor-1 Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ajdar 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 Дело в том, что земледельцев здесь нет. Вообще. Соответственно, трудно понять ваши приоритеты. Ну а, что касается покупки квартиры в Праге, то можете тупо ориентироваться по цене: выше-лучше, ниже-хуже. Откровенно плохих районов, по сути, нет. Ну и, опять же, не понятно ни разу что для вас есть "хороший район, хорошая квартира". Критерии? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Пишкота 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 Там же написано: " дом перед реконструкцией". Скорее всего реконструкция потребуется начиная с фендамента и с полной проверкой статики. Плошадь участка указана 1,2 Га. Все остальные участки: лес, поле и т. д. - примыкают. Что это означает неизвестно. Далее:" недалеко Волыни". Может это конфискат из под волынских немцев. Такая недвижимость обычно продается дешево потому, что ее могут вернуть прежним владельцам. Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ivan-R 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 Дело в том, что земледельцев здесь нет. Вообще. Соответственно, трудно понять ваши приоритеты. Ну а, что касается покупки квартиры в Праге, то можете тупо ориентироваться по цене: выше-лучше, ниже-хуже. Откровенно плохих районов, по сути, нет. Ну и, опять же, не понятно ни разу что для вас есть "хороший район, хорошая квартира". Критерии? Здесь на форуме или здесь в Чехии? А Чехи репу едят? Просто кратко о себе. Я разделяю ваш сарказм и прочие несуразности. Я по образованию... ну в общем 15 лет в сельском хозяйстве. И давно бы уже начал в россии фермерствовать но не хочу... Много причин, и главная - социально-инфраструктурная... Не разбогатею я на ферме, иллюзий не строю. Но прожить-проживу. Я так думаю. Трактора онни не только новые бывают... А квартира в Праге...Ну это диверсифицировать риск... Чтобы значит не сразу все деньги профермерствовать, а подольше чтоб хватило Знаете анекдот есть такой - фермер выиграл в лотерею милион его спрашивают что будешь делать он отвечает фермерствовать пока не закончатся... Вот собственно и все. Смысл купить квартиру в праге, как отправной пункт. Искать хозяйство... приценица и присмотреться купить хозяйство пофермерствовать или что там...гладишь картинка выкристализуется... вот собственно почему и спросил. я же не спекулянт с недвижимостью. конечно утопия срубить бабла за год на одной квартире. Это только в россии было возможно и то небольшой отрезок времени в москве то бишь... поэтому не судите строго как умею так и подхожу к вопросу о получении моим сыном статуса гражданина мира... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Ivan-R 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 Там же написано: " дом перед реконструкцией". Скорее всего реконструкция потребуется начиная с фендамента и с полной проверкой статики. Плошадь участка указана 1,2 Га. Все остальные участки: лес, поле и т. д. - примыкают. Что это означает неизвестно. Далее:" недалеко Волыни". Может это конфискат из под волынских немцев. Такая недвижимость обычно продается дешево потому, что ее могут вернуть прежним владельцам. вот с этого момента поподробнее... как это вернуть? это же только в россии возможно вот так просто взять и вернуть или передать или перераспределеить... да... инвеститор бляха муха... Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Victor-1 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 А Чехи репу едят? В последнюю очередь . Скорее уж červenu řepu - свеклу. Ну это диверсифицировать риск... Ну полгодика поживите хоть.. Потом покупайте на здоровье. Трактора онни не только новые бывают... Я к примеру о тракторах. Вы ж не знаете особенностей чешского с/х. Но если в России не можете- тогда выбора, наверное, нет. Тем более будущее детей дороже . ПыСы. Вам с открывашек начать надо, а не с покупки домов/квартир. Вот это действительно вас захватит.. И понесет . Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Blondberry 3 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 да... инвеститор бляха муха... Может скорее инквизитор ? Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
ajdar 1 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 (upraveno) Здесь на форуме или здесь в Чехии? Ну вы же тут не ко всей Чехии обращаетесь:-) На форуме нет никого, кто хоть немного был бы знаком с с/х тематикой в местных условиях. Мы не судим строго, просто, чтобы вам дать какие-то конкретные советы-подсказки неплохо было бы понять, что именно вы хотите найти. Трудновато поговорить "за недвижимость в ЧР" вообще. Вот из вашего последнего сообщения опять же почти ничего невозможно понять о том, что имено вас интересует в аспекте приобретения недвижимости (дом или квартиру, большую квартиру или маленькую, для житья или для сдачи в аренду, принципиально, чтобы рядом была инфраструктура или нет и пр.). Но про вашу ситуацию в целом по жизни я прекрасно все понял:-) Upraveno October 26, 2006 uživatelem ajdar Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky
Пишкота 0 Nahlásit příspěvěk Odesláno October 26, 2006 У некоторых групп населения незаконно конфисковывали недвижимость в соц. времена; не только у немцев (это после войны), но и у репрессированных "врагов режима". Потом эту недвижимость захапывали районные власти себе или в районную собственность. Сейчас, если объявится бывший владелец, эту недвижимость ему вернут (т.е. у Вас отберут, дадут м. б. какую-то компенсацию от гос-ва) Quote Sdílet tento příspěvek Odkaz na příspěvek Sdílet na ostatní stránky