Вновь юридический адрес.

[Subway]

Здравствуйте! Читаю форум уже давно, нашла много полезной информации, за которую хочу сказать спасибо всем участникам форума! Теперь и у самой назрел вопрос.

Открываем фирму. Дело застопорилось на, казалось бы, мелочи, но ни интернет, ни поиск на форуме результата не дает.

Хозяин квартиры, которую мы снимаем, согласен предоставить нам юридический адрес здесь же по месту жительства. Канцелярию дома устраивать не собираемся, то есть это будет просто адрес для официальной корреспонденции, ящик с табличкой. Позвольте спросить, возможно ли это в принципе? Если да, то каким образом составляется договор? Есть ли специальный шаблон или допускается свободная форма?

Буду благодарна за ответы.

Upraveno June 19, 2006 uživatelem Subway

[Viktor]

Из предыдущего текста неясно главное: является ли "Хозяин квартиры" ее собственником?

Если да, то:

а) возможно;

б) для записи фирмы в Торговый реестр никакой договор НЕ НУЖЕН.

Вполне достаточно, если собственник квартиры подпишет Souhlas s umístěním sídla společnosti.

Еще лучше, если его подпись будет нотариально заверена.

Естественно, к заявлению в суд необходимо приложить выписку из кадастра (не старше 3 месяцев).

Но на месте хозяина недвижимости я бы очень настаивал на договоре...

[sUs]

Позвольте спросить, возможно ли это в принципе?

 

Возможно.

 

Если да, то каким образом составляется договор?

 

Как один из примеров, посмотрите пример на nebytových prostorách

 

+ Komentář ke smlouvě o nájmu nebytových proctor …. и т.д.

 

Есть ли специальный шаблон или допускается свободная форма?

 

Допускается свободная форма.

 

Vyhláška č. 250/2005 Sb.,

o závazných formulářích na podávání návrhů na zápis do obchodního rejstříku

 

Přehled příloh k formuláři č.9 společnost s ručením omezeným:

 

IV. Návrh na zápis

 

Základní údaje

Skutečnosti zapisované v části základní údaje se dokládají:

 

c) listina osvědčující právní důvod užívání místností, a to výpis z katastru nemovitostí ne starší 3 měsíců osvědčující vlastnické právo k prostorám, do nichž společnost umístila své sídlo,

a pokud není vlastníkem, souhlas (spolu)vlastníka těchto prostor, nebo správce zmocněného k udělení souhlasu s umístěním sídla a zmocnění tohoto správce

 

инф. здесь стр. 5097

 

P.S.

Рекомендую подготовить договор, подпись нотариально заверить со стороны "pronajímatele", а со стороны "nájemce" просто подписать без заверения подписи у нотариуса.

 

На всякий случай напомню,

 

II. Náležitosti návrhu na zápis do Obchodního rejstříku

2) Sídlo: (název obce - části obce, poštovní směrovací číslo, číslo popisné, název ulice nebo náměstí).

[Viktor]

sUs, не надо нагнетать параграфами.

Сами же цитировали Vyhlášku č. 250/2005 Sb.,

o závazných formulářích na podávání návrhů na zápis do obchodního rejstříku:

 

Skutečnosti zapisované v části základní údaje se dokládají:

 

c) ...souhlas (spolu)vlastníka těchto prostor.

 

Для записи фирмы в Торговый реестр никакой договор не нужен!

 

Проблемы возникают, если жилье кооперативное или муниципальное.

[Subway]

Спасибо огромное! Лучше ответов и быть не могло. Теперь все встало на свои места. Будем продолжать!

[Веретено]

Для записи фирмы в Торговый реестр никакой договор не нужен!

 

Проблемы возникают, если жилье кооперативное или муниципальное.

Но может в любой момент понадобится. Например, если приспичит получить лицензию - а договора нет, очено обидно становится, лишний раз чето -то бегать, подписывать приходится.

[Viktor]

Договор, заключенный с собственником сидла ДО записи фирмы в Торговый реестр, и договор, который заключается ПОСЛЕ записи фирмы в Торговый реестр - это, в общем случае, два различных договора.

Живностенские уржады в Праге договоры сейчас требуют достаточно редко.

[lovermann]

Именно так. Живностяк хочет souhlas o umístění sídla или договор об аренде.

[Хрюндели]

А ни у кого случайно нет образца бланка "Souhlas s umístěním sídla společnosti". А то нам он нужен, а как выглядит не знаем. Большое всем спасибо

[Viktor]

Souhlas s umístěním sídla společnosti

 

<MAJITEL>, vlastník nebytového prostoru na adrese <...>, číslo jednotky <...>, zapsané na listu vlastnictví číslo <...>, zapsané v katastr. území <...>, Praha-město, souhlasím s tím, aby registrované sídlo společnosti s ručením omezeným <...> s.r.o. bylo na adrese <...>

 

V Praze dne

[Хрюндели]

Большое спасибо.

[Viktor]

Пожалуйста.