документы на мультивизу

[Meri Poppins 0]

Добрый вечер всем!

Срочно возник вопрос. У кого еще свежи воспоминания о своих первых счастливых "шагах" по Чехии, надеюсь на вашу помощь . Нужно прояснить ситуацию: какая дата начала аренды квартиры должна стоять в договоре при подаче документов в Консульство? Например, если док-ты подаются 30 июня, аренда начинает отсчет с 30 же числа, или можно, например указать 30 августа? С учетом, что рассмотрение док-ов продлится энное количество дней.

И сразу еще на эту тему: у кого-нибудь был опыт съема квартиры в частном доме? Мне почему-то греет душу такой вариант. Видимо начиталась историй о чехах-соседях, которые каждый день бегут в иностраннуй полицию со свеженьким доносом на тебя. В частном доме соседей в несколько раз меньше, чем в многоквартирном доме. Да есть и другие плюсы. Ваше мнение?

Ну не могу остановиться ! При поиске жилья лучше обратиться в риалитку, или поискать другим путем? Периодически на форуме появлятся участник , такая "кися", по-моему Света? Она предлагает варианты проднаема, это форумский, "личный" агент по недвижимости , можно ли обращаться к ней?

Всем заранее спасибо!

Upraveno June 6, 2006 uživatelem Meri Poppins

[Джон 0]

какая дата начала аренды квартиры должна стоять в договоре при подаче документов в Консульство?

 

У нас стоит дата, когда открывашка подготовил документы для оформления в посольстве. Если Договор у тебя будет зарегистрирован на месяц позже, то это нонсенс, т.к. никто в Чехии не будет регистрировать такой. Да и у работников консульства глаза вылезут.

 

по-моему Света?

, вообще- то Sweety .

[Meri Poppins 0]

Извиняюсь, Sweety . Но по жизни все-таки Света?

[Уравновешенный Игорь 0]

Я уже не помню... давно это было...

Но, по моему, когда заполняется анкета на визу, там указывается дата, с которой эта виза "просится", то есть начало ее действия.

Вот с этой даты и должен быть договор аренды жилья.

То есть, логика очень проста- чтобы с первого дня действующей визы человеку было где жить в Чехии.

А сами документы на визу могут сдаваться и гораздо раньше (на пару месяцев).

На это время, естественно, договора аренды не нужен.

[DiLady 131]

... И сразу еще на эту тему: у кого-нибудь был опыт съема квартиры в частном доме? Мне почему-то греет душу такой вариант. Видимо начиталась историй о чехах-соседях, которые каждый день бегут в иностраннуй полицию со свеженьким доносом на тебя. В частном доме соседей в несколько раз меньше, чем в частном доме. Да есть и другие плюсы. Ваше мнение?...

Тут уж как повезет.

Слышала историю, как хозяйка частного дома, где человек снимал квартиру, взяла за моду каждое утро (а большинство чехов встает рано, если не очень рано) стучаться к нему, чтоб пожелать доброго утра (разумеется, он в это время еще только думал, стоит ли вообще просыпаться).

Другие жаловались, что хозяева экономили на чем могли и отапиливали дом очень плохо.

Нам, можно сказать, повезло. Если не считать первых 2-3 месяцев, когда хозяин постоянно лез с советами и нравоучениями как, что и где, дальше все было взаимоприемлемо.

[Meri Poppins 0]

Ну да это не проблемы! Разве можно обижаться на человека, который желает тебе ДОБРОГО утра ? А если еще дает советы, то это вообще находка, а не хозяин

И плохо отапливаемой квартирой нас не испугаешь, мы чай россияне, живучие, валенки оденем!

Если не секрет, искали жилье через риалитку?

[doubleclick 21]

Мы искали через агентство (правда, было это больше года назад). Все как обычно - ты им свои пожелания, они тебе варианты.

Если вариант подходит, платите вознаграждение агентству, хозяину - залог в размере месячной стоимости (возвращается при окончании контракта). Дальше - как договоритесь.

[Viktor 0]

какая дата начала аренды квартиры должна стоять в договоре при подаче документов в Консульство? Например, если док-ты подаются 30 июня, аренда начинает отсчет с 30 же числа, или можно, например указать 30 августа?

Если Вы заключили договор аренды сроком на 1 год, то лучше указывать дату начала аренды как можно позже (в Вашем примере с 30 августа), чтобы не сокращать срок своей визы.

Обычный срок принятия решения по выдаче долгосрочной визы - примерно 3 месяца.

У нас стоит дата, когда открывашка подготовил документы для оформления в посольстве. Если Договор у тебя будет зарегистрирован на месяц позже, то это нонсенс, т.к. никто в Чехии не будет регистрировать такой. Да и у работников консульства глаза вылезут.

В Чехии вообще нигде и никто не регистрирует договора аренды, забудьте эти басни своего открывашки. Соответственно, здоровье сотрудников консульства никакой угрозе не подвергается.

[Джон 0]

Victor , тогда вопрос. Открывается фирма- требуется ли договор аренды жилья для учредителя/директора? Потому, что по нашим документам выходит следующее. Фирма открыта в марте и с марта у нас идёт аренда. Соответственно есть ли смысл, чтобы переделывать договор? Спасибо.

[nmk 0]

Регистрация фирмы не обязывает ее учредителей жить в ЧР. Соответсвенно аренда жилья для них к фирме никак не привязана.

[Viktor 0]

Для открытия фирмы вообще не имеет значения, проживает ли учредитель и/или jednatel в Чехии.

Соответственно, никакие договора аренды в этом случае не нужны.

 

При подаче документов на годовую визу рекомендую иметь договор аренды на 1 год с указанной датой начала проживания через три месяца от дня подачи документов в консульство. Пример: если документы подаются 10 июня, рекомендую указать срок аренды с 10 сентября.

[Джон 0]

Обидно, что по рекоммендации друзей, владелец компании при открывании и подготовке документов, оказался столь непрофессиональным.

[Meri Poppins 0]

Большое спасибо старожилам, очень важная информация, а гланое, получена до того, как наша открывашка сделала свой ход, и у нас, надеюсь, не получится пролета, как у Джона.

[simple 0]

Нужно прояснить ситуацию: какая дата начала аренды квартиры должна стоять в договоре при подаче документов в Консульство? Например, если док-ты подаются 30 июня, аренда начинает отсчет с 30 же числа, или можно, например указать 30 августа? С учетом, что рассмотрение док-ов продлится энное количество дней.

По Малинину-Буренину, маловероятно, что Вы будете жить по тому адресу, который ставит открывашка в документы на получение визы. Так почему она не может прописать в договоре съем на 1,5 года. Сумму-то Вы все-равно платите открывашке одну. А по приезду ищите жилье сами. Или Вы сразу доверяете открывашке найти для Вас НЕЧТО?

И сразу еще на эту тему: у кого-нибудь был опыт съема квартиры в частном доме? Мне почему-то греет душу такой вариант. Видимо начиталась историй о чехах-соседях, которые каждый день бегут в иностраннуй полицию со свеженьким доносом на тебя.

Честно говоря, пожил и в квартире (дом на 8 квартир) и в частном доме - соседи не лезли, ни там, ни там. Естественно, частный дом - это плюс лужайка сзади дома для дневных солнечных ванн и вечерних грилований, достаточно безопасный способ парковки авто и возможность шуметь как угодно и когда угодно.

В частном доме соседей в несколько раз меньше, чем в частном доме.

Ээээ, честно, не вкурил

При поиске жилья лучше обратиться в риалитку, или поискать другим путем?

Искал и через реалитку, и сам. Квартиру нашел через реалитку, а дом - сам, в нете.

Периодически на форуме появлятся участник , такая "кися", по-моему Света? Она предлагает варианты проднаема,

продналога и продразверстки

[Meri Poppins 0]

Именно, мы хотим снять сразу РЕАЛЬНОЕ жилье, в котором и планируем жить, меньше риска при получении визы, да и зачем нам "липовый" адрес?

Неужели нереально найти квартиру по инету, большое предложение в фирме Sreality (могу ошибаться), тем более, вы все советуете обращаться в конторы, а не к спецам по продналогу и продразвертке

Все плюсы проживания в частном доме, указанные вами я тоже просчитала. Значит чего-то соображаю Особенно греет душу лужайка с грилем