Нужны подсказки по ВНЖ

[Grim Fandango 0]

QUOTE (Sebastano Perero @ Nov 6 2005, 00:34) Я бы на всякий случай ещё добавил пункт - подписываешь договор с бух.фирмой об бухгалтерском и аудит обслуживании. Что бы вообще всё было красиво...

Это от чего-нибудь гарантирует? Не думаю...

[Grim Fandango 0]

QUOTE (younghacker @ Nov 6 2005, 01:01) Беспроцентная ссуда в данном случае идет по ставке 150% от ставки ЧНБ.

Деньги можно внести, как целевой вклад учредителя. И как следствие он подвисает до момента ликвидации компании или выхода учредителя из компании в установленных торговым законом случаях.

Именно так, в полном объеме. Только 140%

[Gelo 4]

В одном случае Вы бегаете лично, в другом друг, в третьем специально "натасканный" человек.

 

Самому открыть фирму, вряд ли получится, времени нет Нужно на основной работе как можно больше денег успеть заработать . Я даже в отпуск первый раз за три года вырвался. Друзей у меня в Чехии, тоже пока нет . Вот и остается, третий вариант "специально натасканный человек" (или фирма?) Еще бы найти такого (такую?)

 

С одной стороны лицо физическое с другой юридическое. И что, одно лицо вот просто так дало деньги другому?

 

А почему нет? Юридическое лицо - моя фирма, физическое - я сам... Почему бы не дать денег? Хорошо, тогда другой вопрос, а откуда вообще берутся деньги у вновь образованных фирм? Скажем на закупку оборудовыания, помещений, и.т.д.? Должен же быть механизм!?

 

Ну я бы не стал особо предаваться спокойствию. Ибо ответственности вашей новоиспеченной компании третьим лицам можно наделать и до того, как Вы станете еднателем и приобретете недвижимость, так сказать Вас могут подставить. Поэтому владелец-еднатель с нуля я бы назвал самым защищенным решением.

 

Спасибо!. Кстати, именно на этом форуме я уже прочитал о такой возможности подставы. И планирую сразу становиться владельцем "с нуля".

 

Я бы на всякий случай ещё добавил пункт - подписываешь договор с бух.фирмой об бухгалтерском и аудит обслуживании. Что бы вообще всё было красиво

 

СОгласен на все 100. Я, сказал что , совсем нет опыта ведения бизнеса, в смысле, что сам не являюсь ни учередителем ни директорм фирмы. Но, вся эта кухня давольно близка ко мне, вижу и участвую во всем этом каждый день (по должности приходиться делать это).

Так что, наличие бухгалтерского обслуживания в обязательном порядке запланировал.

 

А вот коль в бизнесе опыта у Вас нет, то тем более не советую начинать его дистанционно, на неведомой почве, в другом менталитете в чужих законах. В бизнесе нужно хорошенько повариться, прочувствовать его всеми частями тела и души. А удаленно с большой степенью вероятности может выйти печальный пшик.

 

Эх...и сам это все понимаю... но... нужно же с чего-то начинать! Именно по-этому, что вся эта идея не несет 100% гарантии сохранности капиталов (ого как громко сказанно ), я и не собираюсь вкладывать все деньги , продавать квартиру, машину и.т.д. Тогда еще одна мысль в слух: фирма- покупка квартиры на фирму- и сдача ее в долгосрочную аренду какой нибудь другой фирме? Насколько я понимаю, в данном случае не требуется каждодневное отслеживание состояния дел? Раз в полгода - год прдлять договор аренды, минимум бухгалтерских проводок, раз в год сдача баланса-отчета. Поругайте идею, плиз!

[Шестой 17]

QUOTE (Gelo @ Nov 6 2005, 08:25) Тогда еще одна мысль в слух: фирма- покупка квартиры на фирму- и сдача ее в долгосрочную аренду какой нибудь другой фирме? Насколько я понимаю, в данном случае не требуется каждодневное отслеживание состояния дел? Раз в полгода - год прдлять договор аренды, минимум бухгалтерских проводок, раз в год сдача баланса-отчета. Поругайте идею, плиз!

Проще нанять управляющего, который бы следил за состоянием сдаваемой недвижимости за долю малую. По крайней мере это наиболее распространённый вариант в Праге.

 

P.S. Насчёт 140 или 150 % за безссрочную ссуду не знал. Но я это предложил как один из вариантов. Внести деньги можно как вклад учредителя, в конце концов.

[Grim Fandango 0]

Разумеется, можно.

Но тогда вынуть их будет крайне сложно, практически нельзя без ликвидации компании. Речь была как раз об этом.

[Grim Fandango 0]

QUOTE (Gelo @ Nov 6 2005, 10:25) Хорошо, тогда другой вопрос, а откуда вообще берутся деньги  у вновь образованных фирм? Скажем на закупку оборудовыания, помещений, и.т.д.? Должен же быть механизм!?

Уставной капитал, целевой вклад учредителей или "тихого" компаньона, ссуда или кредит...

Как везде в цивилизованном мире.

QUOTE (Gelo @ Nov 6 2005, 10:25)

Так что, наличие бухгалтерского обслуживания в обязательном порядке запланировал.  

Однако - боже Вас упаси - не считайте это панацеей, профилактирующей от всех бед и напастей. В особенности, если бухгалтер будет из "наших".

[Gelo 4]

Проще нанять управляющего, который бы следил за состоянием сдаваемой недвижимости за долю малую. По крайней мере это наиболее распространённый вариант в Праге.

 

Спасибо за подсказку, где-то глубоко в сознании такой вариант тоже вертелся, тем более я не жадный, и абсолютно точно понимаю, что такого типа бизнес громадных прибылей не приносит и пока ненамерен делать полную ставку на него, но, как я и говорил, начинать с чего-то надо

 

Уставной капитал, целевой вклад учредителей или "тихого" компаньона, ссуда или кредит...

 

Вот-вот, значит может быть целевой вклад одного из учредителя. Жена вносит.... и при необходимости вернуть деньги, продаем недвижимость и выводим жену из состава учредителей.... примерно так?

 

Однако - боже Вас упаси - не считайте это панацеей, профилактирующей от всех бед и напастей. В особенности, если бухгалтер будет из "наших"

 

будем иметь ввиду Спасибо!

 

Вы уж простите, но у меня опять вопрос к вам

В виду того, что мне еще в детстве вбили в голову, что заниматься по жизни нужно тем, что у тебя лучше всего выходит, и так как я по професси инженер-строитель и неплохой руководитель-организатор (может и не скромно, но это со слов других людей - вопрос:

а существует ли в Чехии такого рода бизнесс как покупка недвижимости, перестройка его, ремонт и продажа дороже ? Например в Австралии это довольно распространенный способ зарабатывать. Тем более что там для производства внутренних (отделочных) работ не требуется лицензия. Люди сами могут эти работы производить.

с, Уважением, Олег.

[Kelt 0]

Такого рода бизнесс здесь очень развит

[Grim Fandango 0]

QUOTE (Gelo @ Nov 6 2005, 16:25) а существует ли в Чехии такого рода бизнесс как покупка недвижимости, перестройка его, ремонт и продажа дороже ? Например в Австралии это довольно распространенный способ зарабатывать. Тем более что там для производства внутренних (отделочных) работ не требуется лицензия. Люди сами могут эти работы производить.

Здесь лицензия потребуется, коль скоро перестройка недвижимости = доходная деятельность компании.

Но вообще схема вполне реальная.

[Шестой 17]

Ещё точно потребуется коулдация. Поищи по форуму как это происходит.

[Grim Fandango 0]

Если будет топикстартер действительно вздумает искать коулдацию, успех не замедлит себя ждать

[Gelo 4]

Если будет топикстартер действительно вздумает искать коулдацию, успех не замедлит себя ждать 

 

Видать с успехом пока придется повременить.. Поиск

коулдации

ничего не дал.

Что за зверь такой? Или это что-то типа...как у нас в военном училище над первокурсниками прикалывались и заставляли их с ведрами бегать к старшине за "компрессией"?

[Grim Fandango 0]

Правильно должно быть : kolaudace.

Искать следует русскую транслитерацию: колаудаце

[Kelt 0]

Gelo плохо искал значитьTady

[Gelo 4]

Gelo плохо искал значитьTady

 

Да нее... Правильно искал вот только написание не коулдация а как поправлено топиком ниже kolaudace или колаудаце . Так что уже нашел...изучаю.. И как я понял, эта самая Kolaudace нужна при перепланировке помещеней, т.е. переноске стен и.т.д. А если просто сделать хороший (ненавижу слово "евро ремонт") ремонт? Штукатурка, пол, стены оклеить окрасить, гипсокартон и.т.д., так называемая "косметика". На эти работы наверное, лицензия не нужна?