Обнязательно! Сравнить владельцев (выписка из Катастра) и тех, кто с вами дог-р заключает, только в случае идентичности, кв. брать, опять же владельцев может быть, ку прикладу, 2, тогда оба должны дог-р и честне проглашени подписать. В случае "дружстевнего быта" есчо бы неплохо соуглас дружства иметь (на честнем проглашени так обязательно), т.к. тоже бывали прецеденты...
Опись имущества никогда не лишняя, перечисление лиц, которые МОГУТ проживать + могут ли приезжать гости (некоторые хозяева весьма трепетно относятся к увеличению числа людей на их площади).
Если в арендную плату входят и поплатки, то оговорить, кто платит "перерасход" в конце года, вообще, лучше платить по факту: снять показатели сч-в газа, воды, эл-ва и каждый мес. отдавать за то, что реально израсходовали.
Еще немаловажно иметь фразу в дог-ре, типа, мелкий текущий ремонт (до 500Кч) кранов и т.п. делается за счет арендатора, выше - арендодателя.
Вроде бы все, что вспомнилось из горького опыта...
Удачи!