СамиМыНеМестные

В 6/15/2019 в 10:33, Karl сказал:

срок мотал?

какие далекоидушшыи выводы. Просто по теме нечего сказать было!

Да и у вас тут скукота была, вата все темы засрала и народ разогнала. Слава Аллаху про море ей нечего сказать было. Ну да это жоский офф. 

В 5/26/2019 в 00:09, ess сказал:

РФ это запрещено. Как с этим дела обстоят здесь

В РФ Ф=м*ж. И здесь тоже. 

Если тебе "ехать" то штробишь на глубину штукатутки та и се. Ну а если "шашечки", то  гугли правила некоего SBD

С моего последнего сообщения 3 года назад - ничего по теме? Ну вы блиндаете. Хотел преложить... но передумал.

В 9/7/2016 в 20:54, СамиМыНеМестные сказал:

Не морской вы, чехи, народ, не морской...

Я уж думал, что тема исчерпана, ан нет продолжают...

полное собрание сочинений, на тему: Как Россия врала про сбитый "Боинг"

i-Вазовский?

3 раза он должен подниматься, но закипать он не должен при этом ни разу!!! Всему вас учить надо!

Tема взаимоотношений между второй женой сполечника и тещей субарендатора нераскрыта

A у самого дома сколько лет окупаемость? 30? Фтопку!

Ну он какбэ был о доходности солидных инвестиций VS рисковых, какласрача в нем нет ни грамма, но если подметут от 114, то я не обижусь.

Я не подстрекатель, но они не унимаются. Неплохо бы от 117 и до этого места включительно все подмести...

Нет никакого вопроса чтоб его решать. Разница между ценой переуступки Васей Пете и ценой за которую продает девелопер другую пусть и похожую квартиру в настоящий момент - это нечто эфемерное и "маржей, которую надо решать" никак не является.

Маржей является разница между тем, что Вася фактически заплатил девелоперу к моменту переуступкии тем что Петя фактически дал Васе за переуступку. Если она положительна, а Васе нехрен делать или он святее римского попа, он может указать это как дополнительный доход в ближайшем ДП. Ни Петю ни девелопера это уже не касается.

Ну... тогда напишу тебе ЛС...

Не придирайся, ну почти безрискового. Во втором предложении примеры рисковых инвестиций. Шо не так? Россия не рисковая? Ну, хорошо, пусть будет Украина... Или ты модель CAPM как таковую хочешь оспорить?

Ну да 4%, а кто ожидал/обещал большего от солидной инвестиции? В 2 раза больше безрискового банковского вклада, в 1.5 раза больше ипотеки. Все логично. Кто любит риски, тому в Африку, Россию или на биржу.

900 на всех лодка и где-то 300 на всех солярки с супермаркетом. "Всех" будет 3-6. Вот и считай. Предпочтение волчице (в этот раз) ну или паре в виде исключения. Одинокого мужика возьмем только если он умеет и любит готовить

Может в другой раз пойдем мужской компанией, тогда правила будут другие

Шота не пошла у вас эта тема, как я погляжу... Не морской вы, чехи, народ, не морской...

А кто-то за это время получил все ступени сертификации, походил со взрослыми дядями и теперь мутит небольшой недельный кружок по Цикладам сам (ну с еще парой морских волчиц). Есть вакансия еще на 1-2 морских хищщников. Даты - 15-23.10. Сбор в Алимосе. Цена смехотворна (формально-офсизон, по факту нормально еще).

15% через 3 года? 4,5% годовых? это не бизнес, это выживание...

Почему-то если гостиницу заказал Вася и переуступил Пете, об этом достаточно уведомить на рецепции при вселении. А а авиабилетами переуступка вообще не работает. А тут вот так... Мысли вслух...

Это правда, АФИ (а речь шла о них), "с улицы" отправляет в Лексус и на чешской рекламе пишет их телефон. Оставляя себе форточку продавать "релейтед кастомерс"ам и иностранцам. Отдел продаж у них 2 человека, а это довольно большой девелопер.

А что подразумевают люди, когда пишут

... новостройки от Lexxus...

это все равно как новостройки от Сенчури21 или от Вадима Шестого. У любого проекта есть девелопер, а кто вас к нему привел - дело десятое. Нет?

Если тебя это утешит

У нас говорят царат ахерим - нехама ле-типшим (проблемы у других - утешение для дураков). Но если уж на то пошло, то "дешевле чем остатки девелопера" по колоудации это все равно, как правило, дороже чем у того же девелопера по UR.

близкий мне чел потерял в 2009г. полляма, ибо выкупать было не целесообразно, а переуступать некому, т.к. даже скидка в 500 тыс. не особо удешевляла квартиру. ДевелопЫр отказался что-либо возвращать. Договор был ни их стороне.

Я не говорю о случае падения цен в целом, ибо "когда идет дождь, то все мокрые", а когда 2009 год, то все

Я о том, что даже когда у девелопера метут чего есть, с неполных вторых рук хотят мегаскидки.

У нас клиенты, как правило, выкупают недвижимость, продают её не вторичке и платят все налоги так, как положено.

A еще они делают утреннюю зарядку и переводят старушек через дорогу. Типичный профиль клиента ЦГ

есть новостройки, которые нигде не рекламируются и расходятся "по своим"

...через директора магазина, через товароведа, через заднее крыльцо достал дефицит?

Что значит "Продавец в любом случае выигрывает?" Продавец выигрывает если ты заплатил свои 15% а 85 в срок не принес. А переуступка для него кроме небольшого головняка ничего не. Поэтому, кто повреднее "не идут или идут с большой неохотой".

У меня другой вопрос - почему люди на покупку переуступки "не идут или идут с большой неохотой". Я переуступал в 2012-м на 10% дешевле чем подобные и даже худшие остатки девелопера и народ еще делал кислую морду.

Благо, девелопер не мешал.

...6 лет. ...Цена за это время в моем районе выросла почти в 2 раза

Шож это за волшебное место такое? Почему у нас на П3 еле-еле на 30%?