При аренде больших квартир/домов дейстует одно нехитрое правило - чем больше площадь, тем дешевле обходится 1 кв.м. Потому и разница на цену аренды 2+кк и 3+кк минимальна. (приблизительно 12-14 и 14-16-ть тыс. кц для спальных районов) Вопрос в том, что тебе нужна краткосрочная аренда - а с этим уже сложней, ибо все домовладельцы зантересованы сдать квартиру на как можно больший срок.