Если арендовалось помещение длительный срок, были оплаты газа, электричества, воды, отопления, которые раз в год ČEZ или другая контора корректировали. Значит можно рассчитать средний расход за год (квартал, месяц). Предложить хозяину оплату за нужный период. А если он невменяемы, решать через суд с адвокатом. ИМХО