Vik

при такой постановке вопроса, Вам нужны не юристы, а "два молодца из ларца" в каких "судах и полициях" необходимо решать, что решать и т.д., отстоять свою правоту, или порешать из принципа- "я всегда прав".

Нет, не так. Мы о разных вещах говорим- в данном случае подразумевалось "отчуждение имущества пропавшего безвести"( доля в компании чешской). Это судебна канитель не на один/два года. Так что решить вопрос о доли сполечника в течении года никак не получится (идя стандартным путем, а нестандартный путь требует нестандартных решений)).

"пропавший безвести" будет числиться в компании пока не объявится, а умерший-это зависит от правоприемников и их расторопности( может числиться годы)

это не теория, а существующая реальность в Праге. такие объекты есть, другое дело что их надо искать, или знать, но это как в любом бизнесе или деле. Просто не надо забывать, что цена жилой недвижимости в Праге( средний ценовой сегмент), реально стоит +-35к, за м2, все что дороже 42-45к. за м2 под пассивную инвестицию не годится.

какая разница где ваша работа и как от нее далеко? такой объект не для личного жилья, а пассивная инвестиция, "заначка на старость".

могу внести ясность в ваше "чуго"...)) ипотека 5млн. под 3% на 25 лет: месячный платеж 23к., аренда +-25к ипотека 7.5млн.--------------------: месячный платеж 35к. аренда тех же +-35к. ипотека 10млн.----------------------: месячный платеж 47к., аренда +-50к. Вам нет необходимости выплачивать эти ежемесячные платежи, аренда их перекроет. Для спокойствия и возможной смены арендателей, можно иметь щести месячный резерв.

достаточно дохода в 30-40к. крон, так что не "то-то же". Тем и интересна сегодняшняя ситуация, что фактических средств не требует.

Обсуждение пассивной инвестиции через ипотеку, плавно перетекло в обсуждение долговечности панельных многокватрирных домов..) Не инвестируйте в квартиры, что бы не стоять под риском, через гепотетических "80 лет", остаться с "нулевой" стоимостью объекта инвестиции. Инвестируйте в дом с земельным участком, стоимость земли в Праге будет только в рост , остаточная стоимость дома с участком и через 50 лет только возрастет в сравнении с сегодняшней ценой. Форумчанин gari привел наглядный пример:- дом который он купил за 125к. 20 лет назад, стоит сегодня 300к, аналогично могу сказать и за себя, дом который покупал в 94-ом за 5.8 млн. крон стоит сегодня +- 20млн. При сегодняшней стоимости ипотеки и стоимости аренды на недвижимость, если речь идет о Праге, пассивная инвестиция в недвижимость является наиболее интересным решением "заначки на старость".

спекуляция изначально высокорисковый бизнес, поэтому никакого отношения ни к пассивным инвестициям, ни к диверсификации рисков не имеет.

+1. пассивная инвестиция самое то для людей вне активного бизнеса. и не обязательно "отрывать от себя" из текущего семейного бюджета.

Strannik, пять баллов...)

об этом и речь. на 15% купить дешевле.

MaxS, выбор брать на компанию, или на физ. лицо, зависит еще и от того какую квартиру покупаете( первичный рынок, или вторичный, если вторичный, то у компании, или у физ.лица).

Сергей, да я и сам согласен что это "г***но" за такие деньги, но думал может что не понял про данный аппарат и проглядел очевидные достоинства

turikz, +5 баллов за "дамскую сумочку"!) это и является причиной почему не могу сам дать оценку и сделать выбор.

Дабы не плодить новые темы. Обсудим Land Rover Range Evoque? Может кто имел опыт эксплуатации данного авто, или имеет основания высказаться по причине своей проф.деятельности? Критикуем, или наоборот ставим плюсы в пользу этого аппарата.

Sergej, каждая акция имеет свою задачу и конечную цель, это как рассуждать -"я не понимаю, как можно покупать б\у авто" имея опыт ремонта оных. Все решает "цена вопроса" и получаемые выгоды(геморрой) от данной транзакции. Как-то так. В любом случае тема не для диспута на форуме.

не только "мутные темы" с кредитами, для лобового бизнеса тоже очень годится.

конечно есть такое и в Чехии. Спрос рождает предложение.

это где же и кому дают под 1.99%? не читайте рекламные буклеты под 2% взял бы 50млн...))

лист проще всего спрятать в лесу

Автор топика не ставил вопроса- чем заняться сыну, а выражал беспокойство по поводу отсутствия должного количества друзей( круга общения) в "живом" формате. Трениг в Тае не имеет к этому ни какого отношения. Так же как и пример "Папа+Сын" на тренинге.

Koresh64, Вы не один кого беспокоит этот вопрос , это действительно проблема для русскоязычных в Чехии.

если у вас вид на жительство, то с украинскими нельзя.

Обращаться надо только к чешским адвокатам, нормально поймут и по русски.