Alexander Alex

Тема открыта не для рекламы, остров небольшой и не принципиально,где находятся те дома. Договор в ближайшее время мне обещали выслать. Я немедленно его опубликую в своей теме на обозрение и обсуждение. Спокойной ночи.

К сожалению...но Вы меня провоцируете дать ссылку, за что я не смогу принимать участия в обсуждении этой темы. Причём делаете это в какой-то унизительной форме, что не красит Вас как человека достойного уважения, увы. Я достаточно грамотный.

К сожалению, эти "10 человек" входят не только по моему мнению в разряд "умных" на форуме. Обратите внимание. что, кроме 10 чел. есть ещё 4990. И.если они даже воздержались - я прислушаюсь к их мнению. Интересны только конкретные мнения о приобретении ДОЛЕЙ В СОБСТВЕННОСТЬ, а не права отдыха в течении нескольких лет. Тему засрали опять эти 10, поэтому, интересны мнения, всвязи, с новыми подробностями, приведёнными выше.

Напоминаю, что тема - не обсуждение древней прфессии. Если, хоть, один выложит факты, что его обманули на Канарах на приобретении долей в собственность, как предлагает мне приятель, а не на приобретении права только ОТДЫХАТЬ несколько лет - на пост выше можно реагировать серьёзнее.

Так забавно..открыл тему, чтобы высказали люди своё обоснованное мнение, просил не флудить..и, только, за исключением едениц все остальные посты как собачья брехня - ни фактов, одни предположения и оскорбления, переходящие на личность. Это так. для констатации, ведь, как известно, лающая собака не кусает.

Готов предложить близким друзьям, дабы быть уверенным, что проблем не поимею с графиком пользования.. Хотя, жду следувющих подробностей от приятеля...я ещё договора в газа не видел...увидим.

Это подробности, высланные мне толко что моим приятелем. Отвечаю не вам лично , агент... для всех,кому интересна тема.

СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДЛОЖЕНИИ,ПОСТУПИВШЕМ МНЕ, ОТНОСИТЕЛЬНО ПРИОБРЕТЕНИЯ ДОЛЙ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА КАНАРАХ, Таймшер - это долгосрочная аренда без права собственности и передачи права отдыха другим лицам. Его нельзя передать по наследству. А самое страшное в нем, что ты должен платить дополнительно каждый год платить т.н. коммунальные услуги, размер которых от тебя не зависит и может непомерно расти из года в год. Таким образом, таймшер превращается в обузу, от которой непросто избавиться и платить приходится все больше и больше, что в конечном счете становится невыгодным... У нас есть годовые взносы в размере 65 евро в год, но это включает в себя страховку на случай пожара, стихийного бедствия, ежедневные уборку территории и очистка бассейна, вывоз мусора и т.д. а также отложение в фонд будущего капитального ремонта дома. И эта сумма расчитана раз и навсегда.

Низкий Вам поклон, если выложите договор на обозрение! Я понимаю, что мало, поэтому думаю о приобретении 4х долей. т.е. месяца, затем на моём примере близким друзьям предложить....если.конечно, приму решение приобретать. Вообщем-то, запросил ещё информацию.

Попробую выбрать время после возвращения в Чехию, заеду к вам в Слани на фирму и всё покажу, если, действительно, есть как и у меня интерес.

Темы нет, господа хорошие? О чём вы здесь между собой, все посты читать, конечно же, лень, потому что по теме, вряд ли, что будет - смотрю, о проституции уже последние посты в далёких 90хх . А по теме....вдруг, кто услышит - никто не предлагает мне выкупить право отдыха - только долю собственности с правом наследования, в любой части, хоть 2, хоть 92 процента. Кстати, есть, правда в теории пока, желающие - любители Чехие, приезжающие сюла ежегодно, выкупить такую долю в квартире в Праге, оформленной на фирму. Три семьи, друзья между собой. без проблем график приездов обговорят. без всяких договоров, будут реально экономить на отелях, да и детям останется. где отдыхать.

Тем более, у меня есть кого спросить - друг живёт в Аликанте 15 лет и приятельствует с опытным испанцем- риэлтором. Если не будет достойных рассуждений, а только флуд - прошу считать тему закрытой, а с такими же интересующимся как и я то, что узнаю могу поделиться.

Во-первых не надо тыкать - на бруденшафт мы с Вами не пили. Во-вторых то, что мне предложил знакомый (а не со стороны) человек, а также само понятие описания таймшмера в интернете и то, что предлагает он и побудило выставить к обсуждению предложенное.

Читайте внимательно,пожалуйста. Вот скажите, владение квартирой, оформленной на фирму на несколько соучредителей - это таймшер? Ведь, мне не право отдыха предлагают, а часть собственности. Мне было не лень заглянуть, что такое ТАЙМШЕР. Ничего общего, с этим таймшером и предложением, поступившем мне - нет, потому что не право наследования несколькими годами отдыха предлагает человек, а ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПОЖИЗНЕННО С ПРАВОМ НАСЛЕДОВАНИЯ, тем более за разумные деньги,думаю. Да и не в СНГ, мы, Слава Богу. Тот же таймшер, как видно из статьи внизу защищён сейчас.А 15 лет назад, ещё не то было в нашем СНГ) Система появилась в 1974 году, когда была зарегистрирована компания «Resort Condominiums International», RCI. Вторым крупнейшим участником рынка является компания «Interval International». С 1983 года на рынке Германии ведущую роль занимает компания MONDI- Holiday. В 2010 они ввели новую систему обмена Easy Exchange (Простой обмен), которая является революцией в системе таймшер. Удобна высоким качеством отдыха, эксклюзивностью и фактической предоплатой, которая меньше, чем у отелей[источник не указан 741 день]. Права на отдых приобретают на несколько лет и предусмотрена возможность обмена и даже наследования[2]. Однако в странах СНГ очень много мошенников, использующих элитные бренды[3][4][5][6]. С целью повышения правовой защиты владелцев таимшера были созданы такие организации как "Deutscher Bundesverband für Teilzeitwohnrechte e.V." (Общенемецкий союз таймшера).

Про "жопу" расскажите приятелям за пивом. Конкретный вопрос ВАМ задаю. Мне предложили выкупить долю в доме в Испании? Я буду иметь реальное владение недвижимостью в рамках этих доле(2;5;10 или 50 %)? Вас лично как-то уже обманывали в подобном в СНГ??Или же у меня есть право Вас не слышать, а обратиться за помощью к испанскому адвокату и прикупить пару апроцентов доли, пользуясь её пожизненно и подписав своим детям наследство? Думаю, есть.

И где модераторы..?.Когда опять вылезла та же компания "умных" и,откровенно, начинают хамить...и выставлять на показ свои дешёвые понты "в морду при личной встрече..."..об это не пишут публично,дружок, а просто делают..,иначе ,ты бледно начинаешь выглядеть. Скучно с такими, поэтому на посты оных не реагирую, впредь. В игнор! Меня интересует в этой теме только мнение адекватных людей. Рекламировать ничего не собирался и не собираюсь. Если приму решение - сяду в самолёт и к цели, а желающие сами присоединятся.

Мне было не лень заглянуть, что такое ТАЙМШЕР. Ничего общего, с этим таймшером и предложением, поступившем мне - нет, потому что не право наследования несколькими годами отдыха предлагает человек, а ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ПОЖИЗНЕННО С ПРАВОМ НАСЛЕДОВАНИЯ, тем более за разумные деньги,думаю. Да и не в СНГ, мы, Слава Богу. Тот же таймшер, как видно из статьи внизу защищён сейчас.А 15 лет назад, ещё не то было в нашем СНГ) Система появилась в 1974 году, когда была зарегистрирована компания «Resort Condominiums International», RCI. Вторым крупнейшим участником рынка является компания «Interval International». С 1983 года на рынке Германии ведущую роль занимает компания MONDI- Holiday. В 2010 они ввели новую систему обмена Easy Exchange (Простой обмен), которая является революцией в системе таймшер. Удобна высоким качеством отдыха, эксклюзивностью и фактической предоплатой, которая меньше, чем у отелей[источник не указан 741 день]. Права на отдых приобретают на несколько лет и предусмотрена возможность обмена и даже наследования[2]. Однако в странах СНГ очень много мошенников, использующих элитные бренды[3][4][5][6]. С целью повышения правовой защиты владелцев таимшера были созданы такие организации как "Deutscher Bundesverband für Teilzeitwohnrechte e.V." (Общенемецкий союз таймшера).

Я выше обозначил, что это мой знакомый приобрёл 6 домов, за неуплату банкам прежними владельцами. было ограниченное предложение по остаточной стоимости.вот, он и воспользовался. Про расходы "управляющей компании", если таковы будут (ведь, львиная часть домов принадлежит ему) всё обговаривается лично, а затем заверяется нотариально. Думаю, так. Хотя, всё уточню, конечно же.

В чём конкретно "развод" может быть7 И, потом, можете не ездить на свою дачу в течении не только 18 лет, но и всей жизни - сдавайте в аренду тому, кому ответил выше. А, вот, дети мои, возможно и каждый год захотят. Может, я и сам..ещё не определился.

Местонахождение домов - испанский остров ФУЭРТЕВЕНТУРА (КАНАРСКИЕ ОСТРОВА) . Почитайте про него в интернете. Ссылку могу дать, наверное, не публично, кому. действительно, интересно как и мне, а не из праздного любопытства.По поводу "уметь снимать"...так.думаю, а зачем я в Праге покупал что-то, надо было снимать лет 18 что-то??. И, потом разговор не о сотнях тысяч евро. И унаследовать можно. А аренда - есть аренда. И про "лохотрон" уточните, пожалуйста. В чём меня могут обмануть конкретно и кто? Вот была у меня сначала квартира в Чехии, оформленная на фирму, где несколько соучредителей имели доли, читать - доли квартиры. Тем более, никто не собирается выложить даже несколько тысяч без услуг адвоката, знающего местное законадательство. Про авиакомпанию - спасибо,вроде, и недорого особо.

В начале темы была просьба не флудить. И, чтобы не подкреплённые фактами выражения "развод голимый" и т.д. не казались флудом, просьба выдать какие-либо факты по существу вопроса. Или, пусть, выскажется конкретный человек, которого обманули. Я, собственно, имея такие намерения найму адвоката со стороны, если приму решение.

Ещё не ездил, планирую. По поводу текущего ремонта постом выше. туалетные принадлежности, билеты на самолёт и питание, думаю, будут моими, я же лечу на 2 недели в году к себе домой,практически. В чём? Так, поделитесь.

Думаю, что выделять доли нет смысла. дело в том, что приятель скупил (было ограниченное предложение0 6 домов, прежние владельцы были должниками у банков. В случае, если Ваш отдых совпадёт с моим, регулировать согласно договору будет основной владелец, поселив меня на 2 недели в соседний идентичный дом. В его лице будет, скажем, председатель кооператива. Согласно договора - оплата вовремя коммунальных платежей и вывоз мусора, текущий ремонт. Он же сам в этом и заинтересован. И, конечно, даже вложив 9000 евро я потрачу 500 на адвоката. А, если вскладчину, то выйдет, почти, даром.

Вопрос про удалённую оплату коммунальных платежей и возможной порчей имущества интересен, и думаю, будет регулироваться нотариальным договором. Этот вопрос обязательно задам приятелю. Сам думаю, что платежи производить будет он сам. А по поводу порчи имущества предположу и повторю. что в договоре должен быть этот пункт, вот и всё.