Sash

Гы. C каких это пор мистер "вежливость" стал боротся за темы без флуда?

Так и запишу. ЗЫ Только не забывайте, что вся недвижимость, купленая в Чехии гражданами России и быв республик СССР, считается собственностью государства, гражданином которой человек является. Придет время и вы нам понадобитесь

Главное, что бы человек был хороший

Нет, просто помимо господы и других видов деятельности я, по долгу службы, веду мониторинг за людьми из бывшего СССР, попавшими в поле моего зрения. Даже вас знаю

В качестве доказательства можете выложить фотку с разными людьми, я укажу кто есть Странник.

Помимо прочих видов деятельности, я в течении 8 лет являюсь владельцем чешской господы и ежедневно нахожусь в контакте с местным обывательством. Поэтому если мне начинает говорить о туземских "отношениях" человек из быв. СССР, который не говорит по-чешски нормально (верь, слышал как ты общаешься), то мне это кажется смешным. Ничего личного.

С другой стороны, чехи не дураки. Они понимают, что теперь, к их сожалению, с этими людьми им жить. И если они будут делать русским гадости, есть шансы, что после этого им кто-то "случайно" сунет пику в бок. Этого они боятся. Таков чешский менталитет....

Ерунда. Я переделал не один дом. Никто не ходил ко мне проверять разрешения. Думаю, что сыграл "русский" фактор. Признаюсь, что с документами не всегда было все ОК. Дома были в деревнях и никто не хотел портить отношения с "русской мафией".

Раньше нужно было. Но многие (если не большинство) делают(ли) без разрешения. Много ли делов - вата, фолия да садрокартон. Сейчас строительный закон поменяли, как обстоят дела - неизвестно. Возможно на оглашку.

У меня соседи - москвичи отдали двух детей в деревенскую школу. Раньше учились в Праге, говорят, уровень подобный. Сейчас старший поступил в пражский университет. Мой работник с казахстанской перефирии возил детей в пражскую школу. Типа "не тот уровень" и у наших детей "все должно быть круто" (жена конченая стерва). Сейчас старший работает в Теско за 35 крон в час.....

Прочитал. Из темы сделал вывод - дома в мухосрансках типа Кладно покупают дураки, их потом ни за что не продашь - висят в интернете по жизни. Настоящие пОцаны покупают 2+кк в пражских панеляках. Бо рентабельно

10 мин машиной до аэропорта. Město Hřebeč u Kladna P 0100 Pozemek se nachází v klidné části obce, je obdélníkového tvaru částečně oplocený drátěným pletivem, sousedí ze zástavbou samostatně stojících RD se zahradami. MHD Kladno 300m. Vzdálenost od Prahy 15km. Vyjádření jednotlivých institucí - plynáren, vodáren, kanalizace k nahlédnutí. zasíťování plyn, voda, kanalizace - cca 60tis., bude provedeno v letošním roce. Elek.: na pozemku Vodovod: v blízkosti pozemku Plyn: v blízkosti pozemku Kanalizace: 200m od pozemku Platba možná hypotékou nebo úvěrem ze stavebního spoření ! 850 м2 цена за м2 900кс

Кстати, этот дом уже кем-то зарезервирован.

Окна старые - все менять, радиаторы отсутствуют в принципе - видимо топят печкой буржуйкой. Посчитайте: котел газовый (если есть газ) - 40 тыс. Радиатор под каждое окно 6 тыс + трубки (лучше медные) + работа. Вобщем нужно считать в зависимости от поставленой задачи. Скажем так. Если бы мне этот дом предложили в Кладненских окрестностях, я бы взял даже в таком состоянии.

Крыша под замену. Считайте тыс 200 Кс. Возможно съеденые червоточем трамы. Если так, добавьте еще тысяч 80.

На этой фотографии хорошо видно, как мокнет правая часть стодолы и дома. Отсутствует гидроизоляция. Наверняка внутри дутая-отпавшая омитка, сырость и возможно грибы.

Сорри, конечно, но obec Miličнn, okres Benešov ( 69 км от Праги ) окраиной столицы назвать очень сложно. Даже по российским меркам. . Хотя, раз пошла такая пьянка, можно поговорить и о удаленных локалитах .

Dim, давай ты грубить не будешь? Если ты не заметил, тема топика называется Дом в Праге, за Прагой. Разговор идет именно об этой локалите.

Сейчас за 700-900 тысяч купить дом нереально. Даже 1777 года постройки

Если на доме сделан фасад и он стоит на сухой земле, то ничего не увидите. Другой вопрос, что себистоимость гидроизоляции невелика и экономить на этом не имеет смысла. Даже если ваш дом построен 20-30 лет назад, то скорее всего, он изолирован от грунтовых вод.

А вам, мадам, не надоело выливать на всех свою желчь и придираться по поводу и без повода?

Все зависит от ситуации. Если цена очень хорошая, то возможно из сырого дома сделать сухой. Сейчас есть такие технологии, при которых изолируется от воды уже построеный дом. Хотя, если это уже рухлядь, то возможно нет смысла этим заниматься. Вопрос сугубо индивидуальный.

Если фундамент сделан грамотно, ОНО не осядет. Если, конечно, не прибегать к помощи украинско-молдованских строителей - "проектировщиков". На подобные вещи нормальные фирмы дают гарантию. 9 домов, которые строились при моем участии, стоят и не падают. Ох уж эти т.н "инженеры" из быв. СССР! Особыми "познаниями", инвестору обладать не надо. Здесь вам не тут. В Чехии проект делаете не вы сами, а авторизованый проектант, обладающий круглой печатью. Его знаний достаточно для того, что бы расчитать толщину стен, тип фундамента в зависимости от участка и его радоновой составляющей. Вы лишь говорите проектанту, что бы вы хотели в своем доме видеть - где и как. Когда вы получаете проект , там все до мелочей расписано. Фирма лишь исполняет то, что там есть. Для того, что бы они не накосячили, над фирмой тоже стоит человек, который осуществляет т.н "ставебный дозор" , который тоже обладает круглой печатью - уполномоченного в данных вопросах.

По опыту нескольких строек, нормальная фирма за 3-5 месяцев дом поставит под ключ и с гарантией.

Вот цена, в принципе, реальная за небольшой участок: obec: Velka Dobra plocha mІ: 761m2 elektrina: na hranici voda: na hranici plyn: na hranici cena, Kč: 1.200,-Kč/m2 http://www.komfort-reality.cz/foto/prodej_...ky/K13-0212.jpg