Sash

Выбор есть всегда. В любом случае, будет гораздо дешевле нанять человека (типа меня ), который займется решением необходимых вопросов, чем связываться с сомнительными конторами типа Централ Груп. Лень прокрутить топик на несколько страниц назад?

Если попросить, то он выставит счет (у него свой живностяк). Только это будет немного дороже. При покупке участка на это необходимо обращать внимание. Вот и все.

АЙДАРУ - читай первоисточники. В этом топике есть участок за 900 крон, в 15 км от Праги. По-моему, предложение еще вчера было действительно.

Если нужно для дела, то дети могут и пережить "ссылку" и походить в деревенскую школу. Во всяком случае, пить, курить и употреблять наркотики научатся значительно позже.

Для того, что бы ответить на ваш вопрос, необходимо взять калькулятор и проект о CG и провести не один час времени за расчетами. Что касается процесса строительства, то я делаю так. Живу в деревне, поэтому знаю много чешского народа. Многие из них работают в строительных фирмах - кто зедником, кто обкладачем, электрикаржем или инсталятером. В свободное от основной работы время они не против подработать на стороне. Например, если мне нужно сделать отопление в доме, я звоню своему приятелю Мире и договариваюсь на викенд. Он приводит с собой бригаду, с которой он работает и они делают то, за что я бы заплатил их фирме намного больше, чем берут они. И.т.д

ИМХО нормальный участок на сегодняшний день это 1500 - 2000 метров. Что касается, MHD, то мне всегда казалось, что люди, которые могут себе позволить отдельный дом, в состаянии доехать до Праги на машине. "Лишние" 10 минут времени за рулем погоды не делают.

Люди, которые думают головой, а не задом, помимо прочего,смотрят на размер участка. Размеры участков, которые предлагает СГ ничтожно малы - даже самый большой 500 м2 (5 соток), что смешно для серьезного инвестора. Индивидуальный проект - мин 60 тыс крон, что почти в 3 раза дороже, чем готовый от G servis

Orientační cena „na klíč“ obsahuje náklady na kompletně dokončený dům včetně základové desky. Айдар, читай внимательнее мое сообщение. Я делал сравнение вместе с ценой участка и стройки на "клич".

На голове своей, в которой не опилки находятся, а мозги. Мадам, сколько проектов вы построили от G-servisa ? Я построил по ним 5 домов и знаю, о чем говорю. Кто вам мешает заплатить денюшку малую любому из проектантов, что бы переделать проект под свои нужды? Чего мы только не делали - и дом зеркально переворачивали, стены из проекта убирали и многое чего еще...

В качестве примера что бы быстро. Самый дешевый дом с участком 214 m2 (видимо для размещения собачьей будки) на окраине Праги - Dolnн Chabry стоит 5.509.732 Kč (vč. DPH) Я покупаю участок 2 000 м2 (!) в 15 км от Праги (1 км от Кладна) за 900 кс за m2. Итого 1 800 000 КС. К тому беру проект от фирмы G-Servis (по оценкам многих строителей очень хорошие проекты) Строительство такого дома по расчетам специалистов мне обходится в 2 152 000 Kč (на самом деле я построю еще дешевле) Итого я получаю почти в 10 раз больший участок (цены на землю постоянно растут) и экономлю на строительстве как минимум 1 400 000 крон (100 тысяч отнесем на доп расходы - проект, согласование, и пр.). И это с учетом, что калькуляция G servis расчитана на качественный материал, в отличии от накрутчиков от Централ Гроуп.

Тогда понятно, откуда такой энтузиазм. Уверяю вас, быть владельцем 10 метрового бассейна и балона из под Камаза не одно и тоже

Если не секрет, вы когда нибудь этим занимались? Ну, что бы процесс превратился в рутину - хочешь не хочешь, а надо. Или вам только из квартиры кажется, что каждый раз это будет вам доставлять радость?

Заграда и бассейн занимают очень много времени. Котел полетел - без отопления мерзнешь, ветер в Чехии - отключилась электрика, частные дома включают в последнюю очередь (приходилось 3 дня сидеть без тока), жумпу вывести, итальянский бойлер через 3-5 лет прогорает - воды нет, жлабы если с глиника, нужно через 3-5 лет красить - это только что первое на ум пришло...

Фотка у чехов понравилась по Централ Гроуп :

Айдар, скажу тебе одну вещь, исходя из своего жизненного опыта. Человеку, который привык идти путем наименьшего сопротивления - дом не нужен. Ему лучше купить квартиру и не забивать себе голову лишними проблемами. Потому что они будут не только на стадии постройки, но и в процессе содержания. И будет их немало, уверяю тебя.

В таком случае, предлагаю взять хорошего человека на пожизненное содержание !

Я могу сказать одно. Если захочу построить дом, то я это сделаю так, что строительство мне обойдется намного ниже рыночной цены готового объекта, при достойном качестве. Говоря утрируя : немалая прибыль от сделки не пойдет на зарплату Аюке и красивые офисы для развода лохов, а останется у меня в кармане.

Вопрос: Нужен дом определенной планировки с большим участком за умеренную сумму денег. С условием, что уже сразу после постройки его можно продать с хорошим наваром. Может такое предложить Централ Гроуп? Ответ: Однозначно нет. В этом и есть основная проблема. Весь их бизнес расчитан на лохов, которые кроме того, как гнуть пальцы, ничего не умеют. Такого рода чехов в последнее время попадается очень мало. Именно поэтому они занялись разширением штата русскоязычных сотрудников (Аюке привет!).

Есть порядка 300$ вебманей. Переуступлю кому надо по-братски.

Мадам, о своих претензиях нужно заявлять сразу, а не по прошествии нескольких лет. Это так, к слову.

Когда все отдыхают и веселятся, я работаю. В своем ресторане.

Отличная идея! Пускай те, кто хотят разжится на форуме, идут в другое место! И нефиг называть подобное жлобством (слышал сегодня от одной мадам, не буду называть имя). Слишком много в Чехии развелось русских, пытающихся строить свой успех за счет Хозяина!

Ну и что дальше? Даже если 1 человек скажет гадость, 10 других дадут положительные отзывы. Комлексов по этому поводу у меня нет.

Если меня кто-то кинет, я не буду спрашивать разрешения на разглашение этой информации. Утираться и молчать уж точно не буду, не сомневайтесь.

Чего вы на человека наехали? Что он такого страшного сказал? Может под "интимными подробностями" понимается, порядочен ли Амиго или нет? Я вот лично по бизнесу с ним не имел общих дел. Про Себастьяно, например, могу сказать, а про Амиго ничего не знаю. А может кто-то похвалит или поругает? Что в этом ужасного?