Немного с этим бизнесом сталкивался (разными углами). Если интересно, немного ИМХО о возможных проблемах.
а) - предложение превышает спрос, потому достаточно много застройщиков предлагают цены, не имеющие много общего с действительностью, планируя в процессе строительства различными фокусами повысить смету до реальной, экономить на материалах, а многие работы вообще не проводить.
б) - потенциальный заказщик сравнивает красивые картинки и реально невозможные цены и ищет (по понятным причинам) минимальную цену.
в) - строительство дома часто превращается в бодание, строители "экономят", не соблюдают, дурят и творят зверства. Можно конечно бороться качественным "ставебним дозором", но в таком случае или строители признаются, что за такие деньги построить просто невозможно или ... сбегают, часто бросая инструменты.
г) - чаще конечно получается этакий "кочкопес", когда и заказшик переплачивает и строители украли и наэкономили где только можно (и нельзя).
д) - на рынке присутствует достаточно много домов (в разной стадии постройки), где строители разорились, развелись, не получили визу ... и были бы счастливы "отбить" хотя бы часть цены материалов.
В таких условиях строить "на продажу" - достаточно сложно, если построено хорошо - цена будет сильно превышать цену заявленную на рынке. Напрашивающийся выход - люди, которые могут себе позволить качественное жильё, но такие люди не покупают готовое, они хотят и могут себе позволить заказать и спроектировать под себя. Как следствие - в радиусе 5 км от меня находится порядка 30 домов построенных на продажу и много лет ждущие своего хозяина (некоторые больше 10 лет!).
P.S. А если "экономить" и строить на и за гранью - замучают рекламациями. Заказщик разумеется считает, что минимально 5 лет после постройки не будет ни трещинки, ни пятнышка (даже если вообще не проветривать) и все замеченные недостатки будут устраняться мгновенно, за счёт изготовителя и без доступа к обьекту (и уж точно без шума, пыли и неудобств).