Cody

Разумеется нужно! Но ставка какая-то не серьёзная. Думаю, что стоимость подобных услуг должна быть выше. Потому как жизнь в ЧР дорожает. Хотите надёжный результат - не экономьте на себе! 25 тыс. евро и виза у вас в кармане!

Я сходил в полицию и спросил: всё ли в порядке с моими бумагами, не надо ли донести какую-нибудь справку. Что удивительное - меня не послали, со мной поговорили, успокоили и визу я получил за месяц Я допускаю, что за полученные деньги человек сходит в полицию и попробует разузнать про ваши дела, но если вы действительно собираетесь жить в Чехии, то пора учится обходиться без нянек. Тем более, что в чешских гос. органах работают на удивление милые и приветливые люди.

Я не торгую недвижимостью, не торговал и не собираюсь в обозримом будущем. Я просто рассматривал этот вариант для вложения средств и делюсь своими наработками. Кстати, совершенно не важно в какую реалитку обращаться. Вернее так: когда вы найдете подходящий вам объект, к нему будет прилагаться реалитка По поводу косяков: я вроде бы и так всё популярно объяснил. Старайтесь по минимуму использовать посредников. HINT: www.seznam.cz - кладезь полезной и нужной информации

Какие проблемы с покупкой недвижимости в Чехии я знаю 1. Можно приобрести памятник архитектуры, со всеми вытекающими 2. Можно приобрести недвижимость обремененную договорами аренды 3. Можно купить квартиры в дружестве с идиотским уставом 4. Можно просто заплатить деньги, и не получить недвижимость 5. Можно вообще купить не то, не там и совсем не за те деньги. Последние 2 способа особо опасны гражданам, которые не знают, что такое sreality, а гуглят по словам "Чехия недвижимость" Ну и напоследок байка. Один гражданина построил дом, на участке, под которым проходил кабель Чешского телекома, нормально зарегистрировал строение в кадасте и стал жить-поживать. До тех пор, пока хозяева кабеля как-то не узнали про это и не подали в суд, а тот постановил дом перенести. Гражданин сильно расстроился, но к счастью на помощь ему пришёл другой гражданин, который приобрёл данную недвижимость за пол цены, а потом продал какому-то лоху за полную Ну и напоследок, реалитка, вне зависимости от того, какой крутой и богатый офис она арендует, несёт ответственность по сделкам, исключительно в размере своей маржи. -------------------------------- 2ЕфрейтоР: Эквадор было бы слишком заманчиво, но боюсь, что и там всё не просто. Более того - уверен, что там всё ничуть не проще. Нет, моя основная мысль заключается в том, что не нужно ехать в Чехию, если нет чёткого понимания, чем вы тут собираетесь заниматься. Варианты: "перееду, обживусь, а там видно будет" это путь обратно на родину.

Ну ладно, давай проработаем тему чешской недвижимости. Плюсы известны и так, поэтому пойду по минусам. Для начала конкретные: 1. Иностранец не может являться владельцем недвижимости на территории ЧР. Приобретение недвижимости на фирму далеко не тоже самое!! Это дополнительные риски на этапе регистрации фирмы и доп. риски на содержании: если фирма обнакротится, то всё имущество пустят с аукциона. 2. Покупка недвижиости в ЧР - дело хлопотное и непростое. Существует великое множество мошенничеств, а значит необходимо личное присутствие и доп. затраты на проверку документов. Покупая по интернету, рискуете приобрести квартиру в ex-коровнике, в "самом центре Европы". 3. Поиск съёмщиков, также не самое простое дело. Постоянный квартиросъёмщик постарается получить ипотечный кредит, благо в ЧР они дешёвые, а значит снимать будут на небольшие сроки. Отсюда проблемы с оплатой (уехал - не заплатил), с имуществом: (сломал или утащил), необходимость постоянно делать косметические ремонты, а значит снова затраты. Кстати, квартира, которую я снял, до этого больше полу-года стояла без жильцов. Кроме того, любая крупная недвижимость это постоянные вложения средств и сил. Ну и ещё налоги на недвижимость, хотя в Чехии они ещё божеские. Ну и общий минус: Крайне низкая ликвидность вложения. Деньги из банка, акций или фонда можно выдернуть за 48 часов, недвижимость можно продавать годами. -------------------------------- Отсюда вывод: недвижимость это не финансовый инструмент для вложения средств, это бизнес. Причём бизнес не простой, хлопотный и вообщем-то не слишком рентабельный. И как любой другой бизнес, не терпит дилетантов

Да это я по привычке Ряд простых навыков усвоенных с детства: не разговаривать с незнакомыми людьми по телефону, не садится к незнакомым людям в машину, не заходить в подъезд... Помогает поддерживать тонус, а то некоторые сограждане как в Чехию переезжают, так всю бдительность теряют. Потом зачастую печальные результаты бывают... А тут всё просто. Я же сам в Чехии недавно и можно сказать в таком же положении, как и тот гражданин, что вопрос задавал. Просто немного больше времени потратил на его проработку. Поэтому и счёл возможным поделиться накопленным опытом. История у меня крайне простая. Один мой коллега, с которым мы вместе имели смежные бизнесы в РФ и дружили, года 2 назад перебрался в ЧР. Год пообживался, попроедал средства и решил, что пора начинать зарабатывать. В одиночку это тяжело, поэтому он позвонил мне и чуть больше года назад, 26-го июля я вступил на чешскую землю Его аргументация была простая: продавай в РФ всё нафик, переезжай сюда и мы тут развернёмся. Чехия, как страна мне понравилась очень, я вернулся домой окрылённый идеей, но сначала решил всё разведать. В Чехии у меня были ещё знакомые, которые кстати завсегдатаи данного форума, но я их палить не буду Через них я познакомился с другими экс-русскими и стал неспешно собирать информацию. К весне 2007-го я точно знал, что наше дело вполне реально реализовать в Чехии, но срок окупаемости у проекта будет больше 10 лет. При этом, данный бизнес в РФ растёт просто небывалыми темпами, поэтому смысла в подобной рокировке я не узрел. Однако, переезжать в Чехию я решил твёрдо: ВНЖ получено, квартира снята, пиво стынет А вот какой бизнес можно реализовать в ЧР я не знаю. Вернее так, знаю как сделать бизнес Чехия-Россия, с большим уклоном в сторону Россия. А вот изолированно чешский что-то не клеится.

2ЕфрейтоР: Чорт! Всё-таки посоветовал в одном из постов. Далее последуют гнилые отмазки. 1. Ну во первых надо было всю цитату приводить, тогда станет понятно, что я там не всерьёз, а так - ради красного словца. Но зеванул, признаю. 2. Самое идиотское, что можно придумать - это писать про себя на форуме, как я замечательный человек и все сразу должны меня полюбить. Я так не умею. Глупо это и нескромно. А я человек скромный (правда) и не люблю самобахвальства, т.к. считаю это уделом убогих. Если же вам так любопытно моя персона, то думаю, что на каком-нибудь очередном слёте форума, на который я всё-таки выберусь, мы с вами обязательно разопьём по паре кружочек отличного чешского пива и сможем познакомится поближе. Могу про себя сказать, что бизнесом занимаюсь легальным, законов не нарушаю (настолько, насколько можно вести бизнес в РФ и не нарушать законы), некоторых результатов достиг, хотя много ленюсь . 3. Иметь планы на кровные средства форумчан у меня даже в мыслях не было, боже упаси. Если увидите когда-нибудь от меня сообщение типа: все срочно тащи ваши денежки ко мне, значит мой аккаунт хакнули. Сообщение надо срочно удалить, а акк - забанить Кстати, в Чехии можно брать замечательно дешёвые кредиты в банках, другой вопрос - на что их тратить? Я пока ещё не знаю. 4. Ну и касаемо ответственности: за базар отвечаю, и совет по поводу особого внимания к причинно-следственным связям считаю архиважным -------------------------------------------------------------------- 2M&M: У меня лично был случай, когда швейцарцы попросили забрать вклад, поскольку "не уверены в чистоте средств". Пришлось срочно перекидывать средства, что было неприятно. Но обвинить их в непорядочности не могу, хотя конечно было обидно. Особенно после того, как знающие люди сказали, что основная причина была в незначительности средств. Если бы было реально много - даже бы и глазом не моргнули. По поводу недвижимости, представьте, что в 1907-ом году вы купили дом в Чехии и собираетесь сдавать его в аренду 100 лет. Или ещё лучше - дом в Киеве. Если бы вы 100 лет назад купили Ван-Гога и положили бы его в ячейку в швейцарском банке, то чуствовали бы себя значительно лучше. Вариант с акциями имел бы непредсказуемый результат: можно было стать миллиардером, а можно - потерять всё. Чехия - неплохой вариант для приобретения недвижимости, однако существует ряд весьма значительных рисков. Я лично не готов вложить все свои сбережения и уж тем более предлагать это своим хорошим знакомым.

Да, виноват... Я что-то слишком в слова упёрся: не даёт трвалый, даёт ВНЖ, как получать трвалый... Исправлюсь: Насколько я в курсе, наличие детей от брака весьма существенно помогает в получении трвалого и даже гражданства! Разумеется, если ребёнка чехом записать.

Чорт, а я Кипр как бэкап держал Ещё вроде бы Будапешт раньше принимал. И Варшава вроде как снова принимать стала.

А за эти 5 лет чешская полиция будет ходить проверять как там ваш совместный быт проходит. Соседей опрашивать, дурацкие вопросы задавать...

2M&M: Моя ключаевая мысль была в том, что в вопросах общественной морали не приемлимы понятия хорошо/плохо. То что вам кажется хорошо, людям воспитанным в другом обществе может показаться плохо. Западное общество живёт по другим законам морали. В итоге получается лучше, чем у нас на родине, иначе бы мы сюда не переезжали. Значит ли это что их мораль лучше нашей? Да нет, она просто лучше подходит для комфортной жизни в данных условиях. Меня возмущает тот факт, что мои бывшие соотечественники пытаются доказывать, что наша мораль лучше, при этом предпочитая пользоваться плодами чужой морали. Вот и всё. Если бы они делали сидя в каком-нибудь славном городе Задрипенске, то я бы счёл это не возмутительным, а просто забавным. Я же лично продукт страны советской. И разумеется мне, как и другим романтикам, очень нравится советская мораль: все люди равны, дружба между народами и т.д. и т.п. Но тем не менее, я достаточно взрослый человек, чтобы понимать, что граждане другой страны имеют полное право жить по другим законам и при этом они ничуть не хуже меня. Скорее даже лучше, т.к. результат - общество, которое они построили лучше того, что у меня на родине. И ещё они налоги платят, чем я похвастаться не могу По поводу недвижимость vs банк, спешу вас расстроить: миф, что недвижимость самое надёжное капиталовложение придумали риелторы. Все финансисты над этим обычно смеются (во всяком случае те, с которыми я общался на данную тему). И хотя банк разумеется не самый надёжный способ хранения капитала (есть драг. металлы, произведения исскуства, марки), но тем не менее по параметру надёжность/ликвидность лидирует с большим отрывом. Швейцарские банки не отнимут ваши деньги, они просто позвонят и попросят перевести ваш вклад в другой банк. 3,3-3,8% после уплаты налогов это уже получше, но моему знакомому это не подойдёт. Вероятно, дети ваших знакомых попали в американское общество уже в более-менее большом возрасте, чего не скажу про детей моих знакомых. Когда дети с пелёнок живут в США, то они воспринимают всё что видят как норму, т.к. иного просто не видели. Они и по русски то говорят с трудом... Хотя допускаю, что всё зависит от родителей. К слову, не так давно попадалась статья про Брайтен Бич, где рассказывалось, что дети иммигрантов 70-ых все выросли, не живут на Брайтоне а стали обычными американцами и русской культурой особо не интересуются. А на Брайтоне живут одни старики. Если нагуглю, то скину ссылку. Я не пытался делать выводов про финансовое положение форуман, я оценил предложенный доход 30-35 тыс. евро как "достойный средний" и сказал, что для людей, считающих себя состоятельными он не подходит. Для моего знакомого точно не подойдёт. Заявлений, что я спустил сумму в 50-60 тыс. евро, за пол года я не делал, боже упаси. Просто после общения с определённым кругом своих знакомых, которые проживают в ЧР, пользуясь их накопленным опытом, и считая их "средними иммигрантами", я сделал вывод, что в первые пол-года - год люди тратят подобные суммы для того, чтобы устроить свой быт.

Берём всех, кто не считает себя лучше других. Кстати, а где кнопка "настучать на себя за разведение флуда"?

Ну мы вроде как тему обсуждали, а не кто я или кто вы. Если Вам будет так проще - смело считайте меня моральным уродом. У меня хватает смелости это признать и я не кричу на каждом углу: все вы чехи уроды, один я - д'Артаньян. Любопытно следующее: что вы хотели сказать второй частью вашего поста, по поводу отцов и детей иммигрантов. Я строил свои выводы основываясь на опыте своих знакомых, живущих в США и Канаде, с вами и вашими детьми я не знаком лично, как и с подавляющим большинством детей присутствующих на данном форуме. Мне интересны лишь общие тенденции, а не процессы в отдельной взятой семье.

О! Я просто большой любитель механики: с детства люблю копаться в механизмах и разбираться что и как работает. Кстати и вам советую почаще задумываться что откуда проистекает. ЗЫ: Честно не хотел никого из форумчан обидеть. Просто считаю, что человек, чья мораль отличается от общепринятой в обществе, со стороны общества выглядит уродом. Ну просто потому как другой.

Вообще-то я первоначально не собирался касаться моральной стороны вопроса, а пытался сказать лишь то, что результат стукачества крайне полезен для общества. Но коль угодно заговорить о морали, давайте разбираться вместе. Во первых понятие "мораль" не несёт в себе понятий абсолютного добра или зла. Это всего лишь набор правил общественного поведения и не более того. При этом мораль - понятие крайне зыбкое и изменчивое. Не потому как каждое новое поколение хуже предыдущего, а посто общество меняется, а значит правила совместного существования также должны меняться. Все мы (ну большиство точно) воспитаны на морали коммунистической, а проживаем в обществе, где принята мораль капиталистическая. Она ничуть не ущербнее нашей, скорее наоборот. Она лучше лучше отражает условия жизни в данном обществе. Тот факт, что где-нибудь в африке мораль позволяет одним людям поедать других людей не делает их моральными уродами. Просто для их условий жизни больше подходят такие правила поведения. И крайне глупо будет выглядеть попытка привить им нашу мораль: сожрутс... Поэтому все попытки наших соотечественников жить в западном обществе, руководствуясь принципами морали другого общества выглядят просто по идиотски. И уж совсем по идиотски выглядит попытка обвинить западного человека в том, что он мол улыбался мне, а потом "кинул". Западная мораль позволяет гражданину не переносить личные отношения на бизнес, а правило "не обманешь - не продашь" - ключевое в любой торговле. Но всё это лирика, поскольку старую собаку новым фокусам не обучишь, все мы привыкли к морали старого образца и никто не хочет переучиваться на новую. Одно радует - дети иммигрантов обычно нормально воспринимают мораль своего общества и уже не выглядят моральными уродами.

Не ну когда-то они же жили в пещерах Я допускаю, что возможно это были какие-нибудь особенные пещеры (ну там лучше вентиляция или же в престижном месте). Хотя уверен, что попытка переселить персонажа в обычную пещеру, уже тогда трактовалась как "пещерное антисемитство"

На форуме пробегало, что в Австрии и Германии посылают если нету местного ПМЖ. Лучше наверно в Австралии подаваться. Там точно очередей нет

2M&M: 30-35 тыс. с 900 это 3,3-3,8% в год, когда даже банки дают больше. Не говоря уже о фондах, облигация и т.д. 7-8% это минимум, что можно получать, практически не рискуя капиталом. Кстати, 30-35 тыс. это net income? Или же мы люди порядочные и налоги не платим? В любом случае, вы рассуждаете с позиции человека среднего достатка. В том смысле, что 30-35 тыс. евро вам вполне достаточно для комфортной жизни, как и общей массе посетителей форума (или я что-то не знаю? ). Однако, человек, имеющий на руках подобную, немаленькую сумму, мыслит уже по другому и привык жить "на широкую ногу". Потому как он уже привык ездить на дорогих машинах, ходить в дорогие рестораны, покупать предметы роскоши и т.д. Поэтому данному персонажу нечего делать в Чехии с такими небольшими активами, о чём ему и было в открытой форме сообщено Что касаемо "жить по совести", то хочу заметить, что все те блага ЧР, которые так привлекают всех нас, получены не волшебным способом "из воздуха", а общими усилиями всех чехов, из которых гражданская ответственность (или стукачество, если вам угодно) занимает отнюдь не последнее место. К чему приводит равнодушие населения см. на Родину: коррупция, массовое уклонение от уплаты налогов, мусор на улицах. Поэтому, на мой взгляд, ваша позиция схожа с позицией человека, уплетающего за обе щёки колбасу и рассуждающего о том, что зверушек убивать грешно. 2GDV: Ждём статью, чтобы радостно и бурно обсудить её. ЗЫ: Предлагаю ввести форумные медальки за "отговорку будущих иммигрантов". Отговорил иммигранта - получи медальку Мне зарезервируйте пару десятков, на будущее

Не так давно обсуждал данный вопрос с одним знакомым, у которого имелась сумма раз в 15 поболее. Мой вердикт был: тебе тут делать нечего Потому как тот бизнес на котором он зарабатывает в РФ, в Чехии бесперспективен (из-за наличия крупных европейских фирм), а больше он ничего по сути делать не умеет. Единственный вариант, который я смог придумать: это накупить квартир в Праге и сдавать их внаём туристам. При этом, имея кучу проблем с поиском клиентской базы и быть готовым к разборкам с полицией из-за слишком громких жильцов. Поэтому главный вопрос не сколько у вас денег, уважаемый, а какими навыками вы обладаете. При этом всегда следует помнить, что реализовать ваши навыки в Чехии вам будет в несколько раз сложнее, чем на родине. Потому как вы - иммигрант. Теперь немного позитива. В Чехии можно зарабатывать! Для этого существует несколько "верных" ниш, и если повезёт, вы сможете открыть ещё одну. Первое, на чём можно заработать - на своих бывших соотечественниках. Помощь в получении ВНЖ, помощь в устройстве и т.д. - всем этим можно заниматься буквально с первых дней переезда в ЧР и вообщем-то дело верное Хотя несомненно "звёздный час" данного вида бизнеса уже миновал. Конкуренция растёт, норма прибыли падает. Другой вариант - создание готовых бизнесов "под ключ" и продажа их опять же нашим бывшим соотечественникам. Одно время, насколько я в курсе, было очень популярно создание компьютерных клубов. Также в ходу мини-отели, продовольственные лавки, кабаки и т.д. Однако всё это требует наличия некоторых особых личностных качеств и подходит не всем. А если серьёзно, то хорошо себя в Чехии чувствуют те, кто не пытается зарабатывать на чехах. Те, кто зарабывает на интернете: веб-дизайнеры, спаммеры, дорвейщики, порнушники и т.д. Команды программистов: аутсорсинг, а то и свои проекты. Но всем этим можно заниматься и в любой другой тихой спокойной стране. ЗЫ: Сумма в 50-60 тыс. евро легко "проедается" в первый пол-года - год, без учёта покупки машины и квартиры.

Неравнодушие к форуму это как неравнодушие к своему подъезду, в котором пара дебилов испражняются, а остальные равнодушно отворачиваются, как будто их это не касается. Хотя дышат все одним и тем же воздухом.

Ну это достаточно серьёзное заявление. Нужны весомые доказательства, IMHO.

Тут каждый сам решает, когда триггер должен сработать. У экс-россиян этот триггер, на мой взгяд, чересчур загрублен и гордится тут нечем. А уж гордо выпячивать грудь: "я не стукач!" выглядит совсем по идиотски. ЗЫ: Что касаемо желания выслужиться перед администрацией, то надо быть просто душевно больным, полагая, что это возможно кнопкой "репорт". ЗЗЫ: Сам ещё ни разу на данную кнопку не нажал, поскольку до сих пор ещё не в курсе местных обычаев. --------------------------------------- А что касаемо основной темы, то вроде бы уже доступно объяснили: нечего путного с такими маленькими средствами не получится.

Первоначальная статья на РБК была вот эта: http://top.rbc.ru/society/12/08/2007/112843.shtml Первым делом мне стало интересно: есть ли в Эквадоре нефть. Оказалось, что есть

Именно так: в приличном обществе смутьянам - не место. И прикрыватся библией вовсе не стоит, т.к. если бы Иуда не настучал, то Христос свою миссию не выполнил, не искупил наши грехи. Хотя я считаю, что в реальности всё было несколько иначе. А отсюда мораль: не стоит доверь людям, целующим тебя в десны, неужели история с Иудой и Христом ничему не учит? Чем меньше ждёшь от людей "благородных" поступков, тем меньше разочарований в жизни. И обратная сторона: если мой сосед всячески мне зад лижет, то что, я теперь по гроб жизни ему обязан и покрывать его во всём должен? И нечего на "прогнившее" евро/американское общество наезжать. Раз перебрался сюда - будь добр жить по местным правилам. А если нужны благородство и духовность: то милости просим обратно на родину, там этого добра в достатке. ЗЫ: Почему-то все любители колбасы так не любят детали производственного процесса?

http://www.russianecuador.com/forum/ Можно стать форумами-побратимы