Prager

Закончить добровольно можно любой договор страхования, в соответствии с законом. И перейти к другому страховщику.

Вопрос то здесь в другом.

Иностранец продлил ВНЖ, в его личное дело в иностранной полиции попала конкретная страховка. Потом иностранец из-за жадности/недальновидности/недоумия и т.д. с ясными глазами рушит этот конкретный договор страхования, на основании которого ему и было продлено ВНЖ.

И если иностранец не отреагирует или не сможет предложить на вызву полиции другую страховку на весь срок - от начала и до конца продленного ВНЖ, этот человек может не по своей воле покинуть Чехию/Шенген.

Хм... был в клиентском центре на Вышеграде, встречался с женщиной, лет около 55, очень приятной. Вроде, фамилия ее какое-то такое окончание и имела "чка". Риэлтор сказал, что всегда с ней общается - сложилось впечатление, что с клиентами там только она и общается... немноголюдно там у них, спокойно как-то

Насколько сорваны сроки?

Сегодня буду перечитывать договор.... однако, надеюсь, не так все плохо. У нас в Челябинске дом не сдан с 1998 года, так и стоит

Потомок чехов, у чешки не бывает окончание фамилии "чка".

Сроки изначально были 15 января, потом подвинуты на 15 марта.

Вы там точно все правильно прочли?

1. Подача заявления на колаудацию - это и есть как раз тот конечный срок к которому идет привязка.

Все что внутри не имеет значения.

 

2. Я тоже так думал.

Потом когда вчитался, то оказывается проценты будут насчитываться

с момента колаудации и то только в случае расторжения договора.

Нет под рукой договора.

По памяти:

Срок сдачи - т.е. срок подачи заявления на колаудацию был 16 марта.

Если опоздание до месяца - не считается. Если более - как я писал.

О расторжении договора речь там не шла.

Эрдни ,

знаешь Данару И.?

Вряд ли что не сдвинутся.

 

Если в договоре не предусмотренно компенсаций за срыв сроков сдачи, то даже не сомневайтесь.

В договоре прописаны санкции 0,05% за каждый рабочий день продления, максимум 5%.

Отсчитывая от 15 марта и до дня подачи заявления на колаудацию.

Т.е. 4.000,- за каждый рабочий день.

Не очень уверен, что вопрос санкций со Сканской решится гладко...

Эрдни

Все ОК (по машине).

Скоро соседями будем

Тоже лично встречался с Пани Матичкой . Все подтверждаю Однако, по калькуляции мне было не все понятно. Пытался разобраться и сам, и вместе с риэлтором - безуспешно. Бросил это дело, т.к. вопрос был в нескольких тыс. крон. В конце января был в Праге - ходел смотреть на Ботанику. Понравилось, что даже вечером, когда уже темнело, там все равно кипела работа. Надеюсь, сроки сдачи не сдвинутся...

Матичка - это мужчина.

Сроки в этом проекте уже сорваны (2 этап).

Муахаха!

Я выглянул минут через 15 посмотреть, не мешаю-ли я кому, но твоей машины там уже не было.

У тебя был красный микроавтобус какой-то?

Я это понял сейчас по подвеске и по рисунку сзади.

Я выезжал минут 20, и слава б.гу, что ты пришел позже.

Без комментариев. Хрень какая то, что за совпадения? Я ухожу спать.

Это новый полноприводный Фольксваген Шаран, стоимостью более 1 млн, который я чуть не поцарапал об елки в кадках, выезжая.

Примерно в 16:30.

Так это ты припер мою большую дорогую машину красного цвета, поставив что-то мигающее сзади?

Ничего ты не понимаешь. Мы тут с Prager-ом ведём полуночный онлайн гешефт. Он провоцирует меня на размещение баннеров на его сайте.

Какая реклама, я бы бесплатно повесил, т.к. сайтами никто не занимается давно, они живут своей жизнью, но почему-то поднимаются в поисковиках.

Эрдни, я так понял, калмык. А, если не секрет, во сколько в пятницу было посещение клиентского центра у Сканской?

Смутные подозрения у меня есть...

Prager, я за фирму не бьюсь. Написал здесь вчера пару строчек после месячного молчания, увидев твою тему. Отреагировал на твой вопрос и выразил иную точку зрения. Надеюсь, что кому-то эта информация поможет принять верное решение. На этом ресурсе, в принципе, фирма не собиралась размещать баннер . Но я подумал, почему бы и нет и посоветовал включить в список и этот ресурс.

 

А в остальном, красных цен здесь нет. "Красных", тоже, надеюсь, уже нет. Здесь капитализм, т.е. спрос и предложение.

ТС уже не будет допекать Эрдни с этими Ржепориями. Нэма хуть.

В пух и прах можно было разбить все аргументы. Алэ я уж нэмам хуть.

Давай тогда баннера и на мои сайты! Будешь приятно удивлен, находя свой баннерок по запросам "недвижимость в Чехии" и "недвижимость в Праге" в первой десятке поиска.

Эрдни,

Ну, Централ у нас просто идеальный! Молодец, так и надо биться за фирму.

Я не говорю, что Централ плохой. Я сам в Сливенце не так давно резервировал себе Прогресс 8, но потом склонился к другому району.

Надоело мне уже спрашивать, что за безобразие с ценами на дома, красная цена которым 6-7 млн .?

Вы уверены? В стандарте именно ламинат, по крайней мере, в моей квартире в Ботанике 2 в стандарте стоит ламинат. Паркет опционально.

 

Клиентский центр на Вышеграде у Скански просто выше всяких похвал! Матичка и Пурма - молодцы. Я просто культурный шок получила от такого уровня обслуживания

Все калькуляции лично мне ясны и понятны, вообще подача информации на таком уровне, что вопросов возникает минимум.

К остальным менеджерам, кроме последнего, правда, тоже претензий нет, все было вежливо, корректно и в срок.

Последний манагер - козел, ответственно заявляю. Хрен дозвонишься, телефон не берет, на мыло не отвечает, обещания не выполняет Надо на него "телегу" накатать.

Про Централ Групп - присматриваюсь, страшно не нравятся планировки в интересующих локалитах.

Что на Зличине эти острые дома что новые башни на Янскего с кривыми стенами.

В квартирах ламинат, я писал про ржадовые домики (те, что строят повыше и обшивают деревом). Там в стандарте паркет.

Эрдни

Все понятно, кулик (Эрдни) хвалит свое болото (Central Group). И это правильно.

Чтобы не запутывать тему, не буду сравнивать качество объектов у этих двух фирм. Я часто посещаю родственников в южной Германии, единственный новый проект в Праге, который мне напоминает немецкие стандарты (хотя бы внешне), это Ботаника у Сканской. Все остальное, что я видел в Праге (и у Сканской в т.ч.) - не тот уровень, не совсем Европа.

Мои наблюдения:

У Сканской клиентский сервис на Вышеграде работает безупречно (по изменениям Матичка и Пурма в кухнях). За изменения берут административный поплатэк. Это немного в сумме и не делает погоды. Полная ясность в документации.

Головной офис на Водичковой - негативный опыт, вульгарные девки на рецепции и бестолковые работники.

Вопрос в другом был: Central Group у меня всегда ассоциировался с реальными ценами. И как более простой дом в гораздо менее привлекательном районе может стоить на 2,5 млн. дороже? С разницей по времени в несколько месяцев.

P.S. Бегло посмотрел стандарты этих домиков: окна - пластик (на Ботанике деревянные евроокна), полы - ламинат (на Ботанике - 3-х слойный паркет). No comments...

Эрдни,

понятно, что нашлись доводы.

Но в 4 последнем этапе Ботаники планируют продавать эти жадовки до 9 млн.

А если сравнивать с предложением ЦГ - должно бы быть 14-15.

Вы же сами написали в теме про "славянский шкаф" - мол, дешевое не предлагать, для себя, любимых, берем:-)

Вот и предложение как раз для вас - купите себе "жадовку" за 10 млн. и встройте туда шкаф-"вудфэйс";-)

Ну, мне уже есть куда шкафы встроить...

Просто проводя параллели с другими предложениями, цены за такие дома и в таком месте не должны быть более 6-7 млн., а тут 10 с лишним выкатывают...

Чем же занимались части СС?

Войска СС занимались внутренней безопасностью, в т.ч. на оккупированных территориях. Не принимали участие в боевых действиях. Аналог НКВД.

Карательные отряды СС уничтожали советское подполье, партизан и им помогающих. Не щадя, по законам военного времени.

НКВД занималось тем же самым, в т.ч. и после войны на присоединенных территориях Зап. Украины. Беспощадно и не менее кроваво, причем против славянского народа.

Не надо смешивать нацизм и немецкий народ.

Если будет шанс, уточните у уцелевших старых одесских евреев, кто пролил реки крови. Немцы или румыны?

Кто усердно зверствовал в концлагерях - немцы или украинские надзиратели?

Кто уничтожил под корень еврейское население в Риге? Немцы или латышские дружины?

И т.д.

Разговор тупиковый, "учите матчасть".

Тут 2 выхода. Либо просто удивившись, закрыть сайт девелопера и более на него не ходить. Либо товар все же нашел своего клиента, вопрос лишь когда дозреет.

В Праге, похоже, "дозреет" все, что строится.

Так заинтересовало же?

Меня интересует все, что в Праге 5.

Этот проект не заинтересовал, а крайне удивил заявленными ценами.

P.S. MaxS, где мое печенье, обещанное на Чемодане?!

Я в Праге чуть больше года, но всё равно заметил, что стройматериалы выросли в цене...

Все здесь подорожало, плюс крона укрепилась к евро.

Стахановец!

За год настрочил более 5000 сообщений.

P.S. Чего на Привете делаем? Мечта - Флорида?

Да все просто - 2 раза в год великий украинский исход - на Рождество и пасху. Они сбиваются в стада и валят на Украину. Соответственно, в понедельник в полиции будет все спокойно.

В Закарпатье жило много немцев, после начала массовой иммиграции они так же массово двигали из Германии на праздники. Сейчас этого явления нет, т.к. ехать уже не к кому...

Мне нравится, что в некоторых регионах б. СССР естесственно и без новомодной русской показухи, чтят традиции.

Инфляция...

Спрос...

Опа, Эрдни не успел.

Спрос - да. У Сканской домики на Ботанике уходят "в лет".

Инфляция - так и 8.000.000,- недешево...

Я вижу пока это предложение в Ржепории "на дурака", возможно русскоязычного, подогретого ажиотажем последних лет...

Обнаружил у Central Group следующее предложение в Праге 5: Жадовки от 10.000.000,- Это Ржепорие и общая площадь 156 кв.м. А это поле чистое и застиранные обитатели старых Ржепорий по соседству.

Не далее как прошлым летом близкий мне человек купил что-то подобное от Сканской. Но 165 кв.м. в престижном районе Ботаника, 2 этап (а это - на границе заповедника, до метро всего 300 м, много западных иностранцев и приличных чехов, рядом одна из лучших школ Deutsche Schule Prag).

За 8.000.000,-

И сомневаюсь, что качество/материалы/обустройство прилегающих территорий будет в пользу Central Group.

Что происходит?

Кстати, у INDECO и WOODFACE можно использовать карточку на скидку.

Во, Эрдни, дает!

Не упустит малейшего шанса пропиарить фирму!

По-вашему, я должна активно проявлять свою нелюбовь? И каким же образом? И что делать человеку, лишенному агрессии, если он что-то или кого-то не любит? Вы меня, бациллка, воинственностью не заразите. А пикироваться с вами не интересно.

 

В Германии я, кстати, не была и не собираюсь . Была в Австрии, не понравилось (кроме курцентра, где мы и пропадали все время). А ЧЕхию полюбила всем сердцем 15 лет назад, когда и мысли не было об эмиграции .

Если бы был выбор, уехала бы на греческий остров фисташки выращивать.

Ну и зачем тогда засорять топик, если сказать нечего?

Сравнивать Германию (не б. ГДР) и Чехию - что сравнивать Питер и Улан-Уде. Хотя я подозреваю, что центр Улан-Уде очень красив и там много туристов.

P.S. И про войну, если не в теме, зачем писать. Немецкие дивизии воевали на фронте, на оккупированных территориях зверствовали большей частью этнические подразделения (румынские, латвийские, украинские и т.д.).

Да, сжигались белорусские деревни. Как правило, после того, как в этой деревне партизанами были убиты немецкие солдаты или рядом был пущен под откос поезд.

Так же поступали и наши в Афганистане, если в каком-то кишлаке в спину убивали наших ребят.

Вы в курсе, что произошло с большей частью немецкого женского населения восточной части Германии и Пруссии в 1944-1945 гг при попустительстве и негласном одобрении командования КА на местах?

Еще P.S. В Чехию нет ни иммиграции, ни эмиграции (кроме волынских чехов). Ни по законам/статусу, ни по реалиям жизни и интеграции иностранцев. А в Германии есть...

А по какому поводу, позвольте спросить, полиция привлекается?

Ну застраховались, ну зрушили, если другая страховка есть, в чём проблема?

Я просто очень сильно недопонимаю.

Полиция не "привлекается", ЦП получает стандартное уведомление о том, что такой-то/такие-то иностранец добровольно прекратил страхование. Как правило, многие региональные ЦП сами посылают запросы, т.к. не перегружены работой.

В таком случае ЦП начинает процесс (жизени), присваивает ему номер (еднаци число) и заказным письмом вызывает иностранца объяснить ситуацию/донести другое страхование на весь срок пребывания в Чехии (согласно продленной визы).

Это стандартная ситуация - так же поступают, если хозяин квартиры нагласит что иностранец у него уже не живет, работодатель - что иностранец не работает, учебное заведение - что не учится, владелец юрадреса - что такой фирмы на его недвижимости нет и т.д.

Ну а если письмо не дойдет до адресата (счастливый иностранец продлился и уехал в Москву/не проживает по адресу прописки/был в отпуске и т.д.) - иностранец в установленные сроки не отреагирует и дело может дойти до ликвидации визы .

Действительно, проблемы возникают с карточками ВЗП, т.к. они по срокам никак не перекрывают продление на 2 года. Но в этом случае еднатель пишет проглашени о том, что иностранец уже имеет страхование по фирме от .... и будет его продлевать как минимум до ... Так многие и поступают, а не идут на целенаправленный бестолковый обман, покупая страховку и сразу же после продления от нее отказываясь.

P.S. Удивляет склад ума таких/призывающих к такому в Шенгенской зоне. Разве что у людей хорошее гражданство (немецкое, канадское и т.д.) позволяет так играть со своими документами.

Вернуть деньги можно и нужно , потому что "Максим" этот - полный развод.

С моего мужа при продлении на 2 года и при наличии ВЗП потребовали на второй год купить страховку от "Максим". Тем более все это обидно, когда уже платишь другую страховку, а дамочка в полиции с ослинным упорством требует еще какие-то страховки.

В результате виза вклеена, а страховка сдана. Потеря при возвращении страховки составила 500 крон.

Вреднейший совет.

Если покупали Максиму на Вацлавской 15 или Коневова 26 - ждите вызву из полиции, т.к. эти побочки в корне пресекают таких умников, наглашая в полицию. Что и не скрывают от своих клиентов.

Если у Тотал Брокерса - у этих пока нет системы учета.

Купил для продления страховку Максима на два года. Действует с апреля. Теперь решил сделать нормальную. Возможно или нет вернуть деньги?

Зрушить можно любую страховку, не только Максиму. Только не забудьте потом донести в полицию "нормальную", причем на весь срок до окончания визы .

Если страховая компания нагласит в полиции (а они это делают периодически списками, в т.ч. по запросам полиции), подумайте во что это может вылиться...

В Чехии же никто не торопится, сюрприз можете получить как через месяц, так и через год. И надо ли так рисковать в Шенгенской зоне...