vltava

Дети, рожденные в СССР, будут в этом году праздновать совершеннолетие А прививки делали в союзе всем, начиная от роддома, некоторые еще дополнительно прививались в армии. Вы, думаете в Африке всех поголовно прививали, или в других странах из которых люди бегут в Европу всеобщая вакцинация? Вопрос не в детских прививках а в миграционных политиках.

Тема приняла странный оборот. Кому интересна миграционная политика - найдут чтиво для себя на www.migraceonline.cz на сайте есть "английская кнопка".

Как интересно повернулась тема, хотелось подчерпнуть от группы умных людей много аргументов для трансфера в область чешской миграционной политики, а тема ушла как обычно в нашу сложную духовную жизнь. Уважаемые форумчане, пожалуйста не выпячивайте перед местным большинством наши недостатки, как общие, так и отдельных лиц. Не забывайте кто и откуда нам конкурирует в ЕС, какое наследство принесла эта миграция. СССР был закрытой страной, поток мигрантов начался в начале 90. Все предыдущие миграционные потоки с нашего пространства растворились в Европе, все белоэмигранты интегрировались, послевоенные мигранты в Чехии - волынские чехи хорошо прижились. Мы интегрируемы и приносим государству, нас принявшему, пользу. Мнение это у этнического большинства нужно формировать, если вы не согласны, то пишите свои аргументы.

Доброго времени суток, а что на форум никогда не писали банковские работники, или они пишут и не признаются, считая всех дилетантами

Не хочу быть банкиром, у меня своя головная боль, как за свой кредит заплатить банку и другим организациям, как можно меньше. Рациональное поведение потребителя банковских услуг. А как и кому выгодно деньги продавать учат в разных школах, курсах и т.п. Как деньги покупать тоже учат, но не все учаться хорошо Если знаете ньюансы и трюки, как поиграть с банком, напишите, пожалуйста.

Не ерунду читаю, а местные социологические исследования, грантовые публикации различных NGO с цитированием... какие мы не очень, от самих представителей этноса. Вам это не кажется контрапродуктивно самим себя хаять, ведь эти утверждения применяют ко всем, а не допустим к сезонным рабочим, которыми возмущен интервируемый. Сюда ведь не элиту народа по заказу выписывали, но чем, приехавший заработать, бывший советский гражданин, хуже мигранта с другого континента.

Уважаемая публика, в реакцию на темы о том, кому за что должно быть стыдно, предлагаю вносить агрументы в нашу защиту для обсуждения. Есть мнение, что мы самый лучший миграционный контингент, из стремящихся в ЕС. Наши плюсы: - граммотность, практически все умеют считать, читать и писать, многие на нескольких языках, - мы не делаем гетт, - мы не жили долгое время в условиях войны, - мы имеем прививки от некоторых опасных болезней, это была общесоюзная практика, - мы не размножаемся так быстро, - мы учим язык страны проживания, - мы носим "европейское платье", - у нас европейские гигиенические навыки, - социальный паразитизм минимальный, - мы ценим свою жизнь, и т.д. Очень неприятно читать от нас самих какие мы не такие, а позвольте, кто идеальный? Вы находите другие этнические группы более подходящими для перемещения в страны ЕС?

Если так показала практика, и банк просчитался с ипотекой, то внешне это проявляется продажами с молотка заложенной недвижимости, а в ЧР всплеска активности продаж с молотка нет. Если хотите убедится, то посмотрите динамику соответствующих продаж. Ошибка в завышенной оценке недвижимости, если и возможна, то минимальная. К сожалению, для банка при разрыве или не выполнении договора, происходит не получение прибыли от продажи денег, которая уже заложенна в кредитном портфеле. Но мы заёмщики на другом стороне прилавка и я абсолютно не понимаю позицию на уничижение самих себя. Нет среди большинства заёмщиков ни жуликов, ни малограммотных. Есть очень молодой чешский рынок ипотечных услуг, на котором цена ипотечного продукта для идеального заёмщика с не чешским гражданством немного выше. На сколько выше зависит от множества причин, в не последнюю очередь от знаний самого заёмщика.

А как вы думаете, для мошейника с ипотечными кредитами ЧР подходящая страна, если он к тому же с бывшего союза? Если знаете местную систему банковских взаимоотношений, то знаете и ответ.

А зачем на выходцев с простор бывшего СССР и одновременно заемщиков чешских банков хулу наводить, сами себя очернять, это умно? % кредитов выданных и проблематичных у данного контингента людей гораздо ниже, чем у остальной популяции в ЧР, выборка людей другая.

Да что и говорить, плохой инвестиционный момент. Вот только о неплательщиках и ипотечных шулерах с постсоветскими паспортами паспортами пока публикаций в ЧР не было. Если знаете, цитируйте, пожалуйста.

Давайте сравнивать равные категории заёмщиков и пакет продукта предлагаемый банком, социальные случаи не рассматриваем, если речь идет о коммерческом продукте. Моменты получения кредитов из фондов развития жилищного строительства не обсуждаем

Глупость, может быть для тех, кто со стороны продажи банковского продукта, а вот покупатели ипотек думают по-другому из тех конечно кто при покупке думает.

Как у вас весело собеседники, а вопрос почему всё таки Чехия так и остался от автора темы без ответа. Почему уехать - это для нас, уехавших давно и не очень, пройденный этап, а вот почему Чехия не утратило актуальности. Пожалуйста, Ваши аргументы в студию.

С добавлением, что и при официальных доходах и прочих достоинствах, обладатели определенных паспортов будут в менее выгодом положении при кредитовании.

Процентные ставки по ипотечному кредитованию у различных банков величина сравнимая, но при следует еще учитывать наличие дальших условий требуемых банком для получения кредита или его рефинансирования. Например ежемесячный платеж за управление кредитным счетом, различные виды страховок как недвижимости так и заемщика и другие инструменты к ограничению банковских рисков. Все эти дополнительные расходы к рекламируемым банком % прибавляют % скрытые, которые заемщик платит часть при получении кредита, часть в рассрочку В моем случае ипотека была оформленна с разумной % ставкой 3,99, фиксацией 3 года с минимальным сопроводительным пакетом платежей. Сейчас сумма долга уменьшилась на 20%, ставка возросла к 5,5%, месячная сумма платежей не увеличилась фиксация 1 год. Сопроводительный пакет удалось оптимализировать. При более благоприятном внешнем фининсовом климате наилучшим решение является продуманное и просчитанное рефинансирование. Для грубых подсчетов можно пользоваться калькуляторами из "сети".

Вы правы, кнопок действительно нет. Отказ или сложности начинаются в моменте подготовки подписи готового договора кредитования со стороны банка, вы готовите пакет документов, вам обещают а потом ...Но если ваша сделка банку экста выгодна, то для вас могут сделать и исключение из правил. Проблемы не сколько в получении кредита а в выгодном конце кредитной истории для заёмщика, а с этим сейчас трудности.

Все изменения по договору ипотечного кредитования Ипотечный банк оформляет путем уведомления, с фразами типа ...мы рассмотрели вашу просьбу снизить предложенный новый %, сократить срок кредита, вывести часть имущества из-под залога и т.д....Новый % такой-то, срок фиксации такой-то, срок действия договора такой-то. Все наши договоры проходили по телефону, потом была переписка. Зачем мне к адвокату, они ничего не нарушили, договор у всех заёмщиков с кабальным оттенком, а если нет возможности перезаема, то кроме как ждать погоды вариантов нет

Все Пражские банки, которые занимаются ипотечным кредитование, часть отказала на прямой вопрос по телефону, некоторые при визите. Кредит не проблемный, но хотелось уйти от Ипотечного банка со сроком кредита 28 лет, но увы не вышло. На основании заявления и после погашения в момент х части долга Ипотечный банк сократил срок, не смейтесь аж на 2 года. Вцепились и некуда бедному иностранцу деваться, очень навязывали фиксацию на 5 лет, чтоб через год снова не пытался рефинансироваться.

После отмены действия старого соглашения по соцобеспечению между СССР и Чехией, для граждан Украины, у последних большие трудности с переводом всех видов пенсий в Чехию. Это касается как перевода ранее оформленных на Украине пенсий выехавшими на ПМЖ в Чехию, так и получения т.н. долевых пенсий с частью подтвержденного украинского (советского) стажа. Переведенные пенсии украинской стороной выплачиваютсья ежеквартально, не индексируются, на их пересчет или повышение практически не возможно повлиять. Способ расчета (пересчета) размера пенсии является загадкой, введеные коэффициенты усреднения з.п. не получилось объяснить. Если у кого-то есть информация по этому вопросу или выход на чиновника в ПФ Украины, поделитись пожалуйста.

Отказали в рефинансировании ипотечного кредита резиденту с украинским паспортом со ссылкой на инструкции. Кредит с положительной историей, сумма для банка интересная, но увы время плохое.