У меня знакомые купили новостройку у ЦГ, так в квартире плесень, причем только в одной комнате, заметьте не угловой. У соседей через стену и внизу все нормально. Пока не вселились, и не прожили зиму, и не подозревали.
В квартире постоянно проветривают, иначе нельзя. Не думаю, что бы специалист что-то обнаружил.