katyant

Если агент продал квартиру на 1 треть дороже, чем аналоги в том же районе он достоин и большего процента

Меня поражают люди, которые считают, что риелтер их грабит, беря себе процент. Не буду тыкать пальцами, о в этом топике уже такие есть. Смысл то в том, что хороший агент сам этот процент себе заработает, продав квартиру как можно дороже и присовокупит туда свой процент. То есть заработает его абсолютно честно. Впрочем, есть люди, которые считают, что их кидают на каждом шагу и так и норовят на них нажиться (при том, что на таких людях нажиться невозможно, поскольку нечем).

Windows Mobile это операционка? У меня bada, попробую, может получится. На сайте lingvo не вижу чешского, не подскажете, где скачивали?

Добрый вечер, кто-нибудь может подсказать, где можно скачать словарик (русско чешский и наоборот), для смартфона? Samsung 5250. Я так понимаю, что они бывают универсальные, сразу под разные модели телефонов? Может ошибаюсь, не спец. Еще вопрос. Не знаете, можно ли самостоятельно в смартфон закачать дополнительный язык и клавиатуру? По идее должна быть такая возможность, помимо предустановленных языков добавлять еще, как на компе. Если кто-то делал, подскажите плиз как? В нем есть даже несколько разновидностей иероглифов, но вот чешского, увы, нет. Спасибо.

ps не подскажете какой-нить переводчик чешско-русский кроме google? http://www.slovnik.cz/

Krolikow Позвольте, но где специалисты то? Для вас наверное не секрет, что сервис в Чехии мягко говоря слабое звено. Я абсолютно уверена, что специалисты в Чехии есть. И сервис есть. Это вообще не зависит от локации. Специалист это определенные качества человека (амбиции, порядочность, образование, опыт).

По этой логике надо выбор и покупку машины поручить специалисту. Машину покупать имеет смысл со специалистом. Как правило покупатель прихватывает с собой приятеля, хорошо разбирающегося в машинах. Это нормально и разумно. Не может (и не должен) человек разбираться во всем. А с квартирой цена ошибки может быть несоизмеримо выше, почему и поручается это риелтерам. Не думаю, что это признак отсутствия ума.

Зависит от "размаха" заказа, как вы, надеюсь, и сами понимаете. Какое интересное представление о понятии "фиксированная сумма". Кстати, если сделка не состоялась вообще (то есть клиент не нашел того, что нужно или что-то сорвалось в процессе) я так понимаю, Вы тоже бересте "фиксированную сумму", за хлопоты? Меня такое не устраивает, мне нужен реэлтер, работающий за процент с готовой сделки и все, без всяких прочих условий.

Создается впечатление, что на форуме множество людей, которым решительно нечего делать. Кроме того, как портить тему, которая может быть многим полезна.

То есть Вы утверждаете, что в Праге при покупке жилья не пользуются услугами специалиста? Несмотря на то, что иностранец не знает всех тонкостей местного закона, даже хорошо владея языком может не понять что написано в одном из бесчисленных документов. При чем тут эксклюзив. Я покупала жилье в Питере и знаю, как сложно в этом разобраться. Может быть, например, сделана какая-нибудь перепланировка, несогласованная с местной администрацией из-за которой будут проблемы. Может быть двухэтажная квартира верхний этаж которой застройщик оформил как часть жилья, а по закону ее при желании могут отсудить другие жильцы, так как это чердак. Таких штук множество. С частными домами вообще отдельная история, тут вероятность прокола увеличивается. Я не знала, что в Праге квартиру можно купить без проблем, как велосипед.

Спасибо, что сказали 'Sebastano Perero', почистила.

Добрый вечер уважаемые форумчане. Можете мне посоветовать хорошего агента по недвижимости по Праге? Что я включаю в это понятие: если это Ваш знакомый, то он что-то очень удачно вам продал-купил. Если это вы, то я ищу человека, который не ленится все объяснять и общаться, не нервничая из за того, что на клиента требуется много времени, а при этом вы могли бы провернуть стописят сделок, поскольку вы очень круты и успешны. Не требовать денег за консультации и составление договоров ))) А так же за то, что вы начнете работать. Мне нужен агент, который проверит все документы, а если чего не знает - не побоится об этом сказать и мы с ним сходим все узнать к юристу. Который не торопится быстро совершить сделку и получить процент, а хочет чтобы клиент ушел от него счастливым, рекомендуя его всем знакомым. Ну а он со своим законно заработанным процентом. Который увидит все подводные камни и откажется от сделки, если она сулит неприятности мне, даже если ему очень хочется побыстрее ее провернуть. Ну и, конечно тот, кто умеет сбивать цену при покупке и повышать при продаже (для любимых клиентов). Который не говорит: за эти деньги вы купите только туалет в панельном доме, чтоб подавленный покупатель схватил первое попавшееся, а реально смотрит на вещи. Для которого доброе имя дороже всего. Я точно знаю, что такие бывают. Для начала мне нужна консультация с ним по интернету. Пишите в личку, буду очень признательна.. Екатерина

Amelia, Tereza Спасибо за ссылки!

Уважаемые друзья. Подскажите пожалуйста, есть ли в Праге детские языковые школы, в которые можно ходить летом на пол дня, например? Или может с выездом на природу, или вообще за городом? Платные, бюджетные, обычные, частные? Если кто-то в курсе, буду признательна за любую информацию. Так выходит, что переезжаем в Прагу перед летом. И было бы очень неплохо окунуть двух детей (9 и 10 лет) в языковую среду. Чтоб к началу учебного года они уже хоть немного ориентировались в языке. Спасибо!

StYlus, а оба члена семьи подавались одновременно или второй позже? И каким образом потом происходило продление первого, когда у Вас кончился ВНЖ? Вместе с Вами в Праге? По одной схеме или есть сложности?

Тут уже неоднократно открывалась тема смены заграна, но у меня это сочетается еще и с подачей семьей док-тов на воссоединение со мной. Ситуация такова: мне вклеили ВНЖ только до конца этого года, то есть до 31 декабря, вместо 2-х лет, так как паспорт заканчивается в марте. При этом сейчас семья будет подавать док-ты на воссоединение со мной. По срокам выйдет, что момент получения ими виз совпадет со сроком окончания действия моей визы (по причине смены заграна, по идее моя виза должна была быть еще на 1,5 года). Выдадут ли им в этом случае визы? Если выдадут, каким образом нам всем потом их "продлевать"? Или точнее, переклеивать. Просьба отвечать только тем, кто имел подобный опыт либо хорошо знаком с ситуацией. Спасибо!

SVEY То есть это относится только к случаям, когда едут из Праги в Питер? Нет мы пока еще тут, в Питере прописаны и т д.

Нет SVEY, с оформлением С оформлением УВТС пока не разобралась. Буду исследовать вопрос, спасибо.