Продаю квартиру.Реалитка ,с которой у меня нет эксклюзивного договора ,вроде бы нашла покупателя .После просмотра ,подписали трёх сторонний договор ЗАЛОГА.По договору-покупатель оплачивает залог реалитке.В случае отказа покупателя от сделки ,реалитка оставляет этот залог у себя. В случае нормального развития событий -реалитка оставляет залог у себя в качестве оплаты за свои услуги.Я как продавец иду лесом.
В России неоднократно при подписании договора залога было так: Покупатель оплачивал ПРОДАВЦУ залог .При отказе от сделки покупателем залог оставался у продавца ,при отказе от сделки Продавцом ,он возвращал покупателю двойной залог.Гонорар риэлтор получал в конце сделки при окончательном расчёте.
И всем хорошо и всем спокойно.
А тут как-то не понятно.Или я зря волнуюсь -такая практика при подписании договоров залога нормальная?