Meri Poppins

Ну у меня был дом 1777 года постройки. Сам делал реконструкцию. Весьма интересно. Стены 1,5 метра внизу и 60см сверху. После реконструкции ( причём весьма недорогой) прожил вполне счастливо 4 года и продал за нормальные деньги.

Верю, что интересно. Но интересно так же, что значит в цифрах – весьма недорогой реконструкции. Сколько процентов надо заложить сверху, покупая такую постройку, предположим за 700-900 тысяч?

А вкладывались в дом или нет, по-моему, сразу видно. Соответственно и цена.

Cтарый дом- редкостный гемор. Легче полностью разрушить. Жил я в таком 6 лет. Гидроизоляцию тогда не делали, дом мокрый, все в плесени и песок сыпется со стен. Дом ледяной, топить не перетопить. В Общем легче строить с нуля со всеми достижениями науки.( низкоэнергетичный) чем мучаться всю жизнь с рухлядью. То там отвалилось, то там. И так все время.

Ну про 100 лет, это я конечно немного того...переусердствовала.

А вообще, реально увидеть, что уже не новый дом имеет такие проблемы (отсутствие гидроизоляции и пр.)? Или предпродажная подготовка их скрывает, на время?

Ребята, я с вами согласна, что лучше купить бывалый дом. По мне так лучше и не 2-3 года, а лет так 100. Чтобы люди там основательно пожили, все обустроили до мелочей, которых очень по сути немало. Поддерживать в живом состоянии готовое намного проще, чем все делать с нуля.

У меня знакомые чехи уже 4 года в стройке. Что толку, дом им фирма поставила (хотя тоже соков попили), а теперь они много лет в обустройстве. Заборы, заградки, клумбочки, бассейн, грили-коптильни и пр. прелести.

Knopka ,а покупку готового домика рассматриваете?

Конечно, заманчиво поселиться в новом.

Но посвятить не один год жизни стройке… надо обладать определенным мужеством.

200 kc.

Ну, это ближе к действительности.

350-450, совсем страшно.

Если мне не изменяет память, НЕ все виды деятельности могут попасть под вариант упрощенной системы налогообложения.

Сколько будет стоить страничка перевода? Например свидетельства о рождении.

Так, для сравнения. Кто владеет информацией, пожалуйста.

Получается, главный вопрос в том, в какой момент и на основании какого закона человек становится нерезидентом в своей стране? Куда и в какие сроки мы должны об этом сообщать (если хотим, чтобы все было по закону и не было проблем).

Меня тоже этот вопрос беспокоит, но несколько с другой стороны. Я зарегистрирована в России как предприниматель и волнуюсь, как бы не попасть под раздачу налога как для нерезидента. Rider , а почему Вы решили, что зарегистрировавшись в качестве предпринимателя, сможете платить по упрощенной схеме? Что это за схема? Перед глазами нет формы отчетности.

Отдельное спасибо форумским бабушкам. За внимание и трогательную заботу, проявленную к нашему чаду.

Родители приезжают 2 мая в Прагу.

Могу попросить.

Nati , а если серьезно.

Что, может существовать в природе рабочая схема, вложения небольшого капитала с целью оптимизации выплаты той же ипотеки?

Nati , да я понимаю ВСЕ!

Ну дайте хоть помечтать....

Я возможно ошибаюсь, но вроде smlouva o podnajmu - это договор субаренды, такие договора заключаются обычно, когда дом в собственности дружества. А просто договор аренды - это smlouva o najmu, smlouva o pronajmu или najemni smlouva.

Все правильно. Но в нашем случае, квартира находится в дружестве.

Раздают-раздают... Вот и хотим по быстрому взять, пока не передумали раздавать!

А что, план классный, такой оптимистический. Особенно финал - "и купить дом своей мечты".

Я тоже так хочу.

Но вот только как вы за 15 лет, планируемые на выплачивание первой ипотеки, управитесь до 12 года?

Договор аренды называется - SMLOUVA O PODNAJMU BYTU

Табличка на офисе должна быть обязательно, кто спорит?

Но так и на двери своей (снятой) квартиры, с таким же успехом можно свою фамилию наклеить.

Что лично мы, и сделали. Еще перед подачей документов на визу.

По каждому адресу никто и не ездит и не проверяет, но выборочно делают это, так?

Я знаю случаи.

Доброго утра!

Если план еще в силе, то

2 взрослых + 2 дитя.

И место поконкретней, если ехать на машине, пожалуйста.

Договор аренды называется - SMLOUVA

До получения визы Вы его не трогайте. Хотя жить, я полагаю, можете и в другом месте.

Вот когда получите визу, приедете сюда, пойдете в полицию, зарегистрируетесь, что прибыли. И именно на тот адрес, который указан у Вас в договоре. А потом уж (в какой точно срок, сказать не могу - у нас сразу был реальный адрес) пойдете опять и нагласите свой новый адрес.

Вроде так. Если нет, поправят знающие.

mikmik , абсолютно согласна, что спор бесполезный. Да я и не спорю. Это вообще не мой "конек".

Правильно, надо, чтобы все доки были в порядке, все пункты заполнены. И вперед!

Конечно, звонить туда бесполезно, мое мнение.

Когда год с лишним назад мы подавали на годовую визу со всем известным основанием, то в пунктах 19-20 было написано: профессия и работодатель на тот момент времени (т.е. естественно в России), а в пункте 34 - адрес временного пребывания. Собственно все как и написано в анкете.

А почему "естественно в России"? Ну я на сей день (на момент подачи анкеты) предприниматель, как в России, так и в Чехии. И если учесть, что анкета заполняется с целью получить годовую визу на основании участия в юридическом лице ЧР, то может ЛОГИЧНЕЙ указать данные по своей фирме в Чехии? Тем более, что данные анкеты, как говорилось выше, носят информативный характер. Зачем морочить головы ческим полицейским своими должностями в России.

баба муся , я лично, ни в одном из пунктов анкеты не указывала конкретно адрес своего проживания. У Вас уже есть договор аренды? Где Вы будете жить действительно. Спрашиваю потому, что договор - обязательное приложение к анкете.

Вот, нашла анкету.

В 34 пункте, надо указать название гостиницы или адрес временного пребывания, в случае ОТСУТСТВИЯ имени/названия приглашающего лица. То есть, если нет фирмы.

Я с Вами согласна, что это нелогично. Знаете, вообще нелогичностей в жизни много. И что делать? Упереться и делать логично? Мне, например, по барабану, лишь бы устроило Консульство, в данном случае. Я знаю, что хочу и делаю для этого все, что могу.

Я сама подавалась можно сказать не так давно, осенью. По той схеме, что советую человеку. Слушать советы, или писать с официального сайта, это его личное дело.

Про справки я знаю. Во время моей подачи уже не нужна была. Но у меня ее взяли, ради Бога. Бумажек лишних не бывает.

mikmik , зачем придираться к словам?

Причем тут эмиграция вообще? Как правильно заметил AndyM: "человек просит годовую визу на основании участия в чешском юридическом лице". Он вообще может спокойно работать за пределами ЧР, в то же время быть владельцем чешской компании и презжать в ЧР несколько раз в год для урегулирования различных вопросов.

Я в курсе того, что это возможно.

Кстати, человек, вроде как раз-таки и собирается здесь жить и работать, а не приезжать несколько раз в год.

Да и вопрос не в этом.

По 34 пункту. Вы там пишите адрес своей фирмы и свою фамилию, как директора этой фирмы. Получается, что вы сами себя вроде и приглашаете. Это нормально.

Куда вы прописываетесь - я не знаю. Адрес возьмите из договора аренды или у Вас уже собственное жилье? Именно по этому адресу, вроде как (теоретически) Вас может проверить цизинецкая полиция.

А не по адресу Вашей фирмы.

AndyM , ну если Вы

Всегда заполнял анкеты так как требуют и ни разу не имел с этим проблем.

Лично мое мнение, что именно по этим пунктам (20 и 34), Вы не правы.

А что хочет человек, я поняла.

AndyM , я бы была поосторожнее с советами.

К заполнению анкеты надо отнестись ОЧЕНЬ серьезно.

Пункт 34 никак не место пребывания.

А та ссылка с официального сайта не имеет ничего общего с практикой заполнения анкеты.

И в 20 пункте указать место работы в России.......человек собственно куда собирается эмигрировать???

Ну тогда нет вопросов.

На первой странице этой темы есть полное описание заполнения.

Вроде народ уже по ней сдавался и совсем недавно.

Полагаю, что анкету Вам дали верную.

Не пойму, Вы заполняете анкету на какую визу? До 90 дней?

Насколько я понимаю в пункте 34 надо указать не место Вашего проживания, а место, где зарегистрирована Ваша фирма. Адрес Вашего проживания (реального - виртуального) в анкете нигде не указывается. Только в 36 пункте отмечаете "место проживания" (что оно у Вас есть).

Вообще-то, вопрос как-то не совсем понятно задан.