Как раз месторасположение мне лично не понравилось когда смотрели. Под боком автобазар. Влтава если разольется не затопит, но реально нагадит. Выход-выезд только к витезне намнести, место вокруг мрачнейше маргинальное. Есть прямой пеший подъем к хаунспаулке, но по нему реально вспотеешь карабкаться из той ямы.
Мне лично очень нравится проект нова либоц. 4 этажные домики, небольшой ареал, супер выезд выход, рядом 2 парка и рыбник, охрана 24ч. Но там остались уже только по 8-10млн. хатки, хотя и не плохие.