Отчаявшись купить собственное жилье, миллионы наших соотечественников годами живут в съемном. Причем масштабы этой "миграции" просто поражают воображение. Согласно исследованию "ДжиИ Мани Банка", каждый четвертый россиянин уже является арендатором. А это - самый высокий показатель среди всех стран Восточной Европы. За исключением разве что Чехии.
Лидерство по аренде жилья - не единственное наше "достижение". Опрос утверждает, что чуть ли не каждый третий россиянин вынужден жить вместе с родителями. И ладно бы, если бы речь шла только о молодежи. Собственного угла нет даже у многих пенсионеров! Так, 9% россиян в возрасте 50-65 лет приходится делить крышу над головой со своими престарелыми мамами и папами. В целом же такого количества людей, проживающих вместе с родителями, нет ни в одной восточноевропейской стране. Однако представители "ДжиИ Мани Банка" полны оптимизма.
- Исследование показало, что в возрасте 29 лет 44% россиян уже не живут с родителями. Если сравнить с Чехией и Венгрией, то там молодежь быстрее обретает "жилищную независимость". В этих странах отдельно от родителей живет больше половины населения в возрасте от 18 до 29 лет, - отмечает президент "ДжиИ Мани Банка" Ричард Гаскин.
- Во-первых, цена аренды в России, как правило, не зависит от стоимости квартиры, тогда как в зарубежных странах принято устанавливать стоимость аренды в размере порядка 7% от рыночной цены жилья. Во-вторых, для европейских рынков аренды характерна индексация стоимости аренды, которая может как повышаться, так и понижаться. В России же ни один арендодатель не будет сдавать жилье дешевле, чем другие участники рынка, - рассказала "Известиям" эксперт инжиниринговой компании "2К" Александра Мальцева.
Любопытно, что Россия, согласно исследованию, находится на втором месте по числу людей, заинтересованных в улучшении своих жилищных условий с помощью ипотеки, - 68% всех опрошенных выразили к ней интерес (на первом месте - Чехия с 81%). Это, конечно, больше говорит о наших мечтах, чем о реальных возможностях, - на сегодняшний день воспользоваться ипотекой в России могут не более 10% семей.
Но даже в своих мечтах россияне не позволяют себе лишнего. Так, если большинство чехов, румын и поляков намерены приобрести в кредит квартиру площадью более 75 кв. метров, то у большинства наших соотечественников потребности скромнее: 50 -75 кв. метров. И дело не только в том, что за "излишки" жилья в России придется заплатить гораздо больше, чем в той же Польше. Но и в том, что мы, похоже, просто привыкли жить стесненно. Так, треть венгров и чехов живут в апартаментах площадью 75-100 кв. метров. В России же в подобных "хоромах" живет только 8% населения. Большинство ютится на площади менее 50 "квадратов".
http://www.finiz.ru/realty/article1247566